中古一戸建てを購入する際には、入居前にハウスクリーニングを実施することも珍しくありません。
フレッシュな気持ちで新生活を始められるだけでなく、壁やベランダ、エアコンなどの個人では難しい場所もきれいにできるメリットがあります。
クリーニングの費用を抑える方法や料金相場、清掃の内容、業者を選ぶポイントをご紹介するので、ぜひ参考にしてください。
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目次
中古一戸建てのハウスクリーニングについて
売り主や不動産会社によっては、中古一戸建てを売却する前にハウスクリーニングを実施することがあります。
しかし、すべての中古住宅でハウスクリーニングがおこなわれているわけではありません。
汚れなどが気になる場合は、購入者が業者に依頼してクリーニングがおこなわれます。
ハウスクリーニングとは？
ハウスクリーニングとは、清掃業者に依頼して家を掃除してもらうサービスです。
家全体をきれいにしてもらうこともできますが、浴室やキッチン、エアコンなどピンポイントで依頼することもできます。
ハウスクリーニングの清掃内容
家全体をクリーニングしてもらう場合には、壁や床、キッチン、浴室、トイレ、洗面所、窓、ベランダといったほとんどの場所の清掃が含まれます。
エアコンや換気扇なども含まれることがありますが、業者によってはオプションの場合もあるので注意しましょう。
また、フローリングのワックスがけや網戸の張り替え、玄関やベランダの高圧洗浄もオプションで依頼できる場合があります。
「売り手」「買い手」どちらが依頼すべき？
中古住宅を売却する際には、ハウスクリーニングを実施しなくてはいけない決まりはありません。
そのため、購入した住宅でハウスクリーニングが実施されていなくても、売り手に「クリーニングして欲しい」と要求することは難しいでしょう。
あくまでも、ハウスクリーニングの必要性を感じた売り手、もしくは買い手のどちらかが依頼するのが一般的です。
中古一戸建て購入時にハウスクリーニングをおこなうべき理由
売り手がハウスクリーニングを実施していない場合は、ぜひクリーニングをおこなってから入居しましょう。
クリーニングを実施することで、次の3つのメリットが得られます。
気持ちよく新生活を始められる
どんなに丁寧に使った住宅であっても、他人が住んでいたことに変わりはありません。
気持ちよく新生活を始めるためにも、入居前にクリーニングを実施しましょう。
自分では落とし切れない汚れを落とせる
プロに依頼すると、自分では落とし切れない汚れを落とせます。
特に水回りやエアコン内部などはプロの力を借りるほうがきれいになるでしょう。
掃除に手間をとられなくなる
引っ越しの際には手続きが多く、住居の隅々まで掃除をするのは大変です。
少しでも負担を軽減するためにも、プロに掃除を依頼しましょう。
中古一戸建てのハウスクリーニングの費用相場
家具などがない状態で、クリーニングを依頼した場合の費用相場は以下のとおりです。
ただし、部屋の広さや業者によっては、相場よりも高額、もしくは低額になることがあります。
| 間取り | 相場 |
| 2LDK、3DK | 40,000円～45,000円 |
| 3LDK、4DK | 42,000円～47,000円 |
| 4LDK、5DK | 45,000円～50,000円 |
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中古一戸建てのハウスクリーニングを安く抑えるコツ
中古一戸建てを購入する際には、物件の費用や仲介手数料、登記費用、引っ越し費用などさまざまな費用がかかります。
ハウスクリーニング費用がかかると、負担が大きいと感じるかもしれません。
ここではクリーニング費用を抑えるコツをご紹介するので、ぜひお役立てください。
できる箇所は自分で掃除する
自分たちで掃除できる箇所は自らおこなうことで、ハウスクリーニングを実施する範囲を限定できます。
範囲が狭くなると費用も安くなり、負担を軽減できるでしょう。
できるだけ繁忙期を避けて依頼する
繁忙期は、料金が割高に設定されていることがあります。
大掃除を実施する12月と引っ越しの多い3月は高額な場合が多いので、できるだけ避けるほうが良いでしょう。
複数の業者から見積もりを取る
複数の業者から見積もりを取ることで、割安な業者を見つけやすくなるでしょう。
また、相見積もりをすると料金を割り引いてくれる業者もあります。
ハウスクリーニング業者を選ぶ際のポイント
業者を選ぶ際は、料金だけに注目するのはNGです。
次の4つのポイントに留意し、納得できる業者を選びましょう。
信頼できる協会に属しているか
業者が信頼できる協会に属していると、ある程度安心して依頼することができるでしょう。
次のいずれかに属しているかを確認してください。
- 公益社団法人 全国ハウスクリーニング協会
- NPO法人 日本ハウスクリーニング協会
参考：公益社団法人全国ハウスクリーニング協会-HCA
参考：ハウスクリーニングの資格をとるならNPO法人日本ハウスクリーニング協会
見積金額が明瞭かどうか
見積金額が明瞭かどうかも、信頼できる業者を見分けるポイントです。
見積書に「応相談」「状況による」などと記載されている場合には、予想以上に高額な料金を請求される可能性があります。
豊富な実績があるかどうか
実績が豊富な業者であれば、専門知識が蓄積されており、落としづらい汚れもしっかりと落としてもらえるでしょう。
また、社員教育も行き届いていることが多く、気持ちの良い応対を期待できます。
損害賠償保険に加入しているか
ハウスクリーニング業者が損害賠償制度を実施している、あるいは損害賠償保険に加入しているかどうかもチェックしましょう。
クリーニング作業中に設備が破損・故障するなど、万が一に備えることができます。
まとめ
中古一戸建てを購入する際には、ハウスクリーニングに関しても考慮しましょう。
気持ちよく新生活を送れるだけでなく、引っ越し時の負担を軽減することにもつながります。
業者を選ぶ際には、信頼できる協会に属しているか、賠償制度があるかなども厳しくチェックしておきましょう。
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