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兵庫県加古川市別府町新野辺｜浜の宮駅から徒歩6分｜加古川市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
未入居住宅 【山電】浜の宮駅まで徒歩約6分の立地！ 3ＬＤＫ 納戸やＷＩＣ、パントリー等収納スペースが多く居住空間を広々と使えます 開放感あるアイランドキッチン！ 玄関横に洗面台があり、衛生的ですね
基本情報
- 価格
- 2,580万円
- 間取り
-
3LDK ( ＋ＷＩＣ＋納戸 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 97.81 ㎡
- 土地面積
- 115.60 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2024 年3 月（築2 年）
- 住所
- 兵庫県加古川市別府町新野辺
- 交通機関
-
山陽電気鉄道本線 浜の宮駅/徒歩6分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
--
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】加古川市立浜の宮小学校 350m
【中学校】加古川市立浜の宮中学校 700m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 加古川店
- 【不動産の売買】【買取】は、JR加古川駅徒歩８分・国道2号線沿い平野交差点へ西側の【ＦＵＫＵＹＡ加古川店】へお気軽お問い合わせください。
この物件について
こちらの物件は山陽電気鉄道本線を浜の宮駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺350m圏内（徒歩5分）には加古川市立浜の宮小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機
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兵庫県加古川市の生活情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 私道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- 60.59㎡ 私道負担割合1/4
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 165%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- --
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 第3種高度地区
未入居住宅 【山電】浜の宮駅まで徒歩約6分の立地！ 3ＬＤＫ 納戸やＷＩＣ、パントリー等収納スペースが多く居住空間を広々と使えます 玄関入ってすぐに洗面台があり、衛生的ですね アイランドキッチンなので、開放感がありコミュニケーションが取りやすい間取となっております お財布に優しい太陽光発電システム付！ トイレ2カ所有！忙しい朝も助かりますね - 物件番号
- 328000440302
- 自社管理番号
- 1014000016569
- 建築確認番号
- 第HK23-11429号
- 登録日
- 2025/03/13
- 有効期限日
- 2025/03/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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加古川市別府町新野辺 2階建 97.81㎡ 2,580万円 |
3LDK | 97.81㎡ | 115.60㎡ (公簿) | 築2年 | 加古川市別府町新野辺 | 山陽電気鉄道本線 浜の宮駅/徒歩6分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
呉市伏原2丁目 4 3,880万円 |
4LDK | 102.57㎡ | 163.65㎡ | 築0年 | 呉市伏原2丁目 | 呉線 呉駅/徒歩30分 | 詳細を見る |
ハートフルタウン豊中服部西町3丁目 全2区画 5,390万円 |
3LDK | 96.87㎡ | 84.29㎡ | 築0年 | 豊中市服部西町3丁目 | 阪急電鉄宝塚線 服部天神駅/徒歩8分 | 詳細を見る |
広畑区北野町1丁目 新築戸建 3,350万円 |
3LDK | 90.67㎡ | 138.08㎡ | 築1年 | 姫路市広畑区北野町１丁目 | 山陽電気鉄道網干線 広畑駅/徒歩14分 | 詳細を見る |
本宮市松沢字二ツ橋 2階建 125.61㎡ 240万円 |
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江戸川区北小岩7丁目 13期 新築一戸建て 全1棟 7,199万円 |
3SLDK | 120.07㎡ | 98.25㎡ | 築0年 | 江戸川区北小岩７丁目 | 京成電鉄本線 京成小岩駅/徒歩10分 | 詳細を見る |
越谷市大里5期 新築一戸建て 3,899万円 |
4LDK | 101.56㎡ | 100.17㎡ | 築1年 | 越谷市大字大里 | 東武伊勢崎・大師線 大袋駅/徒歩15分 | 詳細を見る |
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加古川市加古川町北在家 中古戸建 1,000万円 |
3SLDK | 103.74㎡ | 105.78㎡ | 築25年 | 加古川市加古川町北在家 | 山陽電気鉄道本線 尾上の松駅/徒歩20分 | 詳細を見る |
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七里ガ浜東5丁目 9,380万円 |
4LDK | 136.46㎡ | 192.09㎡ | 築0年 | 鎌倉市七里ガ浜東5丁目 | 江ノ島電鉄 七里ヶ浜駅/徒歩10分 | 詳細を見る |
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GRAFARE 熊谷市上之2期 新築住宅 2,690万円 |
4LDK | 105.47㎡ | 166.58㎡ | 築0年 | 熊谷市上之 | 高崎線 熊谷駅/徒歩36分 | 詳細を見る |
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逗子市久木８丁目 2階建 97.70㎡ 4,780万円 |
3SLDK | 97.70㎡ | 102.28㎡ | 築1年 | 逗子市久木８丁目 | 横須賀線 逗子駅/徒歩25分 | 詳細を見る |
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八幡西区鷹の巣 新築戸建 萩原小・穴生中学校 4,198万円 |
4LDK | 110.96㎡ | 189.67㎡ | 築0年 | 北九州市八幡西区鷹の巣２丁目 | 筑豊電気鉄道 穴生駅/徒歩8分 | 詳細を見る |
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越谷市恩間1期 新築一戸建て 全1棟 2,798万円 |
4LDK | 111.78㎡ | 76.00㎡ | 築0年 | 越谷市大字恩間 | 東武伊勢崎・大師線 大袋駅/徒歩12分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 兵庫県加古川市加古川町平野201 山本第一ビル1F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
86,200円
土地固定資産税 29,400円
建物固定資産税 56,800円
この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県加古川市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 38位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 30位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 39位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 23位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 17位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 40位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 46位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 47位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県加古川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26,000万円 | 加古川市平岡町 | 115 | 100 | 2024年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
| 4,700万円 | 加古川市加古川町 | 125 | 95 | 2024年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 加古川市加古川町 | 135 | 95 | 2024年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 加古川市平岡町 | 135 | 95 | 2024年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 加古川市別府町新野辺北町 | 135 | 100 | 2024年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 加古川市平岡町 | 140 | 110 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 加古川市加古川町 | 150 | 100 | 2024年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
| 4,600万円 | 加古川市野口町 | 155 | 115 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 4,900万円 | 加古川市野口町 | 160 | 110 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | 加古川市加古川町 | 165 | 105 | 2024年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
兵庫県加古川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は加古川市東神吉町／建築年 1990年の27万円（2020年1月 - 3月）、最高値は加古川市平岡町／建築年 2024年の26,000万円（2024年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,580万円）と最も条件が近い物件は、26,000万円、土地 115㎡、延床 100㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、23,420万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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