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神戸市東灘区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

Q: 兵庫県神戸市東灘区の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、 御影駅 、 岡本駅 、 住吉駅 をはじめとした、兵庫県神戸市東灘区の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

Q: 兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、 システムキッチン付き や TVモニタ付インターホン といったこだわり条件や、 御影北小学校 周辺・ 御影小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

神戸市東灘区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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神戸市東灘区甲南台　新築一戸建て　D号地

中古戸建て空家

5,780万円
兵庫県神戸市東灘区甲南台
東海道本線甲南山手駅/徒歩15分
1SLDK/築2 年
103.68㎡（建物）
110.46㎡（土地）

■本日ご対応可能！■南側バルコニー／ウォークインクローゼット／対面式キッチン■納戸／パントリー／吹抜／シューズインクローク■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

東灘区・灘区・中央区の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております！不動産のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業！

その他の情報

資料請求(無料)

魚崎南町

中古戸建て

4,180万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町６丁目
阪神電鉄本線青木駅/徒歩5分
1SLDK/築8 年
97.79㎡（建物）
62.03㎡（土地）

【神戸市・明石市の掲載件数1位の弊社にお任せ下さい！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

地域No.1実績と素早い対応でお客様に安心を。私たちは神戸・西宮・芦屋・尼崎エリア密着の不動産売買専門会社です。物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

その他の情報

資料請求(無料)

神戸市東灘区青木5丁目　中古一戸建て

中古戸建て

3,680万円
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目
阪神電鉄本線青木駅/徒歩7分
2SLK/築5 年
81.60㎡（建物）
47.02㎡（土地）

『当社は即ご対応可』◇2020年築の築浅戸建て◇両面バルコニー／南向きバルコニー◇各居室収納有り／小中学校徒歩7分圏内◇スーパーコンビニ徒歩4分圏内◇室内大変綺麗にお使いです

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成！上場会社につき不動産購入の透明性をお約束し、安心できる暮らしのサポートを保証いたします

その他の情報

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神戸市東灘区甲南台　新築一戸建て　C号地

中古戸建て空家

5,780万円
兵庫県神戸市東灘区甲南台
東海道本線甲南山手駅/徒歩15分
1SLDK/築2 年
98.82㎡（建物）
105.37㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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中古戸建　神戸市東灘区田中町5丁目

中古戸建て空家

2,580万円
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目
東海道本線住吉駅/徒歩10分
3DK/築34 年
54.34㎡（建物）
37.13㎡（土地）

■JR「住吉」歩10分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■角地開放的&陽当り通風良好 ■敷地約11坪建物約16坪 3DK ■2面採光の明るいDK ■全居室6帖以上あるゆとりある間取

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社トラストホーム

神戸～西宮～川西、明石、その他周辺エリアの不動産購入は、弊社にお任せください！地域情報、土地建物の詳しい内容はもちろん、住宅ローンにも精通したスタッフが、お客様のお家探しを心を込めてお手伝い致します！

その他の情報

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中古戸建　神戸市東灘区本山南町9丁目

中古戸建て空家

2,580万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目
東海道本線摂津本山駅/徒歩8分
3K/築29 年
55.06㎡（建物）
46.00㎡（土地）

■一部リフォーム済 ■JR「摂津本山」歩8分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南向き＆全室2面採光陽当り通風良好 ■敷地約14坪建物約17坪 3K ■住空間スッキリ！全居室・廊下収納

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社トラストホーム

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渦森台

中古戸建て

3,380万円
兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目
六甲アイランド線住吉駅/バス 14分/渦森台4丁目徒歩3分
4LDK/築3 年
106.41㎡（建物）
150.53㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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神戸市東灘区田中町5丁目　中古一戸建て

中古戸建て空家

2,580万円
兵庫県神戸市東灘区田中町５丁目
六甲アイランド線住吉駅/徒歩10分
3DK/築34 年
54.34㎡（建物）
37.13㎡（土地）

■月々5万円台より購入可能■摂津本山駅徒歩圏内■全居室6帖以上／追い炊き機能／モニター付きインターホン■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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魚崎南町

中古戸建て空家

2,580万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町４丁目
阪神電鉄本線魚崎駅/徒歩6分
2LDK/築30 年
76.50㎡（建物）
78.14㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

その他の情報

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神戸市東灘区田中町5丁目　中古戸建

中古戸建て空家

2,580万円
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目
東海道本線住吉駅/徒歩9分
3DK/築34 年
54.34㎡（建物）
37.13㎡（土地）

◆R6年8月リフォーム済みの綺麗なお家 ◆生活施設が充実した立地 ◆3沿線利用可能で通勤通学に便利です ◆角地につき開放感があります ◆既存住宅瑕疵保険付保しています

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

不動産コンサルティング株式会社

神戸の物件情報はお任せください。当社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しており、専門知識と経験でお客様の利益を確保します。

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兵庫県神戸市東灘区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

兵庫県神戸市東灘区の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,480万円、2LDK・3K・3DKが2,264万円、3LDK・4K～が4,924万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、兵庫県神戸市東灘区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

兵庫県神戸市東灘区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
神戸市東灘区	1,480万円	2,264万円	4,924万円
神戸市灘区	3,480万円	2,303万円	5,199万円
神戸市兵庫区	680万円	2,880万円	2,666万円
神戸市長田区	1,313万円	1,305万円	1,801万円
神戸市北区	2,580万円	2,353万円	2,250万円
神戸市中央区	--	580万円	5,965万円

兵庫県の中古住宅の価格相場を見る

兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　138.5万円

平均平米単価　41.9万円

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兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

兵庫県神戸市東灘区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

91,400円

510円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	91,400円（+4.58％）	510円
2023	87,400円（+1.39％）	495円
2022	86,200円（+0.94％）	488円
2021	85,400円（+0.47％）	483円
2020	85,000円（+3.03％）	481円
2019	82,500円（+1.98％）	467円
2018	80,900円（-4.26％）	458円
2017	84,500円（-2.09％）	461円
2016	86,300円（-23.08％）	460円
2015	112,200円（+4.37％）	492円
2014	107,500円	471円

兵庫県神戸市東灘区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている33地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

兵庫県の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

兵庫県神戸市東灘区には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を104件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県神戸市東灘区の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、御影駅、岡本駅、住吉駅をはじめとした、兵庫県神戸市東灘区の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、システムキッチン付きやTVモニタ付インターホンといったこだわり条件や、御影北小学校周辺・御影小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県神戸市東灘区の街情報

人口	213,634 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	1.79 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	6 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	1,101 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	403 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	1.46 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.41 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	16 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	16 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	9 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	5 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	793 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	50 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	1 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

兵庫県神戸市東灘区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社 7,185円伊丹産業株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,563円神戸市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,760円神戸市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者・障害者など)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源集団回収助成制度】自治会、婦人会、PTA等地域での古紙等の集団回収活動が対象)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	248件人口10000人当たり：1.63件
刑法犯認知件数	10,618件人口1000人当たり：6.96件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	120万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【神戸市子育て応援住宅取得補助制度】中学生以下の子ども(出産予定を含む)がいる世帯または若年夫婦のみ世帯(夫婦の年齢合計が80歳以下)が、中古住宅を取得して住環境を改善するリノベーション工事を行った場合は最大45万円、旧耐震基準の戸建て住宅を購入して建替えた場合は最大95万円、旧耐震基準の戸建て住宅を解体撤去後3年以内の宅地を購入し、戸建て住宅を新築する場合は最大45万円を補助。売買契約締結日、所有権移転日、改修工事契約日等要件あり。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【相談窓口】住み替えや移住に関する専門相談員「こうべぐらしコンシェルジュ」を設置。(2)【プロモーション】Webサイト「こうべぐらし」で住み替え・移住に関する地域情報や各種支援施策を発信。(3)【住み替え補助】若年夫婦・子育て世帯の住宅取得や賃貸住宅への住み替え費用の補助。(4)【里山暮らし空家バンク】インターネットサイトを利用して、農村地域内の空家情報を登録し、移住希望者に紹介。(5)【移住体験事業】「神戸ならでは」のテーマに沿った滞在型の体験プログラムを実施(農村地域には移住体験ができる施設あり)。

※上記は、兵庫県神戸市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年兵庫県神戸市東灘区の平均取引価格5,192万円
前年との変動率10.6％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,400万円	神戸市東灘区森北町	65	70	1974年	木造	2023年10月 - 12月
2,700万円	神戸市東灘区森北町	165	145	1990年	木造	2023年10月 - 12月
5,300万円	神戸市東灘区森北町	140	130	2023年	木造	2023年10月 - 12月
3,200万円	神戸市東灘区深江本町	65	105	2006年	木造	2023年10月 - 12月
6,300万円	神戸市東灘区住吉山手	95	90	2023年	木造	2023年10月 - 12月
61,000万円	神戸市東灘区西岡本	510	180	1995年	軽量鉄骨造	2023年10月 - 12月
4,100万円	神戸市東灘区住吉南町	55	105	2023年	木造	2023年10月 - 12月
4,000万円	神戸市東灘区住吉南町	50	95	2023年	木造	2023年10月 - 12月
14,000万円	神戸市東灘区向洋町中	370	330	1994年	軽量鉄骨造	2023年10月 - 12月
2,900万円	神戸市東灘区魚崎南町	75	110	2002年	木造	2023年10月 - 12月

兵庫県神戸市東灘区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は5,192万円で、前年から10.6％上昇しています。最安値は神戸市東灘区本山町北畑／建築年 1954年の50万円（2023年10月 - 12月）、最高値は神戸市東灘区西岡本／建築年 1995年の61,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件のページについて

兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

神戸市東灘区は兵庫県の一角をなす行政区で、灘区、北区、芦屋市が隣接しています。人口は約214,000人が住み、面積は34.02k㎡で、震災復興後は居住者が増加しています。中心となる駅は住吉駅で、JR東海道本線と神戸新交通六甲アイランド線が乗り入れています。阪神高速道路・国道2号なども通り、交通の便は快適です。阪神本線の御影駅前などに大型の商業施設が立地するほか、神戸市立小磯記念美術館、香雪美術館などが整備されており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、阪急神戸本線の岡本駅・御影駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建てを紹介できる不動産会社

問合せが未完了の物件

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神戸市東灘区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

神戸市東灘区甲南台 新築一戸建て D号地

魚崎南町

神戸市東灘区青木5丁目 中古一戸建て

神戸市東灘区甲南台 新築一戸建て C号地

中古戸建 神戸市東灘区田中町5丁目

中古戸建 神戸市東灘区本山南町9丁目

渦森台

神戸市東灘区田中町5丁目 中古一戸建て

魚崎南町

神戸市東灘区田中町5丁目 中古戸建

神戸市東灘区甲南台　新築一戸建て　D号地

神戸市東灘区青木5丁目　中古一戸建て

神戸市東灘区甲南台　新築一戸建て　C号地

中古戸建　神戸市東灘区田中町5丁目

中古戸建　神戸市東灘区本山南町9丁目

神戸市東灘区田中町5丁目　中古一戸建て

神戸市東灘区田中町5丁目　中古戸建