	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
神戸市東灘区	2,280万円	3,207万円	5,029万円
神戸市灘区	3,213万円	1,885万円	5,486万円
神戸市兵庫区	--	2,185万円	2,938万円
神戸市長田区	502万円	1,298万円	2,463万円
神戸市北区	--	1,475万円	2,505万円
神戸市中央区	--	2,230万円	7,250万円

兵庫県神戸市東灘区の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが2,280万円、2LDK・3K・3DKが3,207万円、3LDK・4K～が5,029万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、兵庫県神戸市東灘区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

兵庫県の中古住宅の価格相場を見る

神戸市東灘区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

91,400円

510円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	91,400円（+4.58％）	510円
2023	87,400円（+1.39％）	495円
2022	86,200円（+0.94％）	488円
2021	85,400円（+0.47％）	483円
2020	85,000円（+3.03％）	481円
2019	82,500円（+1.98％）	467円
2018	80,900円（-4.26％）	458円
2017	84,500円（-2.09％）	461円
2016	86,300円（-23.08％）	460円
2015	112,200円（+4.37％）	492円
2014	107,500円	471円

神戸市東灘区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている33地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2024年兵庫県神戸市東灘区の平均取引価格3,700万円
前年との変動率28.7％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
4,600万円	神戸市東灘区深江本町	85	90	2024年	木造	2024年4月 - 6月
6,300万円	神戸市東灘区住吉山手	115	110	1996年	木造	2024年4月 - 6月
1,800万円	神戸市東灘区御影本町	85	100	2006年	木造	2024年4月 - 6月
1,800万円	神戸市東灘区甲南台	175	130	1973年	木造	2024年4月 - 6月
4,300万円	神戸市東灘区魚崎北町	55	90	2020年	木造	2024年4月 - 6月
2,000万円	神戸市東灘区渦森台	195	100	1971年	木造	2024年4月 - 6月
6,600万円	神戸市東灘区御影石町	65	105	2024年	木造	2024年1月 - 3月
5,100万円	神戸市東灘区本山北町	95	105	2006年	木造	2024年1月 - 3月
4,000万円	神戸市東灘区本山北町	100	105	2002年	木造	2024年1月 - 3月
8,800万円	神戸市東灘区御影山手	130	115	2023年	木造	2024年1月 - 3月

兵庫県神戸市東灘区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2024年の平均取引価格は3,700万円で、前年から28.7％下降しています。最安値は神戸市東灘区本山町北畑／建築年 1954年の50万円（2023年10月 - 12月）、最高値は神戸市東灘区西岡本／建築年 1995年の61,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　131.5万円

平均平米単価　39.8万円

神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建てを紹介できる不動産会社

神戸市東灘区のその他の条件から空き家・中古住宅・中古一戸建てを探す

神戸市東灘区周辺の市区町村から探す
神戸市東灘区の町域から探す
あ行・か行
魚崎北町

魚崎中町

魚崎南町

渦森台

青木

岡本

鴨子ケ原

甲南台
さ行・た行
住吉東町

住吉本町

住吉南町

住吉宮町

住吉山手

田中町
な行・は行
西岡本

深江本町

深江南町
ま行・や行・ら行・わ行・英数字
御影

御影塚町

御影中町

御影山手

本山北町

本山中町

森北町
神戸市東灘区の駅から探す
神戸市東灘区の価格から探す
神戸市東灘区の間取りから探す
- 4LDK
- 5LDK以上
- 1LDK
- 2LDK
- 3LDK
神戸市東灘区のこだわり条件から探す
兵庫県の施設周辺の物件を探す
近隣の都道府県から探す
- 京都府
- 大阪府
- 鳥取県
- 岡山県
- 徳島県

神戸市東灘区の街情報

人口	213,634 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	1.79 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	6 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	1,101 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	403 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	1.46 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.41 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	16 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	16 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	9 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	5 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	793 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	50 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	1 館（兵庫県平均：2.33 館）

全て表示する

※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

神戸市東灘区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社 7,185円伊丹産業株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,926円神戸市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,760円神戸市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源集団回収助成制度】自治会、婦人会、PTA等地域での古紙等の集団回収活動が対象)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	248件人口10000人当たり：1.63件
刑法犯認知件数	10,618件人口1000人当たり：6.96件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【相談窓口】住み替えや移住に関する専門相談員「こうべぐらしコンシェルジュ」を設置。(2)【プロモーション】Webサイト「こうべぐらし」で住み替え・移住に関する地域情報や各種支援施策を発信。(3)【住み替え補助】若年夫婦・子育て世帯が郊外団地への住み替えや親子世帯で近居・同居する場合に補助。(4)【里山暮らし空家バンク】インターネットサイトを利用して、農村地域内の空家情報を登録し、移住希望者に紹介。(5)【移住体験事業】農村地域には移住体験ができる施設あり。

※上記は、兵庫県神戸市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

神戸市東灘区には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を80件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

神戸市東灘区の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、御影駅、住吉駅、甲南山手駅をはじめとした、神戸市東灘区の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、システムキッチン付きや即入居可能といったこだわり条件や、魚崎小学校周辺・福池小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件のページについて

兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

神戸市東灘区は兵庫県の一角をなす行政区で、灘区、北区、芦屋市が隣接しています。人口は約214,000人が住み、面積は34.02k㎡で、震災復興後は居住者が増加しています。中心となる駅は住吉駅で、JR東海道本線と神戸新交通六甲アイランド線が乗り入れています。阪神高速道路・国道2号なども通り、交通の便は快適です。阪神本線の御影駅前などに大型の商業施設が立地するほか、神戸市立小磯記念美術館、香雪美術館などが整備されており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、阪急神戸本線の岡本駅・御影駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

問合せが未完了の物件

エリアを変更条件を変更

チェックした物件をまとめて資料請求（無料）お気に入りに追加

神戸市東灘区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

神戸市東灘区青木5丁目 中古一戸建て

神戸市東灘区魚崎北町8丁目 中古一戸建て

神戸市東灘区甲南台 新築一戸建て C号地

中古戸建 神戸市東灘区渦森台3丁目

神戸市東灘区住吉東町3丁目 中古一戸建て

神戸市東灘区渦森台3丁目 中古戸建

神戸市東灘区渦森台3丁目 中古一戸建て

神戸市東灘区住吉南町4丁目 中古戸建

神戸市東灘区住吉南町4丁目 中古一戸建

中古戸建 神戸市東灘区魚崎北町5丁目

中古戸建 神戸市東灘区田中町5丁目

中古戸建 神戸市東灘区魚崎北町5丁目

神戸市東灘区田中町5丁目 中古一戸建て

神戸市東灘区森北町5丁目 中古戸建

神戸市東灘区魚崎南町3丁目 中古戸建

神戸市東灘区田中町5丁目 中古戸建

神戸市東灘区青木3丁目 中古戸建

神戸市東灘区魚崎北町7丁目 中古一戸建て

神戸市東灘区魚崎北町5丁目 中古戸建

神戸市東灘区青木3丁目 中古一戸建て

東灘区森北町7丁目 中古戸建

神戸市東灘区魚崎南町3丁目中古戸建

神戸市東灘区魚崎南町3丁目中古戸建

イニシオ東灘区西岡本Project 全5区画

神戸市東灘区魚崎北町5丁目 中古戸建

神戸市東灘区渦森台3丁目中古戸建

神戸市東灘区渦森台3丁目中古戸建

神戸市東灘区深江南町1丁目 中古戸建

神戸市東灘区深江南町1丁目 中古一戸建て

神戸市東灘区深江南町1丁目中古戸建

神戸市東灘区青木5丁目　中古一戸建て

神戸市東灘区魚崎北町8丁目　中古一戸建て

神戸市東灘区甲南台　新築一戸建て　C号地

中古戸建　神戸市東灘区渦森台3丁目

神戸市東灘区住吉東町3丁目　中古一戸建て

神戸市東灘区渦森台3丁目　中古戸建

神戸市東灘区渦森台3丁目　中古一戸建て

神戸市東灘区住吉南町4丁目　中古戸建

神戸市東灘区住吉南町4丁目　中古一戸建

中古戸建　神戸市東灘区魚崎北町5丁目

中古戸建　神戸市東灘区田中町5丁目

中古戸建　神戸市東灘区魚崎北町5丁目

神戸市東灘区田中町5丁目　中古一戸建て

神戸市東灘区森北町5丁目　中古戸建

神戸市東灘区魚崎南町3丁目　中古戸建

神戸市東灘区田中町5丁目　中古戸建

神戸市東灘区青木3丁目　中古戸建

神戸市東灘区魚崎北町7丁目　中古一戸建て

神戸市東灘区魚崎北町5丁目　中古戸建

神戸市東灘区青木3丁目　中古一戸建て

東灘区森北町7丁目　中古戸建

イニシオ東灘区西岡本Project　全5区画

神戸市東灘区魚崎北町5丁目　中古戸建

神戸市東灘区深江南町1丁目　中古戸建

神戸市東灘区深江南町1丁目　中古一戸建て