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神戸市東灘区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報【2ページ目】

Q: 兵庫県神戸市東灘区の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、 御影駅 、 甲南山手駅 、 住吉駅 をはじめとした、兵庫県神戸市東灘区の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

Q: 兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、 システムキッチン付き や TVモニタ付インターホン といったこだわり条件や、 東灘小学校 周辺・ 神戸大学附属中等教育学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

神戸市東灘区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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中古戸建　神戸市東灘区住吉山手7丁目

中古戸建て空家

1,980万円
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目
阪急電鉄神戸線御影駅/徒歩16分
6LDK/築51 年
139.23㎡（建物）
167.20㎡（土地）

～只今家電プレゼント・詳しくは弊社HPへ～ ■1台駐車可敷地約51坪 ■北東角地開放感＆陽当り通風良好 ■建物約42坪 6LDK ■2面採光の明るい約16帖LDK

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社トラストホーム

神戸～西宮～川西、明石、その他周辺エリアの不動産購入は、弊社にお任せください！地域情報、土地建物の詳しい内容はもちろん、住宅ローンにも精通したスタッフが、お客様のお家探しを心を込めてお手伝い致します！

その他の情報

資料請求(無料)

神戸市東灘区魚崎南町3丁目　中古戸建

中古戸建て空家

3,790万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目
阪神電鉄本線魚崎駅/徒歩12分
4LDK/築22 年
109.30㎡（建物）
75.07㎡（土地）

◆広々とした4LDK・全居室6帖以上 ◆スーパー「マルアイ」へ2分で日々のお買物に便利です ◆3階にルーフテラスがあります ◆2023年11月リフォーム済み

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

不動産コンサルティング株式会社

神戸の物件情報はお任せください。当社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しており、専門知識と経験でお客様の利益を確保します。

その他の情報

資料請求(無料)

魚崎南町

中古戸建て空家

3,790万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目
阪神電鉄本線魚崎駅/徒歩12分
4LDK/築22 年
109.30㎡（建物）
75.07㎡（土地）

【神戸市・明石市の掲載件数1位の弊社にお任せ下さい！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

神戸不動産リアルティ株式会社

神戸市、明石市を中心に幅広い物件情報を取り揃えております。土地、戸建、マンション、投資用不動産、事業用不動産の取扱い、無料査定、不動産の買取等お気軽にご相談下さい。

その他の情報

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深江南町

中古戸建て空家

2,580万円
兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目
阪神電鉄本線芦屋駅/徒歩14分
3LDK/築28 年
90.50㎡（建物）
55.93㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

神戸不動産リアルティ株式会社

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魚崎北町

中古戸建て空家

3,980万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目
阪神電鉄本線青木駅/徒歩8分
4DK/築29 年
85.50㎡（建物）
79.83㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

神戸不動産リアルティ株式会社

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住吉山手

中古戸建て空家

1,980万円
兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目
阪急電鉄神戸線御影駅/徒歩16分
6LDK/築51 年
139.23㎡（建物）
167.20㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

神戸不動産リアルティ株式会社

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神戸市東灘区深江南町4丁目中古戸建

中古戸建て空家

2,780万円
兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目
阪神電鉄本線深江駅/徒歩8分
3LDK/築22 年
85.32㎡（建物）
52.25㎡（土地）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神「深江」駅徒歩8分の平坦な道のりです。ワンボックス駐車可。コンビニ徒歩圏内にございます。令和5年10月リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最

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神戸市東灘区深江南町4丁目中古戸建

中古戸建て空家

2,780万円
兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目
阪神電鉄本線深江駅/徒歩8分
3LDK/築22 年
85.32㎡（建物）
52.25㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

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イニシオ東灘区西岡本Project　全5区画

中古戸建て空家

6,680万円
兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目
阪急電鉄神戸線御影駅/徒歩17分
2SLDK/築2 年
97.26㎡（建物）
136.08㎡（土地）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）住む人が生活の中で当たり前のように移動する流れ等、動線を意識した住まいづくりを実現しました。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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住吉山手

中古戸建て空家

2,180万円
兵庫県神戸市東灘区住吉山手８丁目
六甲アイランド線住吉駅/バス 13分/渦森橋徒歩3分
3LDK/築38 年
85.67㎡（建物）
121.63㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

神戸不動産リアルティ株式会社

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兵庫県神戸市東灘区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

兵庫県神戸市東灘区の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,580万円、2LDK・3K・3DKが1,982万円、3LDK・4K～が3,790万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、兵庫県神戸市東灘区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

兵庫県神戸市東灘区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
神戸市東灘区	1,580万円	1,982万円	3,790万円
神戸市灘区	2,380万円	1,932万円	5,272万円
神戸市兵庫区	2,753万円	665万円	2,502万円
神戸市長田区	1,930万円	1,360万円	2,312万円
神戸市北区	--	1,204万円	2,499万円
神戸市中央区	--	1,030万円	6,856万円

兵庫県の中古住宅の価格相場を見る

兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　112万円

平均平米単価　33.9万円

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兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

兵庫県神戸市東灘区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

126,000円／1㎡

平均土地面積220㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	126,000円（+2.44％）
2023	123,000円（+2.33％）
2022	120,200円（+0.92％）
2021	119,100円（+0.51％）
2020	118,500円（+2.42％）
2019	115,700円（+1.49％）
2018	114,000円（-5.00％）
2017	120,000円（-7.05％）
2016	129,100円（-21.76％）
2015	165,000円（+3.58％）
2014	159,300円

兵庫県神戸市東灘区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている33地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額322,221円と地積（土地面積）の平均220㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

兵庫県の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

兵庫県神戸市東灘区には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を123件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県神戸市東灘区の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、御影駅、甲南山手駅、住吉駅をはじめとした、兵庫県神戸市東灘区の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、システムキッチン付きやTVモニタ付インターホンといったこだわり条件や、東灘小学校周辺・神戸大学附属中等教育学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県神戸市東灘区の街情報

人口	213,634 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	1.79 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	6 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	1,101 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	403 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	1.46 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.41 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	16 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	16 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	9 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	5 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	793 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	50 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	1 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

兵庫県神戸市東灘区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社 7,185円伊丹産業株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,563円神戸市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,760円神戸市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者・障害者など)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源集団回収助成制度】自治会、婦人会、PTA等地域での古紙等の集団回収活動が対象)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	192件人口10000人当たり：1.26件
刑法犯認知件数	9,464件人口1000人当たり：6.21件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	120万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【神戸市子育て応援住宅取得補助制度】中学生以下の子ども(出産予定を含む)がいる世帯または若年夫婦のみ世帯(夫婦の年齢合計が80歳以下)が、中古住宅を取得して住環境を改善するリノベーション工事を行った場合は最大45万円、旧耐震基準の戸建て住宅を購入して建替えた場合は最大95万円、旧耐震基準の戸建て住宅を解体撤去後3年以内の宅地を購入し、戸建て住宅を新築する場合は最大45万円を補助。売買契約締結日、所有権移転日、改修工事契約日等要件あり。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【相談窓口】住み替えや移住に関する専門相談員「こうべぐらしコンシェルジュ」を設置。(2)【プロモーション】Webサイト「こうべぐらし」で住み替え・移住に関する地域情報や各種支援施策を発信。(3)【住み替え補助】若年夫婦・子育て世帯の住宅取得や賃貸住宅への住み替え費用の補助。(4)【里山暮らし空家バンク】インターネットサイトを利用して、農村地域内の空家情報を登録し、移住希望者に紹介。(5)【移住体験事業】「神戸ならでは」のテーマに沿った滞在型の体験プログラムを実施(農村地域には移住体験ができる施設あり)。

※上記は、兵庫県神戸市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年兵庫県神戸市東灘区の平均取引価格4,287万円
前年との変動率3.3％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
11,000万円	神戸市東灘区森南町	170	115	平成11年	鉄骨造	2023年7月 - 9月
1,700万円	神戸市東灘区森北町	50	55	昭和53年	木造	2023年7月 - 9月
7,700万円	神戸市東灘区御影本町	160	260	平成8年	軽量鉄骨造	2023年7月 - 9月
2,000万円	神戸市東灘区御影本町	95	60	平成8年	木造	2023年7月 - 9月
2,800万円	神戸市東灘区深江本町	45	70	令和4年	木造	2023年7月 - 9月
970万円	神戸市東灘区西岡本	40	35	平成15年	木造	2023年7月 - 9月
5,600万円	神戸市東灘区住吉山手	105	95	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
2,100万円	神戸市東灘区住吉南町	85	135	平成2年	鉄骨造	2023年7月 - 9月
620万円	神戸市東灘区住吉南町	45	50	昭和51年	木造	2023年7月 - 9月
6,000万円	神戸市東灘区魚崎中町	60	110	令和5年	木造	2023年7月 - 9月

兵庫県神戸市東灘区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は4,287万円で、前年から3.3％下降しています。最安値は神戸市東灘区深江南町／建築年の100万円（2018年7月 - 9月）、最高値は神戸市東灘区本山北町／建築年昭和40年の42,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件のページについて

兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

神戸市東灘区は兵庫県の一角をなす行政区で、灘区、北区、芦屋市が隣接しています。人口は約214,000人が住み、面積は34.02k㎡で、震災復興後は居住者が増加しています。中心となる駅は住吉駅で、JR東海道本線と神戸新交通六甲アイランド線が乗り入れています。阪神高速道路・国道2号なども通り、交通の便は快適です。阪神本線の御影駅前などに大型の商業施設が立地するほか、神戸市立小磯記念美術館、香雪美術館などが整備されており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、阪急神戸本線の岡本駅・御影駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。