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神戸市兵庫区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

Q: 兵庫県神戸市兵庫区の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、 湊川駅 、 御崎公園駅 、 和田岬駅 をはじめとした、兵庫県神戸市兵庫区の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

Q: 兵庫県神戸市兵庫区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、 システムキッチン付き や 即入居可能 といったこだわり条件や、 夙川中学校・高等学校（中高一貫教育校） 周辺・ 夢野中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県神戸市兵庫区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

神戸市兵庫区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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神戸市兵庫区菊水町9丁目　新築一戸建て

中古戸建て空家

2,480万円
兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目
神戸電鉄有馬線湊川駅/徒歩15分
4LDK/築2 年
106.72㎡（建物）
59.09㎡（土地）

■全室洋室／南向き／高台／宅配ボックス／浴室ＴＶ ■インナーバルコニー／食洗機／床暖房／リビング階段 ■本日ご内覧可能／当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

東灘区・灘区・中央区の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております！不動産のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業！

その他の情報

資料請求(無料)

菊水町

中古戸建て空家

2,480万円
兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目
神戸市西神山手線湊川公園駅/徒歩15分
4LDK/築2 年
106.72㎡（建物）
59.09㎡（土地）

【神戸市・明石市の掲載件数1位の弊社にお任せ下さい！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

神戸不動産リアルティ株式会社

神戸市、明石市を中心に幅広い物件情報を取り揃えております。土地、戸建、マンション、投資用不動産、事業用不動産の取扱い、無料査定、不動産の買取等お気軽にご相談下さい。

その他の情報

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兵庫区菊水町9丁目

中古戸建て空家

2,480万円
兵庫県神戸市兵庫区菊水町9丁目
神戸電鉄有馬線長田駅/徒歩13分
2SLDK/築2 年
106.72㎡（建物）
59.09㎡（土地）

■駐車スペース有　

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

「あんしん」から「よろこび」の未来へみんなが集う夢のあるPlatz（広場）へNavigate（ご案内）いたします。

その他の情報

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神戸市兵庫区吉田町1丁目　新築一戸建て　1号地

中古戸建て空家

4,780万円
兵庫県神戸市兵庫区吉田町１丁目
神戸市海岸線御崎公園駅/徒歩4分
2LDK/築2 年
93.30㎡（建物）
97.80㎡（土地）

■御崎公園駅まで徒歩約4分／角地■リビング20帖以上／2沿線利用可能■前道6ｍ以上／全室6帖以上■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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神戸市兵庫区吉田町1丁目　新築一戸建て　2号地

中古戸建て空家

4,780万円
兵庫県神戸市兵庫区吉田町１丁目
神戸市海岸線御崎公園駅/徒歩4分
3LDK/築2 年
97.76㎡（建物）
96.08㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

その他の情報

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神戸市兵庫区吉田町1丁目　新築一戸建て　3号地

中古戸建て空家

4,980万円
兵庫県神戸市兵庫区吉田町１丁目
神戸市海岸線御崎公園駅/徒歩4分
3LDK/築2 年
97.76㎡（建物）
96.08㎡（土地）

■御崎公園駅まで徒歩約4分■リビング20帖以上／2沿線利用可能■前道6ｍ以上／全室6帖以上■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

その他の情報

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神戸市兵庫区吉田町1丁目　新築一戸建て　4号地

中古戸建て空家

4,980万円
兵庫県神戸市兵庫区吉田町１丁目
神戸市海岸線御崎公園駅/徒歩4分
3LDK/築2 年
97.76㎡（建物）
96.08㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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神戸市兵庫区金平町1丁目　新築一戸建て　1号地

中古戸建て空家

3,980万円
兵庫県神戸市兵庫区金平町１丁目
神戸市海岸線御崎公園駅/徒歩3分
3SLDK/築2 年
114.45㎡（建物）
57.82㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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湊川町

中古戸建て空家

2,780万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町３丁目
神戸電鉄有馬線湊川駅/徒歩9分
4SDK/築29 年
122.98㎡（建物）
96.26㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

神戸不動産リアルティ株式会社

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兵庫区湊川町3丁目

中古戸建て空家

2,780万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町3丁目
神戸市西神山手線湊川公園駅/徒歩10分
4DK/築29 年
122.98㎡（建物）
96.22㎡（土地）

■全居室収納有　■2世帯住宅としてもお使いいただけます。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

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兵庫県神戸市兵庫区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

兵庫県神戸市兵庫区の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが680万円、2LDK・3K・3DKが2,880万円、3LDK・4K～が2,666万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、兵庫県神戸市兵庫区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

兵庫県神戸市兵庫区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
神戸市灘区	3,480万円	2,303万円	5,199万円
神戸市兵庫区	680万円	2,880万円	2,666万円
神戸市長田区	1,313万円	1,305万円	1,801万円
神戸市須磨区	--	2,602万円	2,784万円
神戸市北区	2,580万円	2,353万円	2,250万円
神戸市中央区	--	580万円	5,965万円

兵庫県の中古住宅の価格相場を見る

兵庫県神戸市兵庫区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　91.2万円

平均平米単価　27.6万円

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兵庫県神戸市兵庫区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

兵庫県神戸市兵庫区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

33,000円

305円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	33,000円（+2.48％）	305円
2023	32,200円（+0.63％）	298円
2022	32,000円（+0.95％）	296円
2021	31,700円（+0.63％）	293円
2020	31,500円（+1.94％）	291円
2019	30,900円（+0.65％）	286円
2018	30,700円（+1.66％）	284円
2017	30,200円（-2.58％）	279円
2016	31,000円（-8.28％）	281円
2015	33,800円（+0.60％）	281円
2014	33,600円	280円

兵庫県神戸市兵庫区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている16地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

兵庫県の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

兵庫県神戸市兵庫区には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、兵庫県神戸市兵庫区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を37件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県神戸市兵庫区の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、湊川駅、御崎公園駅、和田岬駅をはじめとした、兵庫県神戸市兵庫区の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県神戸市兵庫区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、システムキッチン付きや即入居可能といったこだわり条件や、夙川中学校・高等学校（中高一貫教育校）周辺・夢野中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県神戸市兵庫区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県神戸市兵庫区の街情報

人口	106,956 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	3.05 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	11 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	1,613 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	331 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	2.89 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.78 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	5 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	8 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	7 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	5 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	1,064 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	11 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	1 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

兵庫県神戸市兵庫区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社 7,185円伊丹産業株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,563円神戸市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,760円神戸市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者・障害者など)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源集団回収助成制度】自治会、婦人会、PTA等地域での古紙等の集団回収活動が対象)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	248件人口10000人当たり：1.63件
刑法犯認知件数	10,618件人口1000人当たり：6.96件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	120万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【神戸市子育て応援住宅取得補助制度】中学生以下の子ども(出産予定を含む)がいる世帯または若年夫婦のみ世帯(夫婦の年齢合計が80歳以下)が、中古住宅を取得して住環境を改善するリノベーション工事を行った場合は最大45万円、旧耐震基準の戸建て住宅を購入して建替えた場合は最大95万円、旧耐震基準の戸建て住宅を解体撤去後3年以内の宅地を購入し、戸建て住宅を新築する場合は最大45万円を補助。売買契約締結日、所有権移転日、改修工事契約日等要件あり。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【相談窓口】住み替えや移住に関する専門相談員「こうべぐらしコンシェルジュ」を設置。(2)【プロモーション】Webサイト「こうべぐらし」で住み替え・移住に関する地域情報や各種支援施策を発信。(3)【住み替え補助】若年夫婦・子育て世帯の住宅取得や賃貸住宅への住み替え費用の補助。(4)【里山暮らし空家バンク】インターネットサイトを利用して、農村地域内の空家情報を登録し、移住希望者に紹介。(5)【移住体験事業】「神戸ならでは」のテーマに沿った滞在型の体験プログラムを実施(農村地域には移住体験ができる施設あり)。

※上記は、兵庫県神戸市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

兵庫県神戸市兵庫区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年兵庫県神戸市兵庫区の平均取引価格1,824万円
前年との変動率20.5％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
360万円	神戸市兵庫区楠谷町	55	60	1959年	木造	2023年10月 - 12月
40万円	神戸市兵庫区里山町	65	30	1963年	木造	2023年10月 - 12月
4,200万円	神戸市兵庫区荒田町	65	120	2023年	木造	2023年10月 - 12月
2,700万円	神戸市兵庫区鍛冶屋町	85	95		木造	2023年10月 - 12月
400万円	神戸市兵庫区菊水町	40	65	1966年	木造	2023年10月 - 12月
4,700万円	神戸市兵庫区水木通	85	95	2023年	木造	2023年10月 - 12月
3,700万円	神戸市兵庫区都由乃町	75	110	2023年	木造	2023年10月 - 12月
1,400万円	神戸市兵庫区塚本通	35	50	1996年	木造	2023年10月 - 12月
170万円	神戸市兵庫区熊野町	55	70	1966年	木造	2023年10月 - 12月
300万円	神戸市兵庫区石井町	40	40	1959年	木造	2023年10月 - 12月

兵庫県神戸市兵庫区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は1,824万円で、前年から20.5％下降しています。最安値は神戸市兵庫区笠松通／建築年 1971年の1万円（2023年7月 - 9月）、最高値は神戸市兵庫区荒田町／建築年 1949年の9,000万円（2016年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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神戸市兵庫区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件のページについて

兵庫県神戸市兵庫区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。兵庫県神戸市兵庫区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

兵庫県神戸市兵庫区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

神戸市兵庫区は兵庫県の一角をなす行政区で、長田区、北区、中央区が隣接しています。人口は約107,000人が住み、面積は14.68k㎡で、県名は当区に由来します。中心となる駅は新開地駅で、神戸高速鉄道の東西線と南北線が乗り入れています。阪神高速道路・国道2号なども通り、交通の便は快適です。新開地駅から東へ地下街、北へ商店街が伸びているほか、雪御所公園や兵庫運河なども整備されており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、新開地駅、地下鉄西神・山手線の大倉山駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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神戸市兵庫区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

神戸市兵庫区菊水町9丁目 新築一戸建て

菊水町

兵庫区菊水町9丁目

神戸市兵庫区吉田町1丁目 新築一戸建て 1号地

神戸市兵庫区吉田町1丁目 新築一戸建て 2号地

神戸市兵庫区吉田町1丁目 新築一戸建て 3号地

神戸市兵庫区吉田町1丁目 新築一戸建て 4号地

神戸市兵庫区金平町1丁目 新築一戸建て 1号地

湊川町

兵庫区湊川町3丁目

神戸市兵庫区菊水町9丁目　新築一戸建て

神戸市兵庫区吉田町1丁目　新築一戸建て　1号地

神戸市兵庫区吉田町1丁目　新築一戸建て　2号地

神戸市兵庫区吉田町1丁目　新築一戸建て　3号地

神戸市兵庫区吉田町1丁目　新築一戸建て　4号地

神戸市兵庫区金平町1丁目　新築一戸建て　1号地