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伊丹市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

Q: 兵庫県伊丹市の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、 伊丹駅 、 新伊丹駅 、 伊丹駅 をはじめとした、兵庫県伊丹市の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

Q: 兵庫県伊丹市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、 システムキッチン付き や カウンターキッチン付き といったこだわり条件や、 笹原中学校 周辺・ 笹原小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県伊丹市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

伊丹市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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伊丹市寺本6丁目　中古一戸建て

中古戸建て

4,130万円
兵庫県伊丹市寺本６丁目
阪急電鉄伊丹線伊丹駅/バス 15分/池尻徒歩6分
3LDK/築4 年
99.36㎡（建物）
103.97㎡（土地）

■築3年の築浅／駐車2台可／LDK20帖以上／■パントリー／ウォークインクローゼット／シューズクローゼット■タッチレス水栓／食洗機／床暖房

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

尼崎市・伊丹市・西宮市・宝塚市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

その他の情報

資料請求(無料)

伊丹市池尻2丁目中古戸建

中古戸建て

4,180万円
兵庫県伊丹市池尻2丁目
阪急電鉄伊丹線伊丹駅/バス 12分/池尻南口徒歩5分
4LDK/築4 年
100.19㎡（建物）
88.06㎡（土地）

【事前見学予約受付中】令和3年築の築浅物件。閑静な住宅地に立地しており車の通りも少なく子育て環境良し。徒歩10分圏内にショッピングモールがありお買い物便利な住環境です。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（宝塚・西宮・尼崎・伊丹）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

その他の情報

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伊丹市荻野8丁目　中古一戸建て

中古戸建て空家

3,680万円
兵庫県伊丹市荻野８丁目
福知山線中山寺駅/徒歩26分
4LDK/築7 年
99.36㎡（建物）
100.00㎡（土地）

■本日ご対応可能！ ■平成30年築の築浅／オール電化／3沿線利用可能 ■浴室乾燥機・食洗機など設備充実／2階居室は全室南向き ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

その他の情報

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中古戸建　伊丹市野間北1丁目

中古戸建て空家

3,290万円
兵庫県伊丹市野間北1丁目
阪急電鉄伊丹線新伊丹駅/徒歩26分
4LDK/築17 年
108.54㎡（建物）
127.04㎡（土地）

■2台駐車可敷地約38坪■全室2面採光陽当り通風良好■建物約33坪 4LDK+ロフト■3面採光の明るい約15帖LDK■全居室6帖以上あるゆとりある間取■収納充実！全居室・床下収納、ウォークインCL

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社トラストホーム　西宮店

神戸～西宮～川西、大阪、その他周辺エリアの不動産購入は、弊社にお任せください！地域情報、土地建物の詳しい内容はもちろん、住宅ローンにも精通したスタッフが、お客様のお家探しを心を込めてお手伝い致します！

その他の情報

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伊丹市昆陽南4丁目　中古一戸建て

中古戸建て

2,780万円
兵庫県伊丹市昆陽南４丁目
阪急電鉄伊丹線伊丹駅/徒歩24分
4LDK/築20 年
89.14㎡（建物）
71.68㎡（土地）

■本日ご対応可能！■伊丹市営バス「小井内」停まで徒歩2分！■駐車1台可能／小学校まで徒歩10分以内■生活設備も充実！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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伊丹市北伊丹2丁目中古戸建

中古戸建て空家

2,480万円
兵庫県伊丹市北伊丹2丁目
福知山線北伊丹駅/徒歩11分
3LDK/築18 年
92.33㎡（建物）
117.72㎡（土地）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） JR福知山線「北伊丹」駅より徒歩11分。緑豊かな住宅地に立地する中古戸建で、環境にやさしく安全性の高いオール電化住宅です。2024年3月リフォーム済み。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

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伊丹市北伊丹2丁目中古戸建

中古戸建て空家

2,480万円
兵庫県伊丹市北伊丹2丁目
福知山線北伊丹駅/徒歩11分
3LDK/築18 年
92.33㎡（建物）
117.72㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

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伊丹市奥畑1丁目　新築一戸建て　1期　全1区画

中古戸建て空家

3,398万円
兵庫県伊丹市奥畑１丁目
阪急電鉄伊丹線伊丹駅/徒歩37分
4LDK/築2 年
95.66㎡（建物）
88.45㎡（土地）

■本日ご対応可能！ ■南向き／イオンモール伊丹昆陽まで車で約3分 ■ウォークインクローゼット／シューズイン ■ＬＤＫ19．7帖／全室洋室 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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伊丹市荻野8丁目中古戸建

中古戸建て空家

3,680万円
兵庫県伊丹市荻野8丁目
福知山線中山寺駅/徒歩26分
4LDK/築7 年
99.36㎡（建物）
100.00㎡（土地）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）平成30年築の築浅物件です　約17.5帖LDK、カウンターキッチンで開放的　2階居室は全室南向きで陽当たり良好です

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

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伊丹市荻野8丁目中古戸建

中古戸建て空家

3,680万円
兵庫県伊丹市荻野8丁目
福知山線中山寺駅/徒歩26分
4LDK/築7 年
99.36㎡（建物）
100.00㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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兵庫県伊丹市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

兵庫県伊丹市の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが2,646万円、3LDK・4K～が3,423万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、兵庫県伊丹市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

兵庫県伊丹市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
尼崎市	1,015万円	1,693万円	2,734万円
西宮市	5,220万円	2,559万円	4,226万円
伊丹市	--	2,646万円	3,423万円
宝塚市	2,093万円	1,873万円	3,452万円
川西市	710万円	1,889万円	2,343万円
川辺郡猪名川町	--	2,703万円	2,385万円

兵庫県の中古住宅の価格相場を見る

兵庫県伊丹市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　113万円

平均平米単価　34.2万円

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兵庫県伊丹市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

兵庫県伊丹市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

39,000円

286円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	39,000円（+1.83％）	286円
2023	38,300円（+0.79％）	281円
2022	38,000円（-3.06％）	279円
2021	39,200円	282円
2020	39,200円（-2.97％）	282円
2019	40,400円（+1.00％）	272円
2018	40,000円	270円
2017	40,000円（+0.76％）	270円
2016	39,700円（+1.02％）	268円
2015	39,300円	265円
2014	39,300円	265円

兵庫県伊丹市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている36地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

兵庫県の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

兵庫県伊丹市には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、兵庫県伊丹市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を144件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県伊丹市の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、伊丹駅、新伊丹駅、伊丹駅をはじめとした、兵庫県伊丹市の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県伊丹市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、システムキッチン付きやカウンターキッチン付きといったこだわり条件や、笹原中学校周辺・笹原小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県伊丹市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県伊丹市の街情報

人口	196,883 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	1.35 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	9 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	1,738 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	451 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	2.15 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.61 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	16 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	17 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	8 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	5 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	684 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	33 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	4 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	3 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

兵庫県伊丹市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,552円伊丹市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,727円伊丹市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【再生資源集団回収奨励金】新聞・雑誌・ダンボール・紙パック・布類・缶類。4円/kg。事前に団体登録要)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり：0.96件
刑法犯認知件数	1,363件人口1000人当たり：6.88件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	170万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【空き家活用支援事業】市内の空き家を購入し、自己の住宅として居住する世帯に対し、当該空き家のリフォーム費用の一部を助成。若年世帯、子育て世帯の場合、費用の1/2、上限は戸建て150万円、共同住宅100万円。その他の世帯の場合、費用の1/3、上限は戸建て100万円、共同住宅65万円。市外から親元の近くに住むために転入する場合20万円加算。
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、兵庫県伊丹市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

兵庫県伊丹市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年兵庫県伊丹市の平均取引価格3,558万円
前年との変動率4.0％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,800万円	伊丹市荒牧南	150	150	1988年	木造	2023年10月 - 12月
5,200万円	伊丹市瑞穂町	125	95	2023年	木造	2023年10月 - 12月
3,100万円	伊丹市口酒井	105	105	2023年	木造	2023年10月 - 12月
4,400万円	伊丹市北河原	100	100	2023年	木造	2023年10月 - 12月
750万円	伊丹市春日丘	60	60	1995年	木造	2023年10月 - 12月
390万円	伊丹市南野	60	45	1969年	木造	2023年10月 - 12月
4,500万円	伊丹市南野	100	95	2023年	木造	2023年10月 - 12月
5,000万円	伊丹市瑞ケ丘	125	100	2023年	木造	2023年10月 - 12月
470万円	伊丹市昆陽東	50	60	1965年	木造	2023年10月 - 12月
3,400万円	伊丹市南鈴原	130	50	戦前	木造	2023年10月 - 12月

兵庫県伊丹市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は3,558万円で、前年から4.0％上昇しています。最安値は伊丹市宮ノ前／建築年の50万円（2019年10月 - 12月）、最高値は伊丹市伊丹／建築年 1995年の19,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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兵庫県伊丹市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

伊丹市は兵庫県南東部の阪神間に位置する都市で、川西市、宝塚市、西宮市、尼崎市や大阪府が隣接しています。人口は約199,000人が住み、面積は25.00k㎡で、大きな商業施設も併せ持つベッドタウンとして機能しています。中心となる駅は伊丹駅で、JR福知山線が乗り入れています。国道171号・176号や阪急伊丹線などが通るほか、大阪国際空港が立地しており、交通の便は快適です。昆陽池や伊丹市昆虫館などの観光名所があり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、阪急伊丹線の伊丹駅や新伊丹駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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伊丹市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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中古戸建 伊丹市野間北1丁目

伊丹市昆陽南4丁目 中古一戸建て

伊丹市北伊丹2丁目中古戸建

伊丹市北伊丹2丁目中古戸建

伊丹市奥畑1丁目 新築一戸建て 1期 全1区画

伊丹市荻野8丁目中古戸建

伊丹市荻野8丁目中古戸建

伊丹市寺本6丁目　中古一戸建て

伊丹市荻野8丁目　中古一戸建て

中古戸建　伊丹市野間北1丁目

伊丹市昆陽南4丁目　中古一戸建て

伊丹市奥畑1丁目　新築一戸建て　1期　全1区画