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芦屋市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

Q: 兵庫県芦屋市の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、 芦屋駅 、 芦屋川駅 、 打出駅 をはじめとした、兵庫県芦屋市の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

Q: 兵庫県芦屋市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、 即入居可能 や システムキッチン付き といったこだわり条件や、 芦屋学園中学校 周辺・ 精道小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県芦屋市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

芦屋市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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中古戸建　芦屋市朝日ケ丘町

中古戸建て空家

2,780万円
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
東海道本線芦屋駅/徒歩19分
5LDK/築25 年
108.61㎡（建物）
51.40㎡（土地）

～只今家電プレゼント・詳しくは弊社HPへ～ ■令和5年5月リフォーム済 ■1台駐車可敷地約16坪 ■建物約33坪 5LDK ■2面採光の明るいリビング ■住空間スッキリ！居室・廊下収納有

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社トラストホーム　西宮店

神戸～西宮～川西、大阪、その他周辺エリアの不動産購入は、弊社にお任せください！地域情報、土地建物の詳しい内容はもちろん、住宅ローンにも精通したスタッフが、お客様のお家探しを心を込めてお手伝い致します！

その他の情報

資料請求(無料)

芦屋市朝日ケ丘町　中古一戸建て

中古戸建て空家

2,980万円
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
阪急電鉄神戸線芦屋川駅/徒歩21分
5LDK/築25 年
108.61㎡（建物）
51.40㎡（土地）

■本日ご内覧可能！■リフォーム済（R5年5月）／2沿線利用可■ビルトインガレージ／ダウンライト■朝日ヶ丘小学校歩7分■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成！上場会社につき不動産購入の透明性をお約束し、安心できる暮らしのサポートを保証いたします

その他の情報

資料請求(無料)

芦屋市朝日ケ丘町中古戸建

中古戸建て空家

2,780万円
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
東海道本線芦屋駅/バス 9分/芦屋市民プール前徒歩3分
5LDK/築25 年
108.61㎡（建物）
51.40㎡（土地）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）朝日ヶ丘公園近くの閑静な住宅街に立地。令和5年5月室内外リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

その他の情報

資料請求(無料)

芦屋市朝日ケ丘町中古戸建

中古戸建て空家

2,780万円
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
東海道本線芦屋駅/バス 9分/芦屋市民プール前徒歩3分
5LDK/築25 年
108.61㎡（建物）
51.40㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最

その他の情報

資料請求(無料)

芦屋市奥池町 3階建 305.62㎡

中古戸建て空家

4,980万円
兵庫県芦屋市奥池町
阪急電鉄神戸線芦屋川駅/バス 14分/奥池徒歩1分
9SLDK/築38 年
305.62㎡（建物）
595.00㎡（土地）

●9ＳＬＤＫ＋ＷＩＣの大豪邸！●並列駐車2台可能な駐車場付あり！●ビリヤード台付き！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21不動産情報ネット片町店

大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様のお家探しをサポートさせていただきます。

その他の情報

資料請求(無料)

芦屋市東山町　中古一戸建

中古戸建て空家

6,780万円
兵庫県芦屋市東山町
阪急電鉄神戸線芦屋川駅/徒歩13分
4LDK/築26 年
120.81㎡（建物）
152.19㎡（土地）

■リビング20帖以上／駐車2台■3沿線利用可能／全室6帖以上■南向き採光■ウォークインクローゼット■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

その他の情報

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芦屋市春日町　中古一戸建て

中古戸建て空家

5,180万円
兵庫県芦屋市春日町
阪神電鉄本線打出駅/徒歩7分
6DK/築26 年
112.97㎡（建物）
116.37㎡（土地）

■本日ご内覧可能！■打出駅歩7分／3沿線利用可■大型リモコンシャッター付駐車場／注文建築■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

その他の情報

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芦屋市東山町中古戸建

中古戸建て空家

6,780万円
兵庫県芦屋市東山町
東海道本線芦屋駅/徒歩16分
4LDK/築26 年
120.81㎡（建物）
152.19㎡（土地）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR「芦屋」駅徒歩16分、阪急「芦屋川」駅徒歩17分です。平成28年9月にキッチン・浴室・洗面台などのリフォーム履歴、外壁・屋根塗装履歴ございます。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

その他の情報

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芦屋市東山町中古戸建

中古戸建て空家

6,780万円
兵庫県芦屋市東山町
東海道本線芦屋駅/徒歩16分
4LDK/築26 年
120.81㎡（建物）
152.19㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

その他の情報

資料請求(無料)

芦屋市涼風町 2階建 128.29㎡

中古戸建て

8,380万円
兵庫県芦屋市涼風町
阪神電鉄本線芦屋駅/バス 11分/涼風町徒歩1分
3LDK/築8 年
128.29㎡（建物）
289.85㎡（土地）

～三井ホームの注文住宅『WESTWOOD』アーリーアメリカン様式の三角屋根の家～LDK26.0帖の吹抜けからは迫力のある勾配天井が広がる全館空調で快適なお家です。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

カラーズアソシエイト株式会社

私たちカラーズアソシエイトは、阪神間、特に阪急六甲から西宮北口を中心にした不動産流通サービス事業を展開します。

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兵庫県芦屋市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

兵庫県芦屋市の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが17,500万円、3LDK・4K～が7,642万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、兵庫県芦屋市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

兵庫県芦屋市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
尼崎市	1,017万円	1,212万円	2,972万円
西宮市	4,670万円	1,793万円	3,846万円
芦屋市	--	17,500万円	7,642万円
伊丹市	--	1,682万円	3,367万円
宝塚市	800万円	1,272万円	3,222万円
川西市	600万円	1,452万円	2,507万円

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兵庫県芦屋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　188.4万円

平均平米単価　57万円

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兵庫県芦屋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

兵庫県芦屋市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

233,500円／1㎡

平均土地面積297㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	233,500円（+3.27％）
2023	226,100円（+2.91％）
2022	219,700円（+2.14％）
2021	215,100円（+4.22％）
2020	206,400円（+62.78％）
2019	126,800円（-3.06％）
2018	130,800円（+1.40％）
2017	129,000円（+1.90％）
2016	126,600円（-4.52％）
2015	132,600円（+8.24％）
2014	122,500円

兵庫県芦屋市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている19地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額364,052円と地積（土地面積）の平均297㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

兵庫県の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

兵庫県芦屋市には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、兵庫県芦屋市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を28件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県芦屋市の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、芦屋駅、芦屋川駅、打出駅をはじめとした、兵庫県芦屋市の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県芦屋市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、即入居可能やシステムキッチン付きといったこだわり条件や、芦屋学園中学校周辺・精道小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県芦屋市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県芦屋市の街情報

人口	95,350 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	1.41 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	3 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	342 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	188 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	1.37 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.44 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	10 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	8 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	5 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	4 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	341 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	8 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	2 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

兵庫県芦屋市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,783円芦屋市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,485円芦屋市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やすごみ　紙資源(段ボール、雑誌・チラシ等、新聞紙、紙パック)　ペットボトル　缶　ビン　その他燃やさないごみ〕　有料特別収集：2分別〔一時多量ごみ　植木剪定ごみ〕　拠点回収：水銀
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部対象者のみ実施)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(再生資源集団回収制度)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり：0.53件
刑法犯認知件数	469件人口1000人当たり：4.99件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	150万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【空き家活用支援事業補助金】一戸建て住宅の空き家や共同住宅の空き住戸を対象に、住宅や事業所、地域交流拠点として活用する場合の改修工事費の一部を補助。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	【空き家活用支援事業補助金】一戸建て住宅の空き家や共同住宅の空き住戸を対象に、住宅や事業所、地域交流拠点として活用する場合の改修工事費の一部を補助。

※上記は、兵庫県芦屋市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

兵庫県芦屋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年兵庫県芦屋市の平均取引価格5,286万円
前年との変動率13.7％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
7,300万円	芦屋市浜町	130	100	令和4年	木造	2023年7月 - 9月
4,800万円	芦屋市西山町	100	100	平成8年	木造	2023年7月 - 9月
7,200万円	芦屋市涼風町	200	130	令和5年	鉄骨造	2023年7月 - 9月
2,500万円	芦屋市打出小槌町	240	160	昭和56年	木造	2023年7月 - 9月
2,200万円	芦屋市東芦屋町	150	75	--	木造	2023年4月 - 6月
6,700万円	芦屋市涼風町	210	120	令和5年	軽量鉄骨造	2023年4月 - 6月
8,100万円	芦屋市涼風町	200	125	令和5年	木造	2023年4月 - 6月
1,600万円	芦屋市呉川町	70	60	平成8年	軽量鉄骨造	2023年4月 - 6月
11,000万円	芦屋市奥池町	500	175	平成26年	木造	2023年4月 - 6月
1,300万円	芦屋市宮川町	50	55	平成11年	木造	2023年1月 - 3月

兵庫県芦屋市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は5,286万円で、前年から13.7％下降しています。最安値は芦屋市浜町／建築年昭和36年の410万円（2019年10月 - 12月）、最高値は芦屋市朝日ケ丘町／建築年平成17年の48,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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兵庫県芦屋市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

芦屋市は兵庫県南東部に位置する都市で、神戸市、西宮市が隣接しています。人口は約94,000人が住み、面積は18.47k㎡で、関西を代表する高級住宅地として知られています。中心となる駅は芦屋駅で、JR東海道本線が乗り入れています。名神高速道路・国道2号や阪神本線、阪急神戸本線なども通り、交通の便は快適です。ヨドコウ迎賓館や芦屋市立美術博物館などが整備されており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、阪急神戸本線の芦屋川駅や阪神本線の打出駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。