福島県本宮市松沢字二ツ橋|本宮駅から13.3km|本宮市(福島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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洗面所 洗面所
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中古戸建て 空家
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POINT

古き良き趣を感じる古民家風住宅♪

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基本情報

価格
240万円
間取り
5DK
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建物面積
125.61 ㎡
土地面積
1843.77 ㎡ (公簿)
築年月
1922 年7 月(築103 年)
住所
福島県本宮市松沢字二ツ橋 地図地図を見る
交通機関

東北本線 本宮駅/徒歩166分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】本宮市立白岩小学校 4,039m
【中学校】本宮市立白沢中学校 6,316m
【コンビニ】コンビニ 5,630m
【総合病院】総合病院 4,448m
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郡中丸木株式会社 郡山売買課
郡山市・本宮市を中心に、新築物件や中古物件、土地の販売を行っています。弊社は、1965年から地域の皆様に支えられ、地元の不動産屋さんとして営業しております。

この物件について

この物件はJR東北本線を本宮駅で下車し、徒歩166分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺4,039m圏内(徒歩51分)には本宮市立白岩小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

井戸、プロパンガス、浄化槽、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、専用庭、二世帯住宅、洗浄機能付きトイレ

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福島県本宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 間口39.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
都市計画区域外
地目
宅地
用途地域
--
地勢
高台
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
2世帯住宅としてもオススメ☆昔ながらの古民家風スペースと増築による現代風スペースが入り混じっております♪納屋や倉庫もあります☆畑仕事で汗を流し、自然に囲まれた空間でゆったり田舎暮らしを満喫できます!!
物件番号
307000054549
自社管理番号
32282130000692
建築確認番号
--
登録日
2025/02/07
有効期限日
2025/03/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
240万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

郡中丸木株式会社 郡山売買課
  • [ 免許番号 ] 福島県知事(04)第2774号
  • 福島県郡山市備前舘2丁目100 
  • 営業時間/10:00~17:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

4,100円

土地固定資産税 2,700円

建物固定資産税 1,400円

この物件の固定資産税は、物件価格240万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福島県本宮市の住みやすさランキング

交通 駅数 34位1位/大沼郡金山町
高速IC数 12位1位/双葉郡広野町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/南会津郡檜枝岐村
グルメ 飲食店数 34位1位/南会津郡下郷町
買い物 小売店数 13位1位/石川郡石川町
医療 病院数 18位1位/大沼郡三島町
治安 刑法犯認知件数 39位1位/双葉郡富岡町
交通事故発生件数 47位1位/双葉郡富岡町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福島県本宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
220万円 本宮市本宮 145 150 1951年 木造 2020年7月 - 9月
50万円 本宮市本宮 65 50 1955年 -- 2022年1月 - 3月
110万円 本宮市荒井 115 140 1957年 木造 2020年7月 - 9月
220万円 本宮市本宮 280 85 1961年 木造 2022年4月 - 6月
360万円 本宮市仁井田 160 90 1964年 木造 2021年1月 - 3月
900万円 本宮市本宮 350 100 1965年 木造 2022年10月 - 12月
1,200万円 本宮市本宮 230 120 1966年 木造、ブロック造 2023年7月 - 9月
200万円 本宮市本宮 175 175 1968年 木造 2024年7月 - 9月
60万円 本宮市仁井田 310 125 1969年 木造 2023年10月 - 12月
200万円 本宮市本宮 110 65 1969年 木造 2021年7月 - 9月

福島県本宮市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は本宮市本宮/建築年 1955年の50万円(2022年1月 - 3月)、最高値は本宮市本宮/建築年 2020年の4,400万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(240万円)と最も条件が近い物件は、220万円、土地 145㎡、延床 150㎡、建築年 1951年の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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240万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。