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三田市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

Q: 兵庫県三田市の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、 三田駅 、 相野駅 、 フラワータウン駅 をはじめとした、兵庫県三田市の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

Q: 兵庫県三田市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、 即入居可能 や システムキッチン付き といったこだわり条件や、 狭間小学校 周辺・ 弥生小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県三田市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

三田市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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中古戸建　三田市狭間が丘3丁目

中古戸建て空家

1,980万円
兵庫県三田市狭間が丘3丁目
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅/徒歩15分
6LDK/築41 年
142.66㎡（建物）
248.46㎡（土地）

■2～3台駐車可敷地約75坪■南東向き陽当り通風良好■建物約43坪 6LDK■2面採光の明るく広々とした約20帖LDK■住空間スッキリ！居室・廊下収納■6帖以上の居室が5部屋あるゆとりある間取

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社トラストホーム

神戸～西宮～川西、明石、その他周辺エリアの不動産購入は、弊社にお任せください！地域情報、土地建物の詳しい内容はもちろん、住宅ローンにも精通したスタッフが、お客様のお家探しを心を込めてお手伝い致します！

その他の情報

資料請求(無料)

中古戸建　三田市つつじが丘南4丁目

中古戸建て空家

1,788万円
兵庫県三田市つつじが丘南4丁目
福知山線相野駅/バス 8分/つつじが丘南4丁目徒歩4分
5SLDK/築34 年
163.73㎡（建物）
284.46㎡（土地）

■令和6年10月改装完了予定■1台駐車可敷地約86坪■安心感と地球にやさしいオール電化住宅■建物約50坪 5LDK+納戸■3面採光の明るく広々とした約24帖LDK■全居室6帖以上あるゆとりある間取

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社トラストホーム

その他の情報

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中古戸建　三田市つつじが丘南3丁目

中古戸建て空家

1,488万円
兵庫県三田市つつじが丘南3丁目
福知山線相野駅/バス 10分/ガーデンタウン口徒歩2分
5LDK/築34 年
119.22㎡（建物）
195.80㎡（土地）

■令和6年6月リフォーム済 ■2台駐車可敷地約59坪 ■建物約36坪 5LDK ■3面採光の明るいリビング ■全居室6帖以上あるゆとりある間取 ■収納充実！全居室収納、パントリー

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社トラストホーム

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中古戸建　三田市つつじが丘北4丁目

中古戸建て空家

1,588万円
兵庫県三田市つつじが丘北4丁目
福知山線相野駅/バス 6分/つつじが丘中央公園前徒歩7分
4LDK/築31 年
105.10㎡（建物）
198.57㎡（土地）

～只今家電プレゼント・詳しくは弊社HPへ～ ■令和6年10月リフォーム完了予定 ■2台駐車可敷地約60坪 ■南西向き陽当り通風良好 ■建物約32坪 4LDK ■3面採光の明るいリビング

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社トラストホーム

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三田市木器

中古戸建て

750万円
兵庫県三田市木器
福知山線三田駅/バス 15分/木器徒歩10分
3LDK/築26 年
120.00㎡（建物）
199.37㎡（土地）

・土地約60坪・駐車スペース2台分あります・羽束山のふもとの閑静な住宅地です・高平小学校・上野台中学校

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社北摂ライフスタイル

池田駅前の当社にて初めてのマイホーム探しの相談会を開催中です。今の家賃より安く憧れのマイホームを購入することができます。無料の相談会で何でも聞いてくださいませ！

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三田市富士が丘6丁目　戸建て

中古戸建て空家

2,849万円
兵庫県三田市富士が丘6丁目
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅/徒歩9分
4LDK/築35 年
124.64㎡（建物）
243.27㎡（土地）

【見学会開催】 ○木～月即日内覧可〇駐車場2台駐車可能。前面道路の幅員が約6ｍございますので運転が苦手な方でも楽々駐車。広々とした庭スペースあり。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社カチタス　宝塚店

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

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三田市つつじが丘南1丁目　戸建て

中古戸建て空家

2,049万円
兵庫県三田市つつじが丘南1丁目
福知山線相野駅/バス 5分/ガーデンタウン口徒歩3分
4LDK/築35 年
107.19㎡（建物）
194.13㎡（土地）

【見学会開催】〇リフォーム中〇木～月即日内覧可〇普通車3台駐車。南面ウッドデッキ付の4LDKです。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社カチタス　宝塚店

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三田市狭間が丘3丁目　戸建

中古戸建て空家

6,200万円
兵庫県三田市狭間が丘３丁目
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅/徒歩15分
4LDK/築8 年
135.80㎡（建物）
365.01㎡（土地）

BESS施工のジャグジー付き　築浅戸建

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

アズライト株式会社

企業と地域と人々の明日に光を照らす為、本気でAから始まるまちづくりに取り組む企業です。相続や不動産トラブルに関する相談、贈与や税金問題とあらゆる相談を承ります。　

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三田市富士が丘５丁目 2階建 113.97㎡

中古戸建て空家

2,980万円
兵庫県三田市富士が丘５丁目
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅/徒歩12分
3LDK/築22 年
113.97㎡（建物）
202.20㎡（土地）

◆土地６０坪◆南北両面6ｍ道路◆間口の広い南向◆ヘーベルハウスの軽量鉄骨造◆車庫スペース２台◆広いお庭（約２５坪）◆リビング・和室・洗面室等内装済みでキレイ◆素敵な住宅地です◎リビングには床暖房設備有

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社チヨダホーム

阪急園田にて売買専門で３２年・ご紹介の多い店です。不動産の査定はお任せ下さい。お急ぎの時には買取も行っております。いつでもお気軽に何でもご相談下さい。

その他の情報

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ゆりのき台３丁目　中古戸建

中古戸建て空家

3,680万円
兵庫県三田市ゆりのき台３丁目
神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅/徒歩13分
5LDK/築30 年
129.17㎡（建物）
250.20㎡（土地）

５LDKのこだわりの注文住宅です♪駐車場３台有！大規模リノベーション履歴有！南西側道路で陽当たり良好！全居室６帖以上！ウォークインクローゼット付き！室内大変丁寧にお使いです。ハウスクリーニング済！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社シフト総合ハウジング

不動産の購入・売却や賃貸物件のお探しは当社へお任せください。（仲介手数料大幅割引中！売却・賃貸査定無料）リフォーム・リノベーション・新築・増改築の最適な業者選定もお手伝いいたします。（相談・見積無料）

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兵庫県三田市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

兵庫県三田市の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが90万円、3LDK・4K～が2,221万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、兵庫県三田市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

兵庫県三田市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
西宮市	5,220万円	2,559万円	4,226万円
芦屋市	--	--	5,281万円
宝塚市	2,093万円	1,873万円	3,452万円
三田市	90万円	--	2,221万円
丹波篠山市	--	--	1,207万円
川辺郡猪名川町	--	2,703万円	2,385万円

兵庫県の中古住宅の価格相場を見る

兵庫県三田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　59.1万円

平均平米単価　17.9万円

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兵庫県三田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

兵庫県三田市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

19,900円

102円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	19,900円	102円
2023	19,900円	102円
2022	19,900円	102円
2021	19,900円（-1.97％）	102円
2020	20,300円	104円
2019	20,300円	104円
2018	20,300円	104円
2017	20,300円	104円
2016	20,300円	104円
2015	20,300円	104円
2014	20,300円	104円

兵庫県三田市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている15地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

兵庫県の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

兵庫県三田市には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、兵庫県三田市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を19件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県三田市の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、三田駅、相野駅、フラワータウン駅をはじめとした、兵庫県三田市の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県三田市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、即入居可能やシステムキッチン付きといったこだわり条件や、狭間小学校周辺・弥生小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県三田市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県三田市の街情報

人口	112,691 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	0.76 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	10 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	2,934 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	239 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	1.03 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.48 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	19 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	20 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	9 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	6 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	261 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	15 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	3 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	3 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

兵庫県三田市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,025円三田市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,277円三田市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	【指定袋取扱店】市場価格　【市民センター価格】・可燃ごみ　大＝450円/30枚　小＝330円/30枚　特小＝240円/30枚　・不燃ごみ　大＝150円/10枚　小＝110円/10枚　特小＝80円/10枚　・ペットボトル　大＝150円/10枚　小＝110円/10枚　びん・スプレー缶小＝110円/10枚　特小＝80円/10枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　ペットボトル　空きびん・スプレー缶　古紙(新聞、雑誌、ダンボール)〕　拠点回収：水銀ごみ　蛍光管　筒形乾電池　古紙[行政回収地区以外※古紙は一部地域で行政回収]
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【三田市再生資源集団回収運動奨励金】団体が行う再生資源[紙類、布類、びん類及び空き缶等の金属類で再生等により資源として利用できるもの]の集団回収[団体の構成員による再生資源の回収]に対する奨励金の交付。3円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり：0.82件
刑法犯認知件数	399件人口1000人当たり：3.65件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)マイホーム借上げ制度推進事業。(2)空き家バンク制度を実施。(3)【うぇるかむ三田支援事業補助金】東京圏居住者対象。移住検討のため泊付訪問される人に1泊上限1万円補助(2泊まで)。(4)空き家リフォーム補助事業。(5)【オンライン移住体験ツアー】2023年度中2～3回実施予定。(6)【住み替え支援補助事業】市内で新築・中古住宅を購入する市内外の若年・子育て世帯などへ住宅取得にかかる費用を支援(上限20万円)。(7)【結婚新生活支援事業】市内で新婚生活をスタートさせようとする世帯を対象(パートナーシップ宣誓をした者を含む)に、結婚に伴う新生活のスタートにかかる費用を支援(上限60万)。(8)【オーダーメイドさんだツアー】移住検討者に市内をアテンド(無料)。

※上記は、兵庫県三田市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

兵庫県三田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年兵庫県三田市の平均取引価格2,070万円
前年との変動率10.9％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
300万円	三田市小野	300	55	1989年	軽量鉄骨造	2023年10月 - 12月
6,300万円	三田市あかしあ台	180	105	2024年	軽量鉄骨造	2023年10月 - 12月
2,100万円	三田市あかしあ台	240	185	1991年	木造	2023年10月 - 12月
3,000万円	三田市あかしあ台	320	145	1988年	軽量鉄骨造	2023年10月 - 12月
2,300万円	三田市武庫が丘	220	150	1981年	木造	2023年10月 - 12月
1,800万円	三田市つつじが丘南	195	110	1990年	木造	2023年10月 - 12月
4,000万円	三田市ゆりのき台	185	120	2018年	軽量鉄骨造	2023年10月 - 12月
4,600万円	三田市ゆりのき台	190	140	2013年	軽量鉄骨造	2023年10月 - 12月
160万円	三田市つつじが丘北	230	120	2003年	木造	2023年10月 - 12月
3,700万円	三田市あかしあ台	165	110	2017年	木造	2023年7月 - 9月

兵庫県三田市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は2,070万円で、前年から10.9％下降しています。最安値は三田市乙原／建築年 1993年の25万円（2017年1月 - 3月）、最高値は三田市けやき台／建築年 2014年の8,600万円（2014年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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兵庫県三田市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

三田市は兵庫県の阪神北県民局管轄区域に含まれる都市で、神戸市、宝塚市、三木市、加東市、丹波篠山市、川辺郡猪名川町が隣接しています。人口は約110,000人が住み、面積は210.32k㎡で、神戸市よりも大阪市のベッドタウンとしての性格が強いのが特徴です。中心となる駅は三田駅で、JR福知山線と神戸電鉄三田線が乗り入れています。舞鶴若狭自動車道・国道176号や神戸電鉄公園都市線なども通り、交通の便は快適です。花山院菩提寺や虚空蔵山などの観光名所があるほか、公園都市線の沿線に大型の商業施設が立ち並んでおり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、公園都市線のウッディタウン中央駅や南ウッディタウン駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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三田市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

中古戸建 三田市狭間が丘3丁目

中古戸建 三田市つつじが丘南4丁目

中古戸建 三田市つつじが丘南3丁目

中古戸建 三田市つつじが丘北4丁目

三田市木器

三田市富士が丘6丁目 戸建て

三田市つつじが丘南1丁目 戸建て

三田市狭間が丘3丁目 戸建

三田市富士が丘５丁目 2階建 113.97㎡

ゆりのき台３丁目 中古戸建

中古戸建　三田市狭間が丘3丁目

中古戸建　三田市つつじが丘南4丁目

中古戸建　三田市つつじが丘南3丁目

中古戸建　三田市つつじが丘北4丁目

三田市富士が丘6丁目　戸建て

三田市つつじが丘南1丁目　戸建て

三田市狭間が丘3丁目　戸建

ゆりのき台３丁目　中古戸建