お気に入り
保存した条件
最近見た物件
都道府県を変更
2,400万円月々の支払い目安：--
POINT
■2台駐車可 敷地約112坪 ■スウェーデンハウス施工 ■全室2面採光 陽当り通風良好 ■建物約38坪 3LDK+納戸 ■2面採光の明るく広々とした約24帖LDK
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 124.94 ㎡
- 築年月
- 2009 年3 月（築18 年）
- 土地権利
- 定期地上権
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 現況
- 空家
株式会社トラストホーム 西宮店
神戸～西宮～川西、大阪、その他周辺エリアの不動産購入は、弊社にお任せください！地域情報、土地建物の詳しい内容はもちろん、住宅ローンにも精通したスタッフが、お客様のお家探しを心を込めてお手伝い致します！
会社情報この物件について
この物件はJR福知山線を新三田駅で下車し、バスに24分乗車し、学園7丁目から徒歩1分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺490m圏内（徒歩7分）には三田市立学園小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3SLDK
- 建物面積
- 124.94 ㎡
- 土地面積
- 371.43 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
この物件を共有・保存する
設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、床下収納、専用庭、フローリング、バイク置き場、TVドアホン、バリアフリー、温水洗浄便座、オール電化、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室サイズ1坪以上（1.6×1.6m相当）、食器洗い乾燥機、シューズインクローゼット、整形地、浄水器・活水器、浴室暖房、24時間換気システム、省エネ給湯器、10㎡以上の庭、ウッドデッキ、複層ガラス・複層サッシ、全室2面採光、全室フローリング、平面駐車場、セキュリティー充実、ハイルーフ駐車場
この物件を共有・保存する
周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
周辺の生活情報
公共料金
ごみ
治安
住宅ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
ハザードマップを確認する
※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
この物件を共有・保存する
物件概要
- 価格
- 2,400
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 124.94 ㎡
- 土地面積
- 371.43 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 築年月
- 2009 年 3 月（築 18 年）
- 住所
- 兵庫県三田市学園8丁目 地図を見る
- 交通
福知山線 新三田駅/バス 24分/学園7丁目 徒歩1分
--
--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 西 5.5m 公道 間口15.8m ) ( 東 18.0m 公道 間口15.8m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 定期地上権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 33,038 円
- 借地期間
- 33年11ヶ月間
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ・権利：定期借地権（地上権） ・借地料：月33038円 ・借地期限：2059年10月まで ・地主に支払済の権利金240万円及び敷金183600円の清算は行わずその権利を継承
■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取
■収納充実！居室・床下・リビング収納、シューズインCL、納戸
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■キッチン横に勝手口有 ゴミの一時置きや換気に便利
■お庭付！家庭菜園やガーデニングなどにも◎
■ウッドデッキ付！アウトドアリビングとしても◎
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■前道幅約6mで駐車しやすい
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小学校、病院が徒歩10分圏内で生活便利
〈周辺環境〉
♪北摂学園幼稚園 約480ｍ
♪学園小学校 約490m
♪ゆりのき台中学校 約3750m
・借地期間満了時に更地返還要
・借地権設定登記可
・借地権の譲渡・転貸可（地主の承諾要・承諾料不要）
・建物買取請求、契約更新及び改築等による期間延長不可
・3年毎に賃料改定有
・管理組合費：4800円/3ヶ月
・敷地面積371.43平米のうち39.39平米に地上権設定登記有
お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ 0120-39-3909 - 周辺施設
- 【小学校】三田市立学園小学校 490m
【中学校】三田市立ゆりのき台中学校 3,750m
【スーパー】スーパー 2,350m - 物件番号
- 328000554675
- 自社管理番号
- 1465060003469
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/11/11
- 有効期限
- 2026/07/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12 甲子園口ビル1階
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～19:00
定休日/なし、年末年始・他 - 免許番号
- 国土交通大臣免許(01)第10163号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
|
閲覧中
中古戸建 三田市学園8丁目 2,400万円
|
3SLDK |
建物
|
土地
|
築18年 |
三田市学園8丁目 |
福知山線 新三田駅/バス 24分/学園7丁目 徒歩1分 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 八幡市八幡園内 1,080万円
|
4DK |
建物
|
土地
|
築48年 |
八幡市八幡園内 |
京阪電気鉄道京阪線 石清水八幡宮駅/徒歩20分 |
|
 姫路市西今宿7丁目／中古戸建 248万円
|
5DK |
建物
|
土地
|
築50年 |
姫路市西今宿7丁目 |
姫新線 播磨高岡駅/徒歩15分 |
|
 中古戸建 四日市市尾平町 4DK 780万円
|
4DK |
建物
|
土地
|
築41年 |
四日市市尾平町 |
近鉄湯の山線 伊勢松本駅/徒歩19分 |
|
|
高知市新屋敷１丁目 0階建 160.72㎡ 1,400万円
|
8K |
建物
|
土地
|
築74年 |
高知市新屋敷１丁目 |
バス西新屋敷停 徒歩3分 |
|
 神戸市灘区上野通3丁目戸建 5,480万円
|
2SLDK |
建物
|
土地
|
築3年 |
神戸市灘区上野通3丁目 |
阪急電鉄神戸線 王子公園駅/徒歩13分 |
|
 尼崎市大庄西町4丁目 中古一戸建て 2,180万円
|
3SLDK |
建物
|
土地
|
築30年 |
尼崎市大庄西町４丁目 |
阪神電鉄本線 武庫川駅/徒歩10分 |
