春日台|神戸市西区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
◆お料理出しがスムーズな対面タイプのキッチン♪ ◆お料理出しがスムーズな対面タイプのキッチン♪
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
◆LDK約16.5帖♪南東向き♪窓が広く採光良好♪ ◆LDK約16.5帖♪南東向き♪窓が広く採光良好♪
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
寝室 寝室
寝室 寝室
◆空き家につき随時ご内覧受付中♪水曜日営業中 ◆空き家につき随時ご内覧受付中♪水曜日営業中
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
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浴室 浴室
浴室 浴室
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コープ西神 徒歩9分。 710m コープ西神 徒歩9分。 710m
ファミリーマートかすがプラザ店 徒歩9分。 680m ファミリーマートかすがプラザ店 徒歩9分。 680m
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
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トイレ トイレ
収納 収納
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POINT

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基本情報

価格
1,780万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.71 ㎡
土地面積
143.96 ㎡ (公簿)
築年月
1984 年11 月(築41 年)
住所
兵庫県神戸市西区春日台2丁目 地図地図を見る
交通機関

神戸市西神山手線 西神中央駅/バス 4分/春日台2丁目 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立春日台小学校 720m
【中学校】神戸市立平野中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 680m
【スーパー】スーパー 710m
【総合病院】総合病院 2,380m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,030m
【銀行】銀行 700m
【その他】神戸春日台郵便局 670m
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この物件について

この物件は神戸市西神山手線を西神中央駅で下車し、バスに4分乗車し、春日台2丁目から徒歩5分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には神戸市立平野中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、室内洗濯機置き場、フローリング、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット

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兵庫県神戸市西区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古テラスハウス
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆閑静な住宅地です♪中古テラスハウス♪駐車スペースございます♪空き家につき随時ご内覧受付中♪水曜日営業中◆小学校、スーパー徒歩10分圏内につき生活安心♪リフォームやリノベーションのご相談もお任せください!弊社はショールームを兼ねた店舗です♪・キッチン等の水回り設備や、クロス・フローリング等も実際にご覧いただけますよ♪「西神中央」駅までバス乗車約4分♪お買い物に便利♪コープ西神徒歩9分。710m
物件番号
328000377525
自社管理番号
1258860006425
建築確認番号
--
登録日
2024/03/04
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,780万円
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取り扱い不動産会社

神戸不動産リアルティ株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第401433号
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/水曜日も休まず営業
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83653 お問い合わせ番号「12316-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

30,700円

土地固定資産税 20,300円

建物固定資産税 10,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 29位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 49位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 24位1位/神戸市中央区
医療 病院数 24位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 42位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
710万円 神戸市西区天が岡 150 100 1985年 木造 2020年7月 - 9月
1,600万円 神戸市西区南別府 150 110 1985年 軽量鉄骨造 2019年10月 - 12月
1,200万円 神戸市西区玉津町 115 70 1985年 木造 2019年1月 - 3月
720万円 神戸市西区桜が丘東町 210 110 1985年 木造 2020年7月 - 9月
3,200万円 神戸市西区学園西町 210 85 1985年 木造 2021年10月 - 12月
550万円 神戸市西区桜が丘東町 220 110 1985年 木造 2021年1月 - 3月
2,900万円 神戸市西区春日台 230 110 1985年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
3,300万円 神戸市西区糀台 250 95 1985年 木造 2019年10月 - 12月
8,000万円 神戸市西区糀台 510 195 1985年 木造、軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
4,600万円 神戸市西区枝吉 570 240 1985年 木造 2019年10月 - 12月

兵庫県神戸市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市西区押部谷町/建築年 戦前の90万円(2022年7月 - 9月)、最高値は神戸市西区糀台/建築年 の8,100万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,780万円)と最も条件が近い物件は、710万円、土地 150㎡、延床 100㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、1,070万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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コープ西神 徒歩9分。 710m
ファミリーマートかすがプラザ店 徒歩9分。 680m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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