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神戸市西区伊川谷町潤和 中古戸建｜神戸市西区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
三面採光、16帖LDK、L字キッチンの広々リビング♪ ～毎月の家賃で家を買う♪ロコホーム～ ■伊川谷IC近く♪ ■全居室フローリング、洋室10帖 駐車場3台（前道6ｍ） ・伊川谷小学校・伊川谷中学校
基本情報
- 価格
- 1,580万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 10帖(2階) 洋室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 101.07 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 157.76 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1994 年2 月（築31 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 明石駅/バス 10分/丁の山公園 徒歩7分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立 伊川谷小学校 2,057m
【中学校】伊川谷中学校 3,039m
【その他】人丸前駅 2,805m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社Loco Home
- 毎月の家賃で家を買う ローコスト住宅専門店 中古マンションから新築一戸建てまで今お支払いの家賃でマイホームを手に入れませんか
この物件について
こちらの物件はJR山陽本線を明石駅で下車し、バスに10分乗車し、丁の山公園から徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺2,057m圏内（徒歩26分）には神戸市立 伊川谷小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、バルコニー、カウンター型キッチン
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兵庫県神戸市西区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 6.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 北東
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- JR「明石」駅バス10分、「丁の山公園」停歩7分 ■全室2面採光、日当り・通風良好 ■公園徒歩5分圏内 自己資金0・頭金0で夢のマイホーム購入が叶います！ ローンなどのご相談ございましたらお気軽にお問合せ下さい 毎月お支払の家賃で無理なくマイホーム購入をご提案させて頂きます
- 物件番号
- 328000381760
- 自社管理番号
- 1223550019888
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/11
- 有効期限日
- 2024/12/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(03)第401431号
- 兵庫県明石市藤江888-30
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
27,200円
土地固定資産税 18,000円
建物固定資産税 9,200円
この物件の固定資産税は、物件価格1,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市西区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 39位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 29位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 43位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 49位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 24位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 24位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 37位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 42位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 850万円 | 神戸市西区竜が岡 | 155 | 110 | 1994年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 神戸市西区北別府 | 165 | 165 | 1994年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 神戸市西区美賀多台 | 170 | 140 | 1994年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 神戸市西区美賀多台 | 180 | 135 | 1994年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 神戸市西区押部谷町 | 130 | 95 | 1994年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 900万円 | 神戸市西区秋葉台 | 190 | 110 | 1994年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 神戸市西区持子 | 115 | 125 | 1994年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 神戸市西区竹の台 | 200 | 125 | 1994年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 神戸市西区学園東町 | 200 | 135 | 1994年 | 軽量鉄骨造 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 神戸市西区樫野台 | 200 | 160 | 1994年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市西区押部谷町／建築年 戦前の90万円（2022年7月 - 9月）、最高値は神戸市西区糀台／建築年 の8,100万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,580万円）と最も条件が近い物件は、850万円、土地 155㎡、延床 110㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、730万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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