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ワコーレノイエ御影三丁目中古戸建｜御影駅から徒歩10分｜神戸市東灘区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
ワコーレノイエ御影三丁目戸建。2022年7月完成の築浅中古戸建。認定低炭素住宅。阪急御影駅から徒歩10分。カースペース1台有り。水回り機能充実。室内設備充実。閑静な住宅地。スーパーまで徒歩2分。
基本情報
- 価格
- 9,480万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 和室 4.3帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 107.90 ㎡
- 土地面積
- 98.65 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2022 年7 月（築3 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市東灘区御影３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄神戸線 御影駅/徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立御影北小学校 618m
【中学校】神戸市立御影中学校 1,133m
【コンビニ】コンビニ 318m
【スーパー】スーパー 682m
【総合病院】総合病院 780m
【公園】公園 670m
【ドラッグストア】ドラッグストア 828m
【銀行】銀行 490m
【その他】神戸御影山手郵便局 641m
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- 神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄神戸線を御影駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.30帖です。周辺318m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書（新築時）
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兵庫県神戸市東灘区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 カースペース
- 私道負担面積
- 15.00㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- 町内会費/年：1,800円
- その他条件
- --
- 備考
- 準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、絶対高さ10ｍ、第1種高度地区。
全居室収納・階段下収納・2階納戸・床下収納など収納豊富でお部屋すっきり。玄関（ハンズフリーキー・シューズボックス・コートクローク）。キッチン（カウンタートップはフィオレストーン・3口コンロ・浄水器・食洗機・パントリー・床下収納）。2ボウルタイプの洗面化粧台（フィオレストーン）。浴室（1616サイズ・保温浴槽・ほっカラリ床・てすり・窓）。ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。インナーバルコニー（水栓付） - 物件番号
- 328000354102
- 自社管理番号
- 1386490000977
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/08/06
- 有効期限日
- 2024/11/19
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(02)第11923号
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18 M．H．BLDG．9F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
303,300円
土地固定資産税 108,300円
建物固定資産税 195,000円
この物件の固定資産税は、物件価格9,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市東灘区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 24位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 25位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 23位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 30位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 3位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 46位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 32位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 4位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,000万円 | 神戸市東灘区青木 | 105 | 105 | 2022年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 5,500万円 | 神戸市東灘区御影石町 | 90 | 130 | 2022年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 5,800万円 | 神戸市東灘区森北町 | 110 | 100 | 2022年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 7,000万円 | 神戸市東灘区西岡本 | 115 | 90 | 2022年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,300万円 | 神戸市東灘区魚崎南町 | 80 | 105 | 2022年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 5,300万円 | 神戸市東灘区御影 | 75 | 90 | 2022年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,600万円 | 神戸市東灘区住吉南町 | 75 | 105 | 2022年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 5,900万円 | 神戸市東灘区魚崎北町 | 75 | 115 | 2022年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 5,700万円 | 神戸市東灘区住吉宮町 | 75 | 125 | 2022年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 8,200万円 | 神戸市東灘区西岡本 | 125 | 100 | 2022年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
兵庫県神戸市東灘区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市東灘区本山町北畑／建築年 1954年の50万円（2023年10月 - 12月）、最高値は神戸市東灘区西岡本／建築年 1995年の61,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（9,480万円）と最も条件が近い物件は、5,000万円、土地 105㎡、延床 105㎡、建築年 2022年の物件で価格差は、4,480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ワコーレノイエ御影三丁目中古戸建」物件の価格はいくらですか？
9,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.3帖 和室 4.3帖 洋室 5帖 洋室 5.3帖 洋室 8帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
