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神戸市灘区記田町1丁目 一戸建て｜石屋川駅から徒歩4分｜神戸市灘区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
![成徳小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1464%2F4%2F22%2Fjyob.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![鷹匠中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1464%2F4%2F23%2Fubah.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売■ ◇阪神石屋川駅から徒歩4分！ ◇JR六甲道駅から徒歩14分！ ◇木造3階建ての3LDK！ ◇敷地面積は約14坪！ ◇南付け道路で日当たり良好！ ◇2024年7月にリフォーム実施！
基本情報
- 価格
- 3,470万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 80.50 ㎡
- 土地面積
- 48.56 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1995 年11 月（築30 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市灘区記田町１丁目4
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄本線 石屋川駅/徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】成徳小学校 800m
【中学校】鷹匠中学校 960m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 650m
【総合病院】総合病院 960m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 岡本営業所
- ウィルは地域情報に詳しく、豊富な物件情報のご提案が可能です。今から家探しを始めようというお客様、リフォームにご興味をお持ちのお客様、希望に合う物件がなかなかないお客様、まずはお気軽にご相談下さい。
この物件について
こちらの物件は阪神電鉄本線を石屋川駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺210m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2024年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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-
読込中
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読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県神戸市灘区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 6.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- この物件は、阪神石屋川駅から北西へ徒歩4分にある中古一戸建てです。周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地。東側には石屋川が流れており、川沿いには遊具やベンチが設置された「石屋川公園」があります。洪水浸水想定区域。建物は1995年11月築の木造3階建て、間取りは延床面積80.5平米の3LDK！車1台分の駐車スペース付き（車種による）！2024年7月全面リフォーム実施！
- 物件番号
- 328000343350
- 自社管理番号
- 1286590001464
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/07/12
- 有効期限日
- 2024/12/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
60,000円
土地固定資産税 39,600円
建物固定資産税 20,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,470万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市灘区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 27位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 22位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 18位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 7位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 28位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 34位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 40位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 12位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 神戸市灘区楠丘町 | 45 | 70 | 1996年 | 鉄骨造 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 神戸市灘区篠原中町 | 45 | 75 | 1996年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 神戸市灘区友田町 | 55 | 95 | 1996年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 750万円 | 神戸市灘区新在家南町 | 40 | 40 | 1996年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 700万円 | 神戸市灘区大石東町 | 40 | 50 | 1996年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 神戸市灘区桜ケ丘町 | 40 | 80 | 1996年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 神戸市灘区楠丘町 | 60 | 70 | 1996年 | 軽量鉄骨造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 神戸市灘区楠丘町 | 60 | 70 | 1996年 | 軽量鉄骨造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 神戸市灘区灘北通 | 75 | 105 | 1996年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 神戸市灘区中原通 | 75 | 135 | 1996年 | 鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
兵庫県神戸市灘区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市灘区原田／建築年 1967年の68万円（2019年7月 - 9月）、最高値は神戸市灘区原田通／建築年 1959年の62,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,470万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 45㎡、延床 70㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、1,470万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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3,470万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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