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灘区六甲山町南六甲 中古戸建｜六甲駅から9.1km｜神戸市灘区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■3階+地下1階の11SLDK、南六甲の元保養所物件！■森の中を360度見渡せる広々ルーフテラス♪
基本情報
- 価格
- 3,380万円
- 間取り
-
11SLDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 526.08 ㎡
- 土地面積
- 1001.00 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1963 年6 月（築62 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市灘区六甲山町南六甲
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄神戸線 六甲駅/徒歩114分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】六甲山小学校 300m
【中学校】鷹匠中学校 9,500m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
- 神戸市内での不動産ご購入なら、センチュリー２１・スマイシア不動産販売にお任せください！『わかりやすく、正確に、親身になって』をモットーに心を込めてお手伝いいたします。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄神戸線を六甲駅で下車し、徒歩114分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺300m圏内（徒歩4分）には六甲山小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エアコン、バルコニー、独立洗面台、クローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 3.6m 公道 )
- 建物構造
- RC / 3 階建(地下1階)
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (6 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 山林
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 防火指定なし、六甲山風致地区（第1種）、緑地の育成区域、砂防指定地、瀬戸内海国立公園（六甲地域）、六甲山集団施設地区
[物件コード]163103-1676、※売主の契約不適合責任及び付帯設備の修復義務免責※現状有姿、公簿、境界非明示取引※増改築の際、建物用途ごとに自然公園法による指定建ぺい率・容積率の更なる制限を受けます。※賃料収入：約1万円/年（関西電力/電柱のための土地使用料） - 物件番号
- 328000267644
- 自社管理番号
- 90680001351
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/01/13
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第9993号
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/水曜日、第１・第３火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県神戸市灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
58,400円
土地固定資産税 38,600円
建物固定資産税 19,800円
この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市灘区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 27位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 22位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 18位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 7位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 28位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 34位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 40位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 12位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 神戸市灘区神ノ木通 | 50 | 60 | 1963年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 500万円 | 神戸市灘区上野通 | 35 | 45 | 1963年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 500万円 | 神戸市灘区寺口町 | 300 | 115 | 1964年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 300万円 | 神戸市灘区篠原台 | 185 | 75 | 1964年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 神戸市灘区五毛通 | 85 | 85 | 1964年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 370万円 | 神戸市灘区城の下通 | 75 | 90 | 1964年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 330万円 | 神戸市灘区城の下通 | 70 | 95 | 1964年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 神戸市灘区上野通 | 70 | 65 | 1964年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 神戸市灘区八幡町 | 45 | 75 | 1964年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 640万円 | 神戸市灘区赤坂通 | 45 | 55 | 1964年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
兵庫県神戸市灘区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市灘区原田／建築年 1967年の68万円（2019年7月 - 9月）、最高値は神戸市灘区原田通／建築年 1959年の62,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,380万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 50㎡、延床 60㎡、建築年 1963年の物件で価格差は、1,380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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