兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目|武庫之荘駅から徒歩19分|尼崎市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

木造2階建 阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩約19分6DKと部屋数が豊富です。南向きで陽当たり良好! 木造2階建 阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩約19分6DKと部屋数が豊富です。南向きで陽当たり良好!
間取り 間取り
【洋室】約6畳。 【洋室】約6畳。
【和室】2階洋室。約6帖・8帖とゆったりした広さがあります。 【和室】2階洋室。約6帖・8帖とゆったりした広さがあります。
【和室】 【和室】
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【建物外観】 【建物外観】
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中古戸建て
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POINT

6DK・2階建て中古戸建物件!南向きで陽当たり良好!コンビニ・スーパー等徒歩圏内に多数あり!

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基本情報

価格
2,320万円
間取り
6DK
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建物面積
78.77 ㎡
土地面積
79.79 ㎡ (公簿)
築年月
1980 年5 月(築45 年)
住所
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅/徒歩19分

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土地権利
所有権
現況
居住中
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周辺施設
【小学校】武庫東小学校 591m
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この物件について

この物件は阪急電鉄神戸線を武庫之荘駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利で、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺591m圏内(徒歩8分)には武庫東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、フローリング、独立洗面台

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兵庫県尼崎市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
11.40㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]160903-2405
物件番号
328000310055
自社管理番号
90730000853
建築確認番号
--
登録日
2024/04/26
有効期限日
2024/06/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,320万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目

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取り扱い不動産会社

センチュリー21マックス不動産販売豊中店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10565号
  • 兵庫県豊中市服部元町1丁目3-15 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06121 お問い合わせ番号「70523-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

40,100円

土地固定資産税 26,500円

建物固定資産税 13,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,320万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県尼崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 32位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 35位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 9位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 12位1位/神戸市中央区
医療 病院数 35位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 23位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県尼崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 尼崎市上ノ島町 75 80 1980年 ブロック造 2022年7月 - 9月
1,000万円 尼崎市今福 85 50 1980年 木造 2022年7月 - 9月
900万円 尼崎市武庫川町 60 65 1980年 木造 2021年7月 - 9月
500万円 尼崎市南武庫之荘 60 60 1980年 木造 2020年1月 - 3月
770万円 尼崎市上坂部 60 60 1980年 木造 2019年7月 - 9月
2,700万円 尼崎市塚口町 105 80 1980年 木造 2023年1月 - 3月
400万円 尼崎市杭瀬南新町 50 80 1980年 木造 2019年7月 - 9月
820万円 尼崎市大西町 50 55 1980年 木造 2022年1月 - 3月
400万円 尼崎市水堂町 50 55 1980年 木造 2020年4月 - 6月
120万円 尼崎市浜田町 40 55 1980年 木造 2020年10月 - 12月

兵庫県尼崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は尼崎市瓦宮/建築年 1962年の10万円(2023年4月 - 6月)、最高値は尼崎市南塚口町/建築年 1974年の58,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,320万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 75㎡、延床 80㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、720万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,320万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目」物件の間取りは?

6DKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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木造2階建 阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩約19分6DKと部屋数が豊富です。南向きで陽当たり良好!
間取り
【洋室】約6畳。
【和室】2階洋室。約6帖・8帖とゆったりした広さがあります。
【和室】
【和室】
【和室】
【和室】
【和室】
【洋室】
【建物外観】
【前面道路】
【トイレ】
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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