明石市二見町西二見 中古戸建|東二見駅から徒歩14分|明石市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【2024年2月22日現地撮影】 ~毎月の家賃で家を買う♪ロコホーム~ 【2024年2月22日現地撮影】 ~毎月の家賃で家を買う♪ロコホーム~
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【小学校】明石市立 二見西小学校まで393m 【小学校】明石市立 二見西小学校まで393m
【中学校】二見中学校まで666m 【中学校】二見中学校まで666m
【駅】西二見駅まで1099m 【駅】西二見駅まで1099m
【駅】東二見駅まで1149m 【駅】東二見駅まで1149m
【2024年2月22日現地撮影】 ~毎月の家賃で家を買う♪ロコホーム~ 【2024年2月22日現地撮影】 ~毎月の家賃で家を買う♪ロコホーム~
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中古戸建て 空家
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POINT

山電「東二見」駅徒歩14分 ~毎月の家賃で家を買う♪ロコホーム~ 4LDK、全居室収納 ■即引渡可、南面バルコニー、スーパー徒歩圏 ■駐車場有  ■二見西小学校(徒歩5分)・二見中学校(徒歩6分)

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
79.62 ㎡ (壁芯)
土地面積
107.45 ㎡ (公簿)
築年月
2004 年3 月(築21 年)
住所
兵庫県明石市二見町西二見 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 東二見駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石市立 二見西小学校 393m
【中学校】二見中学校 666m
【その他】西二見駅 1,099m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道本線を東二見駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺393m圏内(徒歩5分)には明石市立 二見西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納

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兵庫県明石市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
■オール電化 自己資金0・頭金0で夢のマイホーム購入が叶います! ローンなどのご相談ございましたらお気軽にお問合せ下さい 毎月お支払の家賃で無理なくマイホーム購入をご提案させて頂きます
物件番号
328000284580
自社管理番号
1223550018857
建築確認番号
--
登録日
2024/02/23
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社Loco Home
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(03)第401431号
  • 兵庫県明石市藤江888-30 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-69222 お問い合わせ番号「92059-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

41,100円

土地固定資産税 27,200円

建物固定資産税 13,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県明石市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 31位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 19位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 26位1位/神戸市中央区
医療 病院数 22位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/美方郡新温泉町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県明石市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,800万円 明石市大久保町 100 100 2004年 木造 2023年4月 - 6月
1,300万円 明石市太寺 80 75 2004年 木造 2022年7月 - 9月
4,400万円 明石市大久保町ゆりのき通 135 130 2004年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
4,200万円 明石市上ノ丸 160 140 2004年 木造 2023年1月 - 3月
2,300万円 明石市朝霧東町 115 95 2005年 木造 2019年10月 - 12月
3,500万円 明石市太寺天王町 120 100 2005年 木造 2023年7月 - 9月
2,100万円 明石市魚住町 135 100 2005年 木造 2020年7月 - 9月
1,100万円 明石市大久保町 70 70 2005年 木造 2021年7月 - 9月
3,400万円 明石市大久保町 145 105 2005年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
3,600万円 明石市藤江 110 130 2003年 木造 2023年1月 - 3月

兵庫県明石市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は明石市魚住町/建築年 1979年の10万円(2019年4月 - 6月)、最高値は明石市和坂(わさか)/建築年 1994年の9,500万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,380万円)と最も条件が近い物件は、3,800万円、土地 100㎡、延床 100㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、1,420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「明石市二見町西二見 中古戸建」物件の価格はいくらですか?

2,380万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 和室 6帖 洋室 6.5帖 洋室 4.5帖×2 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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