新築戸建 松が丘北町|明石市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

松が丘北町新築戸建です。新築の為、すぐに新生活を始めることができます♪リビングは広々16.8帖でご家族皆様で集まっても窮屈に感じにくそうです。住宅ローン相談会随時開催中です♪お気軽にお問合せください♪ 松が丘北町新築戸建です。新築の為、すぐに新生活を始めることができます♪リビングは広々16.8帖でご家族皆様で集まっても窮屈に感じにくそうです。住宅ローン相談会随時開催中です♪お気軽にお問合せください♪
外観写真 外観写真
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約5.2帖の洋室です。クローゼットもあり、便利です。2面採光で明るいですよ。☆住宅ローン返済額 月々9万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪是非お気軽にお問合せくださいませ。 約5.2帖の洋室です。クローゼットもあり、便利です。2面採光で明るいですよ。☆住宅ローン返済額 月々9万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪是非お気軽にお問合せくださいませ。
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シューズボックスです。可動棚で自在に収納の位置を決めることができます。ブーツなどの大きなお履き物でも収納できそうですね。大き目でご家族皆様のお履き物も収納できそうです♪ぜひお気軽にお問合せくださいませ シューズボックスです。可動棚で自在に収納の位置を決めることができます。ブーツなどの大きなお履き物でも収納できそうですね。大き目でご家族皆様のお履き物も収納できそうです♪ぜひお気軽にお問合せくださいませ
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対面式システムキッチンなのでお子さまの様子を見ながらお料理可能ですね♪効率よくお料理が出来そうです。☆住宅ローン返済額 月々9万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪ 対面式システムキッチンなのでお子さまの様子を見ながらお料理可能ですね♪効率よくお料理が出来そうです。☆住宅ローン返済額 月々9万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪
約16.8帖の広々としたリビングです。ご家族皆様で集まっても窮屈に感じにくそうですね。3面採光なので明るく暖かい雰囲気があります。カウンターもあるので食器の出し下げがしやすいのもうれしいポイントです。 約16.8帖の広々としたリビングです。ご家族皆様で集まっても窮屈に感じにくそうですね。3面採光なので明るく暖かい雰囲気があります。カウンターもあるので食器の出し下げがしやすいのもうれしいポイントです。
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約6.7帖の洋室です。クローゼットもあり、便利です。2面採光で明るいですよ。☆住宅ローン返済額 月々9万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪是非お気軽にお問合せくださいませ。 約6.7帖の洋室です。クローゼットもあり、便利です。2面採光で明るいですよ。☆住宅ローン返済額 月々9万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪是非お気軽にお問合せくださいませ。
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約6.0帖の洋室です。クローゼットもあり、便利です。2面採光で明るいですよ。☆住宅ローン返済額 月々9万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪是非お気軽にお問合せくださいませ。 約6.0帖の洋室です。クローゼットもあり、便利です。2面採光で明るいですよ。☆住宅ローン返済額 月々9万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪是非お気軽にお問合せくださいませ。
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浴室です。広々としており、お子さまと一緒にご入浴しても窮屈に感じにくそうですね。オートバスなので自動でお湯張りをしてくれます。お湯を溢れさせてしまうことはございません。ぜひお気軽にお問い合わせください 浴室です。広々としており、お子さまと一緒にご入浴しても窮屈に感じにくそうですね。オートバスなので自動でお湯張りをしてくれます。お湯を溢れさせてしまうことはございません。ぜひお気軽にお問い合わせください
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浴室暖房換気乾燥機つきで冬は浴室を暖めてからご入浴いただけます。また悪天候の日でも気兼ねなくお洗濯できますね♪☆住宅ローン返済額 月々9万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪ 浴室暖房換気乾燥機つきで冬は浴室を暖めてからご入浴いただけます。また悪天候の日でも気兼ねなくお洗濯できますね♪☆住宅ローン返済額 月々9万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪
シャンプードレッサーには大きな鏡がついており、身だしなみチェックしてから一日を始めることができます。☆住宅ローン返済額 月々9万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪ シャンプードレッサーには大きな鏡がついており、身だしなみチェックしてから一日を始めることができます。☆住宅ローン返済額 月々9万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪
白を基調とした清潔感のあるトイレです。温水暖房便座で冬でも便座が暖かいですよ♪住宅ローン返済額 月々9万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪是非お気軽にお問合せくださいませ。 白を基調とした清潔感のあるトイレです。温水暖房便座で冬でも便座が暖かいですよ♪住宅ローン返済額 月々9万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪是非お気軽にお問合せくださいませ。
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POINT

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基本情報

価格
2,390万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
85.29 ㎡
土地面積
100.81 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
兵庫県明石市松が丘北町 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 朝霧駅/バス 11分/松が丘小学校前 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松が丘小学校 320m
【中学校】朝霧中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 1,060m
【スーパー】スーパー 1,070m
【公園】公園 900m
【銀行】銀行 1,090m
【その他】松が丘保育所 270m
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当店は兵庫県明石市を中心に、お家に関することをサポートさせて頂いております!ハウスドゥ独自のネットワークを生かし、多彩なご提案が可能ですので、明石市のお家に関する事は是非ハウスドゥ 朝霧駅前まで!

この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を朝霧駅で下車し、バスに11分乗車し、松が丘小学校前から徒歩4分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.80帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)には松が丘保育所もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、外断熱、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域
◇周辺施設・松が丘保育所まで約280m(徒歩約4分)・松が丘幼稚園まで約500m(徒歩約7分)・松が丘北町西細谷公園まで約160m(徒歩約2分)・明舞中央病院まで約1000m(徒歩約13分)・コープ神陵台まで約1000m(徒歩約13分)・フレッシュバザール神戸ビエラ明舞店まで約1100m(徒歩約14分)・神陵台郵便局まで約800m(徒歩約10分)・みなと銀行明舞支店まで約1100m(徒歩約14分)
物件番号
328000276990
自社管理番号
1493700000154
建築確認番号
--
登録日
2024/05/15
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,390万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 朝霧駅前 株式会社ブライトライフ
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401701号
  • 兵庫県明石市朝霧南町2丁目8番7-102号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日・火曜日・年末年始(事前にご連絡いただければ休日ご対応させていただきます。)
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46178 お問い合わせ番号「90273-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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シューズボックスです。可動棚で自在に収納の位置を決めることができます。ブーツなどの大きなお履き物でも収納できそうですね。大き目でご家族皆様のお履き物も収納できそうです♪ぜひお気軽にお問合せくださいませ
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約16.8帖の広々としたリビングです。ご家族皆様で集まっても窮屈に感じにくそうですね。3面採光なので明るく暖かい雰囲気があります。カウンターもあるので食器の出し下げがしやすいのもうれしいポイントです。
約16.8帖の広々としたリビングです。ご家族皆様で集まっても窮屈に感じにくそうですね。3面採光なので明るく暖かい雰囲気があります。カウンターもあるので食器の出し下げがしやすいのもうれしいポイントです。
約16.8帖の広々としたリビングです。ご家族皆様で集まっても窮屈に感じにくそうですね。3面採光なので明るく暖かい雰囲気があります。カウンターもあるので食器の出し下げがしやすいのもうれしいポイントです。
約6.7帖の洋室です。クローゼットもあり、便利です。2面採光で明るいですよ。☆住宅ローン返済額 月々9万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪是非お気軽にお問合せくださいませ。
約6.7帖の洋室です。クローゼットもあり、便利です。2面採光で明るいですよ。☆住宅ローン返済額 月々9万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪是非お気軽にお問合せくださいませ。
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約6.0帖の洋室です。クローゼットもあり、便利です。2面採光で明るいですよ。☆住宅ローン返済額 月々9万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪是非お気軽にお問合せくださいませ。
約6.0帖の洋室です。クローゼットもあり、便利です。2面採光で明るいですよ。☆住宅ローン返済額 月々9万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪是非お気軽にお問合せくださいませ。
浴室です。広々としており、お子さまと一緒にご入浴しても窮屈に感じにくそうですね。オートバスなので自動でお湯張りをしてくれます。お湯を溢れさせてしまうことはございません。ぜひお気軽にお問い合わせください
浴室です。広々としており、お子さまと一緒にご入浴しても窮屈に感じにくそうですね。オートバスなので自動でお湯張りをしてくれます。お湯を溢れさせてしまうことはございません。ぜひお気軽にお問い合わせください
浴室です。広々としており、お子さまと一緒にご入浴しても窮屈に感じにくそうですね。オートバスなので自動でお湯張りをしてくれます。お湯を溢れさせてしまうことはございません。ぜひお気軽にお問い合わせください
浴室暖房換気乾燥機つきで冬は浴室を暖めてからご入浴いただけます。また悪天候の日でも気兼ねなくお洗濯できますね♪☆住宅ローン返済額 月々9万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪
シャンプードレッサーには大きな鏡がついており、身だしなみチェックしてから一日を始めることができます。☆住宅ローン返済額 月々9万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪
白を基調とした清潔感のあるトイレです。温水暖房便座で冬でも便座が暖かいですよ♪住宅ローン返済額 月々9万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪是非お気軽にお問合せくださいませ。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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