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神戸市兵庫区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売の購入情報

神戸市兵庫区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売の購入情報をご覧いただけます。

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87件

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神戸市兵庫区湊山町　新築一戸建て　４区画分譲

新築戸建て

3,480万円
兵庫県神戸市兵庫区湊山町
神戸市西神山手線大倉山駅/徒歩20分
2SLDK/築2 年
104.83㎡（建物）
52.27㎡（土地）

■諸費用約１１０万円削減「購入者応援キャンペーン」実施中■さらに１０万円相当の商品券プレゼント。■５月末日までに当店でご契約の方対象■不動産会社によって諸費用の額は異なります。■詳しくは担当迄♪

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

タテウリドットコム　株式会社神戸ie物語

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神戸市兵庫区湊山町　新築一戸建て　４区画分譲

新築戸建て

3,480万円
兵庫県神戸市兵庫区湊山町
神戸市西神山手線大倉山駅/徒歩20分
2SLDK/築2 年
104.83㎡（建物）
52.27㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

タテウリドットコム　株式会社神戸ie物語

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神戸市兵庫区湊川町９丁目　新築一戸建て　１区画分譲

新築戸建て

4,380万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目
神戸電鉄有馬線長田駅/徒歩13分
4SLDK/築1 年
103.92㎡（建物）
97.76㎡（土地）

■諸費用約１２２万円削減「購入者応援キャンペーン」実施中■さらに１０万円相当の商品券プレゼント。■５月末日までに当店でご契約の方対象■不動産会社によって諸費用の額は異なります。■詳しくは担当迄♪

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

タテウリドットコム　株式会社神戸ie物語

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神戸市兵庫区熊野町３丁目　新築一戸建て　３区画分譲

新築戸建て

3,980万円
兵庫県神戸市兵庫区熊野町３丁目
神戸市西神山手線湊川公園駅/徒歩16分
4SLDK/築0 年
92.33㎡（建物）
103.40㎡（土地）

■諸費用約１２５万円削減「購入者応援キャンペーン」実施中■さらに１０万円相当の商品券プレゼント。■５月末日までに当店でご契約の方対象■不動産会社によって諸費用の額は異なります。■詳しくは担当迄♪

駐車場有
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キッチン
追焚機能
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

タテウリドットコム　株式会社神戸ie物語

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兵庫区下三条町・Ｂ号棟

新築戸建て

3,180万円
兵庫県神戸市兵庫区下三条町
神戸市西神山手線湊川公園駅/徒歩14分
2SLDK/築1 年
79.86㎡（建物）
57.23㎡（土地）

■駐車スペース2台分有（車種制限有）　

駐車場有
システム
キッチン
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所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

「あんしん」から「よろこび」の未来へみんなが集う夢のあるPlatz（広場）へNavigate（ご案内）いたします。

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神戸市兵庫区熊野町３丁目　新築一戸建て　３区画分譲

新築戸建て

4,180万円
兵庫県神戸市兵庫区熊野町３丁目
神戸市西神山手線湊川公園駅/徒歩16分
4SLDK/築0 年
91.84㎡（建物）
97.20㎡（土地）

■諸費用約１３１万円削減「購入者応援キャンペーン」実施中■さらに１０万円相当の商品券プレゼント。■５月末日までに当店でご契約の方対象■不動産会社によって諸費用の額は異なります。■詳しくは担当迄♪

駐車場有
システム
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

タテウリドットコム　株式会社神戸ie物語

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神戸市兵庫区熊野町３丁目　新築一戸建て　３区画分譲

新築戸建て

4,180万円
兵庫県神戸市兵庫区熊野町３丁目
神戸市西神山手線湊川公園駅/徒歩16分
3SLDK/築0 年
93.63㎡（建物）
103.67㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

タテウリドットコム　株式会社神戸ie物語

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兵庫区下三条町・Ａ号棟

新築戸建て

3,380万円
兵庫県神戸市兵庫区下三条町
神戸市西神山手線湊川公園駅/徒歩14分
2SLDK/築1 年
90.16㎡（建物）
47.90㎡（土地）

■駐車スペース有　■全居室6帖以上有

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

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神戸市兵庫区都由乃町２丁目　新築一戸建て　２区画分譲

新築戸建て

4,490万円
兵庫県神戸市兵庫区都由乃町２丁目
神戸市西神山手線湊川公園駅/徒歩19分
3SLDK/築1 年
91.49㎡（建物）
123.58㎡（土地）

■諸費用約１４１万円削減「購入者応援キャンペーン」実施中■さらに１０万円相当の商品券プレゼント。■５月末日までに当店でご契約の方対象■不動産会社によって諸費用の額は異なります。■詳しくは担当迄♪

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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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兵庫区石井町8丁目

新築戸建て

3,680万円
兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目
神戸市西神山手線湊川公園駅/徒歩18分
1SLDK/築1 年
98.35㎡（建物）
52.23㎡（土地）

■駐車スペース有　

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

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平均坪単価　139.1万円

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兵庫県神戸市兵庫区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

39,300円／1㎡

平均土地面積126㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	39,300円（+2.08％）
2023	38,500円（+0.79％）
2022	38,200円（+0.79％）
2021	37,900円
2020	37,900円（+1.61％）
2019	37,300円（+1.63％）
2018	36,700円（+1.66％）
2017	36,100円（-1.63％）
2016	36,700円（-2.91％）
2015	37,800円（+0.80％）
2014	37,500円

兵庫県神戸市兵庫区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている16地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額191,750円と地積（土地面積）の平均126㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市兵庫区の街情報

人口	106,956 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	3.05 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	11 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	1,613 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	331 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	2.89 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.78 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	5 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	8 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	7 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	5 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	1,064 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	11 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	1 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

兵庫県神戸市兵庫区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社 7,185円伊丹産業株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,563円神戸市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,760円神戸市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者・障害者など)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源集団回収助成制度】自治会、婦人会、PTA等地域での古紙等の集団回収活動が対象)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	192件人口10000人当たり：1.26件
刑法犯認知件数	9,464件人口1000人当たり：6.21件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	120万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【神戸市子育て応援住宅取得補助制度】中学生以下の子ども(出産予定を含む)がいる世帯または若年夫婦のみ世帯(夫婦の年齢合計が80歳以下)が、中古住宅を取得して住環境を改善するリノベーション工事を行った場合は最大45万円、旧耐震基準の戸建て住宅を購入して建替えた場合は最大95万円、旧耐震基準の戸建て住宅を解体撤去後3年以内の宅地を購入し、戸建て住宅を新築する場合は最大45万円を補助。売買契約締結日、所有権移転日、改修工事契約日等要件あり。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【相談窓口】住み替えや移住に関する専門相談員「こうべぐらしコンシェルジュ」を設置。(2)【プロモーション】Webサイト「こうべぐらし」で住み替え・移住に関する地域情報や各種支援施策を発信。(3)【住み替え補助】若年夫婦・子育て世帯の住宅取得や賃貸住宅への住み替え費用の補助。(4)【里山暮らし空家バンク】インターネットサイトを利用して、農村地域内の空家情報を登録し、移住希望者に紹介。(5)【移住体験事業】「神戸ならでは」のテーマに沿った滞在型の体験プログラムを実施(農村地域には移住体験ができる施設あり)。

※上記は、兵庫県神戸市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

神戸市兵庫区の新築住宅・新築一戸建て・建売の購入物件のページについて

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新築一戸建てとは、一般的には建築されてから1年未満であることと過去に誰も住んだことがない住宅のことをいいます。新築住宅のメリットは、最新の設備が導入されていることが多いため、中古住宅に比べて維持費用が安くなる点や設備・部材が壊れにくいことです。他にも「住宅品質確保促進法」により保証期間が長く、税制上の優遇を受けやすいことも利点です。

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神戸市兵庫区湊山町 新築一戸建て ４区画分譲

神戸市兵庫区湊山町 新築一戸建て ４区画分譲

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神戸市兵庫区熊野町３丁目 新築一戸建て ３区画分譲

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神戸市兵庫区熊野町３丁目 新築一戸建て ３区画分譲

神戸市兵庫区熊野町３丁目 新築一戸建て ３区画分譲

兵庫区下三条町・Ａ号棟

神戸市兵庫区都由乃町２丁目 新築一戸建て ２区画分譲

兵庫区石井町8丁目

神戸市兵庫区湊山町　新築一戸建て　４区画分譲

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