杉並区和田1丁目 全1棟 新築分譲住宅|中野富士見町駅から徒歩6分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

堂々完成、いつでもご内覧いただけます!ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。 【杉並区和田1丁目】 堂々完成、いつでもご内覧いただけます!ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。 【杉並区和田1丁目】
間取図 【杉並区和田1丁目】 間取図 【杉並区和田1丁目】
家族との会話も弾む対面式キッチン。3口ガスコンロは複数の調理を一度に行うことができ、レンジフードは見た目もスッキリしていてお手入れがしやすいです。 【杉並区和田1丁目】 家族との会話も弾む対面式キッチン。3口ガスコンロは複数の調理を一度に行うことができ、レンジフードは見た目もスッキリしていてお手入れがしやすいです。 【杉並区和田1丁目】
カウンターキッチンは、ダイニングテーブルへとお料理が運びやすいです。 【杉並区和田1丁目】 カウンターキッチンは、ダイニングテーブルへとお料理が運びやすいです。 【杉並区和田1丁目】
キッチン 【杉並区和田1丁目】 キッチン 【杉並区和田1丁目】
キッチン 【杉並区和田1丁目】 キッチン 【杉並区和田1丁目】
家族が集まるリビングに階段を設ける事で、自然と家族のコミュニケーションが広がります。 【杉並区和田1丁目】 家族が集まるリビングに階段を設ける事で、自然と家族のコミュニケーションが広がります。 【杉並区和田1丁目】
対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。 【杉並区和田1丁目】 対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。 【杉並区和田1丁目】
リビング 【杉並区和田1丁目】 リビング 【杉並区和田1丁目】
各居室は2面採光により明るく開放的な空間となっています。 【杉並区和田1丁目】 各居室は2面採光により明るく開放的な空間となっています。 【杉並区和田1丁目】
各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。 【杉並区和田1丁目】 各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。 【杉並区和田1丁目】
居室 【杉並区和田1丁目】 居室 【杉並区和田1丁目】
居室 【杉並区和田1丁目】 居室 【杉並区和田1丁目】
居室 【杉並区和田1丁目】 居室 【杉並区和田1丁目】
居室 【杉並区和田1丁目】 居室 【杉並区和田1丁目】
一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。 【杉並区和田1丁目】 一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。 【杉並区和田1丁目】
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浄水器 【杉並区和田1丁目】 いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備 浄水器 【杉並区和田1丁目】 いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備
食器洗浄乾燥機 【杉並区和田1丁目】 食器洗乾燥機は、手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とすことができます。 食器洗浄乾燥機 【杉並区和田1丁目】 食器洗乾燥機は、手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とすことができます。
三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できて朝の準備がスムーズです 【杉並区和田1丁目】 三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できて朝の準備がスムーズです 【杉並区和田1丁目】
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モニター付インターホン 【杉並区和田1丁目】 訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも?!  モニター付インターホン 【杉並区和田1丁目】 訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも?! 
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洗面台 【杉並区和田1丁目】 洗面台 【杉並区和田1丁目】
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トイレはウォッシュレット付き、窓を設けた明るい空間で換気も可能 【杉並区和田1丁目】 トイレはウォッシュレット付き、窓を設けた明るい空間で換気も可能 【杉並区和田1丁目】
居室から直接バルコニーへ出られる為、晴れた日は布団を干すことができます。太陽の匂いがす る布団で寝るのは癒しのひと時です。 【杉並区和田1丁目】 居室から直接バルコニーへ出られる為、晴れた日は布団を干すことができます。太陽の匂いがす る布団で寝るのは癒しのひと時です。 【杉並区和田1丁目】
バルコニー 【杉並区和田1丁目】 バルコニー 【杉並区和田1丁目】
自然光を取り入れ明るい空間になるよう設計された玄関です。 【杉並区和田1丁目】 自然光を取り入れ明るい空間になるよう設計された玄関です。 【杉並区和田1丁目】
収納 【杉並区和田1丁目】 収納 【杉並区和田1丁目】
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新築戸建て
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POINT

●東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩6分  ●東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩12分  ●北西角地、東側は隣地通路で3方角が開けた立地です 

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基本情報

価格
7,480万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
89.14 ㎡
土地面積
54.22 ㎡ (実測)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
東京都杉並区和田1丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ方南支線 中野富士見町駅/徒歩6分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

こちらの物件は東京メトロ方南支線を中野富士見町駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、バルコニー、床暖房、カウンター型キッチン、全居室収納

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.5m 公道 ) ( 西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
2.77㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
敷地面積に道路提供部分2.77平米含む 建物面積に車庫部分13.36平米含む
新中野駅徒歩12分もご利用可、北西角地+東側隣地通路で三方角地のような開放感があります。コンビニやスーパーマーケットが徒歩5分圏内にあり、日々のお買い物も便利です。お気軽にお問い合わせ下さい!
物件番号
313003702710
自社管理番号
1000980078714
建築確認番号
第R05SHC114036号
登録日
2023/11/02
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,480万円
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08779 お問い合わせ番号「80878-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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