千葉市花見川区千種町|千葉市花見川区(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

土地面積183.88平米 建物面積115.69平米 土地面積183.88平米 建物面積115.69平米
千葉市立こてはし中学校まで1181m 千葉市立こてはし中学校まで1181m
スーパーチェーンカワグチこてはし南店まで502m スーパーチェーンカワグチこてはし南店まで502m
セブンイレブン千葉大日町店まで707m セブンイレブン千葉大日町店まで707m
社会医療法人社団健脳会千葉脳神経外科病院まで1250m 社会医療法人社団健脳会千葉脳神経外科病院まで1250m
千葉こてはし台郵便局まで739m 千葉こてはし台郵便局まで739m
京葉銀行こてはし台支店まで821m 京葉銀行こてはし台支店まで821m
出光セルフ三角町SSまで587m 出光セルフ三角町SSまで587m
吉野家こてはし台店まで854m 吉野家こてはし台店まで854m
ガストこてはし台店(から好し取扱店)まで752m ガストこてはし台店(から好し取扱店)まで752m
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中古戸建て 空家
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POINT

2024年1月にリフォーム済みの綺麗な住まいです。広々としたベランダが魅力的ですね!

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
115.69 ㎡
土地面積
183.88 ㎡ (公簿)
築年月
1992 年3 月(築33 年)
住所
千葉県千葉市花見川区千種町 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 勝田台駅/バス 16分/こてはし第二 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 707m
【スーパー】スーパー 502m
【銀行】銀行 821m
【その他】社会医療法人社団健脳会千葉脳神経外科病院 1,250m
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センチュリー21ライフトラスト津田沼店
当社はいつでも気軽にご来店頂き物件を探せる空間作りをしています。駐車場と、キッズコーナーもご用意。お仕事が遅い方でも、ご予約頂ければ何時でもご対応可能です。是非一度ご来店頂きご要望をお聞かせください。

この物件について

この物件は京成電鉄本線を勝田台駅で下車し、バスに16分乗車し、こてはし第二から徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利です。周辺502m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年01月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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千葉県千葉市花見川区の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北西 9.1m 公道 ) ( 南西 6.0m 公道 )
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]146402-8528、リフォーム・・キッチン、浴室、トイレ等LDKは20帖あるのでゆとりがあります。角地につき陽当たり良好です。
物件番号
312000722173
自社管理番号
88400007014
建築確認番号
--
登録日
2024/01/27
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
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解説
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千葉市花見川区千種町

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取り扱い不動産会社

センチュリー21ライフトラスト津田沼店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16178号
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目17-10ウエスト奏の杜102 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51829 お問い合わせ番号「17048-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

41,100円

土地固定資産税 27,200円

建物固定資産税 13,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市花見川区の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 26位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 59位1位/館山市
買い物 小売店数 37位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 51位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/南房総市
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市花見川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
880万円 千葉市花見川区こてはし台 120 105 1992年 木造 2020年10月 - 12月
1,900万円 千葉市花見川区長作町 100 90 1992年 木造 2022年1月 - 3月
3,100万円 千葉市花見川区朝日ケ丘 170 130 1993年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
2,800万円 千葉市花見川区幕張町 125 105 1993年 木造 2020年10月 - 12月
1,200万円 千葉市花見川区幕張本郷 95 -- 1993年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
1,100万円 千葉市花見川区横戸台 200 120 1991年 木造 2021年7月 - 9月
650万円 千葉市花見川区大日町 330 145 1991年 木造 2022年4月 - 6月
8,800万円 千葉市花見川区長作町 330 290 1991年 木造 2023年1月 - 3月
1,600万円 千葉市花見川区横戸町 155 100 1994年 木造 2022年7月 - 9月
2,400万円 千葉市花見川区朝日ケ丘 155 160 1994年 木造 2023年4月 - 6月

千葉県千葉市花見川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は千葉市花見川区横戸町/建築年 1979年の110万円(2019年7月 - 9月)、最高値は千葉市花見川区幕張町/建築年 1976年の20,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,380万円)と最も条件が近い物件は、880万円、土地 120㎡、延床 105㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、1,500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,380万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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