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姫路市大津区天満 戸建て｜はりま勝原駅から徒歩19分｜姫路市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【リフォーム中】工事中でも木～月・即日見学可。1階ワンフロアが約23帖リビングに変わります。広々リビングで毎日を余裕のある生活に変えませんか。
基本情報
- 価格
- 1,599万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 和室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 9帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 89.43 ㎡
- 土地面積
- 108.97 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1980 年6 月（築44 年）
- 住所
-
兵庫県姫路市大津区天満348-17
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 はりま勝原駅/徒歩19分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大津小学校 900m
【中学校】大津中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 1,300m
【総合病院】総合病院 2,400m
【公園】公園 750m
【商店街】商店街 800m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社カチタス カチタス姫路店
- 当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
この物件について
この物件はJR山陽本線をはりま勝原駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件で、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.00帖です。周辺600m圏内（徒歩8分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、その他ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、照明付、フラット35適合証明書、耐震基準適合証明書、瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県姫路市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 4.0m 私道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- 32.00㎡ 私道負担割合1/3
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 2024年05月 下旬
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可、リフォーム済
- 備考
- 【リフォーム中】木～月・即日見学可。 ●耐震工事実施予定● 耐震補強工事を行います。耐震適合証明書を取得すれば、10年の住宅ローン減税や不動産取得税の減税対象となります。（証明書の取得には別途費用が必要） ・全室南向き ・LDK約23帖 ●間取り● ・3LDK(リフォーム後) ・並列駐車2台(リフォーム後) ●リフォーム内容 耐震工事、外壁塗装、玄関鍵交換、シューズボックス交換、リビング21
- 物件番号
- 328000263809
- 自社管理番号
- 1388260000287
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/12/15
- 有効期限日
- 2024/05/31
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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姫路市大津区天満 戸建て 1,599万円 |
3LDK | 89.43㎡ | 108.97㎡ (公簿) | 築44年 | 姫路市大津区天満 | 山陽本線 はりま勝原駅/徒歩19分 | 資料請求する |
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姫路市余部区上川原 2階建 359.66㎡ 3,000万円 |
18LDK | 359.66㎡ | 413.21㎡ | 築75年 | 姫路市余部区上川原 | 山陽本線 網干駅/徒歩37分 | 詳細を見る |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
- 兵庫県姫路市南条１丁目45
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
27,500円
土地固定資産税 18,200円
建物固定資産税 9,300円
この物件の固定資産税は、物件価格1,599万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県姫路市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 29位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 34位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 25位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 8位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 10位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 28位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 44位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 51位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 300万円 | 姫路市青山 | 110 | 80 | 1980年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 480万円 | 姫路市書写 | 115 | 75 | 1980年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 250万円 | 姫路市御立中 | 100 | 85 | 1980年 | 軽量鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
| 340万円 | 姫路市龍野町 | 100 | 95 | 1980年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 490万円 | 姫路市飾磨区 | 120 | 105 | 1980年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 430万円 | 姫路市辻井 | 95 | 105 | 1980年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 姫路市安田 | 95 | 110 | 1980年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 300万円 | 姫路市夢前町前之庄 | 125 | 100 | 1980年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 360万円 | 姫路市香寺町中仁野 | 130 | 100 | 1980年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 姫路市西夢前台 | 135 | 120 | 1980年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
兵庫県姫路市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は姫路市野里慶雲寺前町／建築年 の2万円（2020年1月 - 3月）、最高値は姫路市阿保／建築年 の29,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,599万円）と最も条件が近い物件は、300万円、土地 110㎡、延床 80㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、1,299万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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「姫路市大津区天満 戸建て」物件の価格はいくらですか？
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3LDK ( リビングダイニングキッチン 21帖 和室 7帖 洋室 6帖 洋室 9帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
