姫路市花田町上原田/中古戸建|御着駅から徒歩33分|姫路市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取り 間取り
【小学校】花田小学校まで803m 【小学校】花田小学校まで803m
【中学校】花田中学校まで2177m 【中学校】花田中学校まで2177m
【幼稚園】姫路市立花田幼稚園まで575m 【幼稚園】姫路市立花田幼稚園まで575m
【公園】小川公園まで1916m 【公園】小川公園まで1916m
【スーパー】フレッシュバザール姫路花田店まで316m 【スーパー】フレッシュバザール姫路花田店まで316m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路上原田店まで849m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路上原田店まで849m
【スーパー】ラ・ムー 姫路花田店まで591m 【スーパー】ラ・ムー 姫路花田店まで591m
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 姫路RIOS店まで2236m 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 姫路RIOS店まで2236m
【ホームセンター】モリスホームセンター花田店まで598m 【ホームセンター】モリスホームセンター花田店まで598m
【インテリア】ニトリまで1906m 【インテリア】ニトリまで1906m
【総合病院】姫路第一病院まで1802m 【総合病院】姫路第一病院まで1802m
【郵便局】姫路花田郵便局まで1115m 【郵便局】姫路花田郵便局まで1115m
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
1,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 和室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 ダイニングキッチン 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
94.81 ㎡ (内法)
土地面積
132.01 ㎡ (公簿)
築年月
1997 年2 月(築28 年)
住所
兵庫県姫路市花田町上原田 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 御着駅/徒歩33分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】花田小学校 803m
【中学校】花田中学校 2,177m
【コンビニ】コンビニ 849m
【スーパー】スーパー 316m
【総合病院】総合病院 1,802m
【公園】公園 1,916m
【商店街】商店街 591m
【その他】姫路市立花田幼稚園 575m
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この物件について

この物件はJR山陽本線を御着駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.00帖です。周辺316m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、洗浄機能付きトイレ

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兵庫県姫路市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
●花田小学校まで約498m ●花田中学校まで約1462m ●現況優先
物件番号
328000313149
自社管理番号
1470030003129
建築確認番号
--
登録日
2023/12/17
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,380万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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万円
解説
万円
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姫路市花田町上原田/中古戸建

1,380万円

4LDK 建物 94.81㎡ (内法) 土地 132.01㎡ (公簿) 築28年 姫路市花田町上原田 山陽本線 御着駅/徒歩33分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第451659号
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

23,800円

土地固定資産税 15,700円

建物固定資産税 8,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県姫路市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 34位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 8位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 10位1位/神戸市中央区
医療 病院数 28位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 51位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 姫路市飾磨区高町 130 105 1997年 木造 2020年7月 - 9月
1,000万円 姫路市京口町 130 120 1997年 木造 2023年10月 - 12月
850万円 姫路市花田町 135 95 1997年 木造 2020年1月 - 3月
850万円 姫路市砥堀 135 100 1997年 木造 2023年1月 - 3月
630万円 姫路市飾磨区 135 100 1997年 木造 2019年4月 - 6月
900万円 姫路市下手野 135 110 1997年 木造 2023年10月 - 12月
1,600万円 姫路市飾磨区英賀宮町 135 140 1997年 木造 2020年1月 - 3月
1,100万円 姫路市高岡新町 145 90 1997年 木造 2023年4月 - 6月
970万円 姫路市豊富町 145 95 1997年 木造 2020年4月 - 6月
1,500万円 姫路市飾磨区 115 95 1997年 木造 2021年1月 - 3月

兵庫県姫路市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は姫路市野里慶雲寺前町/建築年 の2万円(2020年1月 - 3月)、最高値は姫路市阿保/建築年 の29,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,380万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 130㎡、延床 105㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「姫路市花田町上原田/中古戸建」物件の価格はいくらですか?

1,380万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 和室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 ダイニングキッチン 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。