小郡市三国が丘5丁目 中古戸建|三国が丘駅から徒歩9分|小郡市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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キッチンです キッチンです
キッチンでお料理をお楽しみください キッチンでお料理をお楽しみください
キッチンです キッチンです
玄関です 玄関です
こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください
ゆったり過ごせるリビングです ゆったり過ごせるリビングです
日々の暮らしに欠かせないお風呂です 日々の暮らしに欠かせないお風呂です
【スーパー】にしてつストア レガネット美鈴の杜まで1206m 【スーパー】にしてつストア レガネット美鈴の杜まで1206m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小郡美鈴が丘店まで2091m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小郡美鈴が丘店まで2091m
きれいな外観です きれいな外観です
前面道路含む現地写真です 前面道路含む現地写真です
独立洗面台あり、毎朝おしゃれに忙しい女性の方におすすめです 独立洗面台あり、毎朝おしゃれに忙しい女性の方におすすめです
トイレです トイレです
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きれいな洋室です きれいな洋室です
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
2,298万円
間取り
4LDK
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建物面積
114.27 ㎡ (壁芯)
土地面積
237.36 ㎡ (公簿)
築年月
1989 年7 月(築35 年)
住所
福岡県小郡市三国が丘5丁目124 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 三国が丘駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【コンビニ】コンビニ 2,091m
【スーパー】スーパー 1,206m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,347m
【銀行】銀行 1,384m
【商店街】商店街 1,426m
【その他】小規模保育あすみ園 1,520m
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この物件について

こちらの物件は西鉄天神大牟田線を三国が丘駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺1,206m圏内(徒歩16分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、出窓、フローリング、全居室収納

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福岡県小郡市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
建物面積114.27平米なので、使い勝手がいいです。駅まで徒歩14分と少し距離があります。新しいお住まいにいかがでしょうか。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。リビングの隣が和室で、一続きで使用したり独立させたりと快適。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。
物件番号
340000153886
自社管理番号
1380180000370
建築確認番号
--
登録日
2023/10/03
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,298万円
支払額の目安
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元金
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社みらいえ
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(02)第18154号
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53434 お問い合わせ番号「46389-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県小郡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

39,700円

土地固定資産税 26,200円

建物固定資産税 13,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,298万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県小郡市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 14位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 50位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 47位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 41位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 9位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/うきは市
交通事故発生件数 4位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県小郡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 小郡市三国が丘 230 115 1989年 木造 2022年10月 - 12月
4,200万円 小郡市希みが丘 210 110 1989年 木造 2019年1月 - 3月
1,700万円 小郡市三国が丘 270 125 1990年 木造 2021年1月 - 3月
1,600万円 小郡市三国が丘 270 135 1990年 木造 2019年1月 - 3月
1,600万円 小郡市三国が丘 290 135 1990年 木造 2021年1月 - 3月
2,400万円 小郡市小郡 770 145 1988年 木造 2020年10月 - 12月
2,100万円 小郡市小板井 260 130 1991年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
2,100万円 小郡市大保 210 115 1991年 木造 2022年10月 - 12月
1,500万円 小郡市三国が丘 270 120 1991年 木造 2021年1月 - 3月
1,900万円 小郡市三国が丘 270 120 1991年 木造 2019年1月 - 3月

福岡県小郡市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は小郡市三沢/建築年 の50万円(2020年10月 - 12月)、最高値は小郡市あすみ/建築年 2022年の7,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,298万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 230㎡、延床 115㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、202万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,298万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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