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福岡市城南区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

Q: 福岡県福岡市城南区の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、 福大前駅 、 茶山駅 、 七隈駅 をはじめとした、福岡県福岡市城南区の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

Q: 福岡県福岡市城南区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、 システムキッチン付き や 追い焚き機能付き といったこだわり条件や、 長尾小学校 周辺・ 田島小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福岡県福岡市城南区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

福岡市城南区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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福岡市城南区樋井川4丁目

中古戸建て

3,480万円
福岡県福岡市城南区樋井川4丁目
福岡市七隈線福大前駅/徒歩31分
4LDK/築10 年
102.88㎡（建物）
132.54㎡（土地）

●オール電化 ●長期優良住宅 ●太陽光搭載住宅 ●室内大変綺麗 ●一階に和室あり ●4LDK・ファミリー向け ●西鉄バス「長尾病院前」徒歩約7分 ●築年数8年の美邸の一戸建

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社不動産SHOPナカジツ　じょうなん店

福岡市内外問わず、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しをお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

その他の情報

資料請求(無料)

福岡市城南区樋井川3丁目

中古戸建て

4,000万円
福岡県福岡市城南区樋井川3丁目
福岡市七隈線七隈駅/徒歩33分
4LDK/築9 年
95.22㎡（建物）
135.64㎡（土地）

○4LDK、吹抜け付き ○オール電化住宅 ○太陽光6.21kw搭載 ○築8年築浅住宅 ○駐車場並列3台可能 ○小中学校徒歩約5分 ○南面道路、日当たり良好 ○一階和室あり

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社不動産SHOPナカジツ　じょうなん店

その他の情報

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城南区別府　2号地　戸建

中古戸建て空家

5,280万円
福岡県福岡市城南区別府７丁目
福岡市七隈線茶山駅/徒歩7分
3LDK/築2 年
94.39㎡（建物）
81.50㎡（土地）

ヤマダデンキで使える10万ポイントor65inテレビor家電or6畳エアコン≪限定1品≫プレゼント☆

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

ヤマダ不動産福岡中央店　ヤマダデンキポイントプレゼントなど「ヤマダ不動産」だから出来るお得なキャンペーンを実施中。有利な銀行、豊富な物件情報をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

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福岡市城南区別府２丁目 3階建 92.32㎡

中古戸建て空家

4,790万円
福岡県福岡市城南区別府２丁目
福岡市七隈線別府駅/徒歩4分
4LDK/築2 年
92.32㎡（建物）
66.45㎡（土地）

■新築『未入居』の戸建住戸です☆■別府駅徒歩4分の好立地で、天神・博多へのアクセス良好♪■温水式床暖房完備！冬場の暮らしもエコで快適に♪

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

その他の情報

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長尾三丁目戸建D号地

中古戸建て空家

4,080万円
福岡県福岡市城南区長尾３丁目
福岡市七隈線桜坂駅/徒歩36分
4LDK/築2 年
88.81㎡（建物）
77.81㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社アンサー倶楽部　小倉店

売買・賃貸・管理・資産活用・相続遺言など不動産のことならアンサー倶楽部へお任せください!!、総合不動産業としてお客様の夢を叶えます!!売却やリフォームもアンサー倶楽部ならご相談可能です！

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パークガーデン田島６丁目

中古戸建て空家

4,630万円
福岡県福岡市城南区田島６丁目
福岡市七隈線茶山駅/徒歩13分
4LDK/築2 年
100.39㎡（建物）
130.20㎡（土地）

オープンハウス開催！！要予約★B号地★屋上に広々スカイバルコニー。福岡市七隈線金山駅約12分

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社フェリックスアールイー

弊社では豊富な経験と知識により住宅購入のお手伝いをさせて頂いております。・税金関係など不安解消ご提案・不動産取得税による不安解消・住宅ローン金利ご相談・相続対策など。気軽にご連絡お待ちしてます！

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福岡市城南区南片江2丁目　戸建て

中古戸建て空家

2,849万円
福岡県福岡市城南区南片江2丁目
福岡市七隈線福大前駅/徒歩18分
4LDK/築41 年
96.59㎡（建物）
139.27㎡（土地）

【内外装リフォーム予定】4月18日(木)～4月21日(日)の毎日、見学会開催スーパー徒歩8分（600ｍ）、コンビニ徒歩7分（500ｍ）と生活しやすい立地

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社カチタス福岡店

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

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城南区別府六丁目戸建

中古戸建て空家

2,798万円
福岡県福岡市城南区別府６丁目
福岡市七隈線茶山駅/徒歩6分
2LDK/築32 年
89.19㎡（建物）
92.27㎡（土地）

◇令和4年5月に室内リフォーム済み！◇閑静な住宅街に佇む物件！◇屋根裏収納や階段下収納があり収納スペースが充実！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社三好不動産　唐人売買センター

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福岡市城南区荒江１丁目 2階建 91.91㎡

中古戸建て空家

2,590万円
福岡県福岡市城南区荒江１丁目
福岡市七隈線別府駅/徒歩17分
4SLDK/築34 年
91.91㎡（建物）
88.18㎡（土地）

■室内外リフォーム済の一戸建！外壁塗装工事済！室内、畳・襖・クロス・床張替え済！新品のシステムキッチン交換済！！新品の浴室交換済！1・2階にトイレ！新品のシャンプードレサー交換済！！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

あす・はーと株式会社

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福岡市城南区別府６丁目 3階建 89.19㎡

中古戸建て空家

2,798万円
福岡県福岡市城南区別府６丁目
福岡市七隈線茶山駅/徒歩6分
2LDK/築32 年
89.19㎡（建物）
92.27㎡（土地）

【地下鉄七隈線「茶山」駅まで徒歩6分】2LDK中古戸建■毎日のお買物に便利なマルキョウ別府店まで徒歩6分■ＴＶモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮■豊富な収納スペースで住空間もスッキリ広々

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社福屋不動産販売　早良店

不動産に関するご相談はFUKUYA早良店へご連絡ください～ご売却について～物件の種類は問いません秘密厳守・無料査定・スピード対応致しますご相談だけでも構いませんお電話でのお問い合わせは　0120-01-2981 まで

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福岡県福岡市城南区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

福岡県福岡市城南区の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが2,798万円、3LDK・4K～が4,104万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、福岡県福岡市城南区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

福岡県福岡市城南区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
福岡市博多区	--	4,100万円	3,134万円
福岡市中央区	--	3,500万円	5,708万円
福岡市南区	--	--	3,996万円
福岡市西区	--	590万円	4,462万円
福岡市城南区	--	2,798万円	4,104万円
福岡市早良区	5,880万円	3,790万円	2,927万円

福岡県の中古住宅の価格相場を見る

福岡県福岡市城南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　121.3万円

平均平米単価　36.7万円

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福岡県福岡市城南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

福岡県福岡市城南区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

93,200円／1㎡

平均土地面積268㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	93,200円（+8.12％）
2023	86,200円（+6.82％）
2022	80,700円（+5.08％）
2021	76,800円（+2.13％）
2020	75,200円（+5.47％）
2019	71,300円（+4.55％）
2018	68,200円（+4.92％）
2017	65,000円（+3.67％）
2016	62,700円（-0.48％）
2015	63,000円（+2.44％）
2014	61,500円

福岡県福岡市城南区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている17地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額171,352円と地積（土地面積）の平均268㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

福岡県の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

福岡県福岡市城南区には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、福岡県福岡市城南区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を27件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

福岡県福岡市城南区の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、福大前駅、茶山駅、七隈駅をはじめとした、福岡県福岡市城南区の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

福岡県福岡市城南区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、システムキッチン付きや追い焚き機能付きといったこだわり条件や、長尾小学校周辺・田島小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福岡県福岡市城南区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

福岡県福岡市城南区の街情報

人口	130,995 人（福岡県平均：71,148.62 人）
外国人人口率	0.74 ％（福岡県平均：0.93 ％）
病院数	9 件（福岡県平均：6.49 件）
病床数	1,787 床（福岡県平均：1,201.94 床）
医師数	764 人（福岡県平均：224.76 人）
犯罪率	1.98 ％（福岡県平均：1.77 ％）
交通事故発生率	0.66 ％（福岡県平均：0.86 ％）
幼稚園数	12 校（福岡県平均：6.49 校）
小学校数	11 校（福岡県平均：10.13 校）
中学校数	6 校（福岡県平均：5.03 校）
高校数	3 校（福岡県平均：3.15 校）
飲食店数	369 店（福岡県平均：332.01 店）
大型小売店数	11 店（福岡県平均：10.42 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（福岡県平均：1.91 店）
図書館数	1 館（福岡県平均：1.86 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

福岡県福岡市城南区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,239円西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,355円福岡市 3,355円福岡市(簡易水道)
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,651円福岡市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ/不燃ごみ　45リットル＝45円/枚　30リットル＝30円/枚　15リットル＝15円/枚　・空きびん/ペットボトル　45リットル＝22円/枚　30リットル＝15円/枚
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみ戸別収集	実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【地域集団回収等報奨制度】古紙などの回収量に応じて5円/kgの報奨金を交付。管理費等の支給あり)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	204件人口10000人当たり：1.27件
刑法犯認知件数	10,191件人口1000人当たり：6.32件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	25万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した既存住宅へ転居する場合、既存住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	【福岡市空き家活用補助金】人口減少や少子高齢化が進む市街化調整区域において、定住化の促進を図るため、空き家の改修工事費や家財道具の撤去費の一部を助成。詳細は市のWebサイトを参照。

※上記は、福岡県福岡市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

福岡県福岡市城南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年福岡県福岡市城南区の平均取引価格3,755万円
前年との変動率2.4％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
3,500万円	福岡市城南区友泉亭	165	70	昭和55年	軽量鉄骨造	2023年7月 - 9月
3,700万円	福岡市城南区南片江	155	105	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
4,400万円	福岡市城南区松山	140	100	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
3,500万円	福岡市城南区友丘	135	100	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
3,600万円	福岡市城南区友丘	280	145	平成16年	木造	2023年7月 - 9月
1,200万円	福岡市城南区神松寺	160	80	昭和59年	木造	2023年7月 - 9月
3,000万円	福岡市城南区鳥飼	85	40	昭和46年	木造	2023年4月 - 6月
3,300万円	福岡市城南区友丘	115	90	令和5年	木造	2023年4月 - 6月
4,500万円	福岡市城南区茶山	140	110	平成18年	木造	2023年4月 - 6月
5,400万円	福岡市城南区田島	185	110	令和5年	木造	2023年4月 - 6月

福岡県福岡市城南区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は3,755万円で、前年から2.4％下降しています。最安値は福岡市城南区茶山／建築年昭和44年の160万円（2014年7月 - 9月）、最高値は福岡市城南区別府／建築年昭和63年の73,000万円（2014年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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福岡県福岡市城南区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

福岡市城南区は福岡県の一角をなす行政区で、中央区・南区・早良区が隣接しています。人口は約133,000人が住み、面積は15.99k㎡で、福岡大学など多数の学校が立地する文教地区です。中心となる駅は別府駅で、地下鉄七隈線が乗り入れています。福岡高速環状線・国道202号なども通り、交通の便は快適です。友泉亭公園、末永文化センター、福岡東洋陶磁美術館などの観光名所もあり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、七隈線の七隈駅や金山駅周辺をはじめ、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。