京都府京都市北区衣笠開キ町|北野白梅町駅から徒歩24分|京都市北区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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生鮮館なかむら北山店まで1287m 生鮮館なかむら北山店まで1287m
サンディ紫竹店まで1366m サンディ紫竹店まで1366m
セブンイレブン京都鷹峯藤林店まで779m セブンイレブン京都鷹峯藤林店まで779m
ドラッグユタカ紫竹店まで1316m ドラッグユタカ紫竹店まで1316m
エディオン紫竹大宮店まで1601m エディオン紫竹大宮店まで1601m
たかがみねこども園まで1064m たかがみねこども園まで1064m
社会福祉法人京都社会事業財団西陣病院まで1921m 社会福祉法人京都社会事業財団西陣病院まで1921m
金閣寺(鹿苑寺)まで993m 金閣寺(鹿苑寺)まで993m
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基本情報

価格
8,888万円
間取り
10DK
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建物面積
226.57 ㎡
土地面積
876.39 ㎡ (公簿)
築年月
1965 年1 月(築60 年)
住所
京都府京都市北区衣笠開キ町 地図地図を見る
交通機関

京福北野線 北野白梅町駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
賃貸中
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周辺施設
【小学校】金閣小学校 1,290m
【中学校】衣笠中学校 1,402m
【コンビニ】コンビニ 779m
【スーパー】スーパー 1,287m
【公園】公園 1,324m
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この物件について

この物件は京福北野線を北野白梅町駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利で、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺779m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、フローリング、独立洗面台、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.5m 間口24.7m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
賃貸中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
高度地区、風致地区、景観法、宅地造成工事規制区域、10m高度地区 風致地区第2種地域 屋外広告物第1種地域 土砂災害特別警戒区域内
[物件コード]179801-3723、現状有姿公簿取引契約不適合責任免責
物件番号
326000116455
自社管理番号
90110002013
建築確認番号
--
登録日
2023/11/10
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,888万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21プラス
  • [ 免許番号 ] 京都府知事(1)第14226号
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-37133 お問い合わせ番号「62781-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

京都府京都市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

153,800円

土地固定資産税 101,600円

建物固定資産税 52,200円

この物件の固定資産税は、物件価格8,888万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

京都府京都市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 31位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 --位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 14位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 27位1位/京都市下京区
医療 病院数 8位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 18位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

京都府京都市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 京都市北区西賀茂南今原町 85 110 1965年 木造 2022年1月 - 3月
250万円 京都市北区等持院北町 50 60 1965年 木造 2019年7月 - 9月
450万円 京都市北区西賀茂今原町 40 55 1965年 木造 2022年7月 - 9月
900万円 京都市北区鷹峯藤林町 35 30 1965年 木造 2019年10月 - 12月
1,100万円 京都市北区上賀茂狭間町 350 145 1966年 木造 2020年1月 - 3月
1,200万円 京都市北区衣笠開キ町 105 85 1966年 木造 2020年1月 - 3月
1,100万円 京都市北区大宮中林町 45 60 1966年 木造 2023年10月 - 12月
180万円 京都市北区衣笠開キ町 35 40 1966年 木造 2020年7月 - 9月
36,000万円 京都市北区衣笠馬場町 830 510 1964年 RC 2022年4月 - 6月
1,200万円 京都市北区衣笠荒見町 135 90 1964年 木造 2022年7月 - 9月

京都府京都市北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市北区大北山原谷乾町/建築年 1985年の50万円(2021年4月 - 6月)、最高値は京都市北区鷹峯土天井町/建築年 1972年の100,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(8,888万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 85㎡、延床 110㎡、建築年 1965年の物件で価格差は、7,688万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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