	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
北九州市門司区	212万円	646万円	1,146万円
北九州市若松区	50万円	293万円	2,078万円
北九州市戸畑区	--	280万円	1,955万円
北九州市小倉北区	990万円	644万円	1,990万円
北九州市小倉南区	910万円	948万円	1,582万円
北九州市八幡東区	65万円	1,631万円	1,059万円

福岡県北九州市小倉南区の中古一戸建ての価格相場は、1LDK・2K・2DKが910万円、2LDK・3K・3DKが948万円、3LDK・4K～が1,582万円です。

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北九州市小倉南区の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

17,600円

90円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	17,600円（+4.76％）	90円
2025	16,800円（+0.60％）	86円
2024	16,700円（+2.45％）	86円
2023	16,300円（+0.62％）	83円
2022	16,200円	83円
2021	16,200円	83円
2020	16,200円	83円
2019	16,200円	83円
2018	16,200円	83円
2017	16,200円（+1.89％）	83円
2016	15,900円	83円

北九州市小倉南区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている25地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

北九州市小倉南区の中古一戸建ての取引価格

2025年福岡県北九州市小倉南区の平均取引価格2,060万円
前年との変動率15.5％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
630万円	北九州市小倉南区大字春吉	240	115	1973年	軽量鉄骨造	2025年7月 - 9月
3,000万円	北九州市小倉南区長尾	180	100	2024年	木造	2025年7月 - 9月
370万円	北九州市小倉南区大字新道寺	250	110	1968年	軽量鉄骨造	2025年7月 - 9月
400万円	北九州市小倉南区中吉田	670	125	1969年	木造	2025年7月 - 9月
3,200万円	北九州市小倉南区大字志井	160	95	2025年	木造	2025年7月 - 9月
1,900万円	北九州市小倉南区朽網東	230	115	1978年	軽量鉄骨造	2025年7月 - 9月
2,400万円	北九州市小倉南区若園	120	105	2025年	木造	2025年7月 - 9月
2,700万円	北九州市小倉南区沼本町	155	110	2024年	木造	2025年7月 - 9月
2,800万円	北九州市小倉南区貫弥生が丘	400	120	2013年	木造	2025年7月 - 9月
4,600万円	北九州市小倉南区徳力	210	110	2024年	木造	2025年7月 - 9月

福岡県北九州市小倉南区の過去 10年間に売買取引があった中古一戸建ての情報です。2025年の平均取引価格は2,060万円で、前年から15.5％下降しています。最安値は北九州市小倉南区大字貫／建築年 1965年の5万円（2022年1月 - 3月）、最高値は北九州市小倉南区山手／建築年 1967年の72,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

北九州市小倉南区の中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　53.8万円

平均平米単価　16.3万円

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北九州市小倉南区の街情報

人口	212,850 人（福岡県平均：71,148.62 人）
外国人人口率	0.53 ％（福岡県平均：0.93 ％）
病院数	18 件（福岡県平均：6.49 件）
病床数	3,423 床（福岡県平均：1,201.94 床）
医師数	448 人（福岡県平均：224.76 人）
犯罪率	1.90 ％（福岡県平均：1.77 ％）
交通事故発生率	0.83 ％（福岡県平均：0.86 ％）
幼稚園数	20 校（福岡県平均：6.49 校）
小学校数	27 校（福岡県平均：10.13 校）
中学校数	15 校（福岡県平均：5.03 校）
高校数	5 校（福岡県平均：3.15 校）
飲食店数	485 店（福岡県平均：332.01 店）
大型小売店数	22 店（福岡県平均：10.42 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（福岡県平均：1.91 店）
図書館数	2 館（福岡県平均：1.86 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

北九州市小倉南区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,239円西部瓦斯株式会社(福岡・北九州) 6,503円直方ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,442円北九州市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,248円北九州市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	家庭ごみ　大(45リットル)＝500円/10枚　中(30リットル)＝330円/10枚　小(20リットル)＝220円/10枚　特小(10リットル)＝110円/10枚　かん/びん　25リットル＝60円/5枚ペットボトル　大(45リットル)＝100円/5枚　小(25リットル)＝60円/5枚　プラスチック　大(45リットル)＝100円/5枚　小(25リットル)＝60円/5枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類(充電式電池等含む)　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ　集団回収：古紙　古着
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【北九州市集団資源回収団体奨励金交付制度】集団資源回収団体に対して、古紙・古着の回収量に応じて奨励金を交付するもの。古紙[拠点7円/kg・軒先5円/kg]、古着[1円/kgまたは2円/kg]。【北九州市まちづくり協議会古紙回収地域調整奨励金交付制度】古紙回収を通じて地域コミュニティ発展の促進を目的とするもの。【北九州市古紙回収業者回収奨励金等交付制度】古紙回収活動が円滑かつ安定して行われるよう、古紙回収業者及び計量業者に対して、奨励金を交付するもの。【北九州市資源回収用具の貸与及び譲渡】資源回収に必要な用具を貸与及び譲渡することにより、資源回収活動の促進を図るもの)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり：1.22件
刑法犯認知件数	6,482件人口1000人当たり：6.90件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	50万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州　移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【住むなら北九州　移住推進事業】市外から移住する若者・子育て世帯等に対し、一定の要件を満たす街なかの住宅を取得又は賃借する費用の一部(賃貸最大20万円、持ち家最大50万円、社宅戸当たり最大50万円)を補助。(2)移住相談窓口設置。(3)【応援団体登録制度】市と一緒に移住促進に取り組む市内企業や団体による登録制度。(4)【北九州市すまいるクラブ】移住希望者の会員制度、移住関連情報や市内企業による特典を受けることができる。(5)【バーチャル北九州市】Slackを活用した移住のオンラインサロン。移住検討者と移住者、市民などが時間や場所にとらわれず気軽に情報交換が可能。(6)【お試し暮らし】移住検討者に宿泊費補助金を交付し市内の宿泊施設を使って市に滞在、生活を実際に体感してもらう制度。

※上記は、福岡県北九州市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

北九州市小倉南区の中古一戸建てに関してよくある質問

北九州市小倉南区には何件の中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、北九州市小倉南区の中古一戸建て物件を210件掲載しています。間取りや価格、こだわり条件から検索できるので、希望に合った住まいを見つけることができます。

北九州市小倉南区の駅や路線から中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、下曽根駅、安部山公園駅、徳力嵐山口駅をはじめとした、北九州市小倉南区の駅周辺や沿線の中古一戸建て物件を探すことができます。

北九州市小倉南区の中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、2,000万円以下や駐車場2台以上といったこだわり条件や、企救丘小学校周辺・志徳中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で北九州市小倉南区の中古一戸建て物件を探すことができます。

福岡県北九州市小倉南区の中古一戸建て事情

北九州市小倉南区は福岡県の一角をなす行政区で、門司区・小倉北区・八幡東区・八幡西区、直方市、行橋市、京都郡苅田町、みやこ町、田川郡香春町、福智町が隣接しています。人口は約208,000人が住み、面積は171.74k㎡で、海上に北九州空港が立地しています。中心となる駅は北方駅で、北九州都市モノレールが乗り入れています。九州自動車道・国道10号なども通り、交通の便は快適です。蒲生八幡神社、高倉八幡神社、安部山公園などの観光名所があり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、モノレールの志井駅、JR日豊本線の安部山公園駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

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