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北九州市小倉南区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報【4ページ目】

Q: 福岡県北九州市小倉南区の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、 下曽根駅 、 安部山公園駅 、 徳力嵐山口駅 をはじめとした、福岡県北九州市小倉南区の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

Q: 福岡県北九州市小倉南区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、 駐車場2台以上 や システムキッチン付き といったこだわり条件や、 湯川小学校 周辺・ 若園小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福岡県北九州市小倉南区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

北九州市小倉南区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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小倉南区上貫　中古戸建て　貫小・田原中学校

中古戸建て空家

1,580万円
福岡県北九州市小倉南区上貫２丁目
日豊本線下曽根駅/徒歩30分
6DK/築26 年
99.78㎡（建物）
167.25㎡（土地）

◆◆閑静な住宅街♪お子様からお年寄りまで徒歩圏内で行ける病院多数♪◆◆　◆商業施設も徒歩圏内♪

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ！住宅情報モール　小倉南店　グリーンシップ株式会社

小倉南区の不動産のことならハウスドゥ住宅情報モール小倉南店は外せません！ＪＲ日豊本線・日田彦山線やモノレール沿線ならお任せ♪広めのキッズルーム完備！店内には学校区別に見やすく資料を展示しております♪

その他の情報

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小倉南区高野　中古戸建て　長尾小・菅生中学校

中古戸建て空家

1,598万円
福岡県北九州市小倉南区高野２丁目
北九州高速鉄道徳力嵐山口駅/徒歩14分
4LDK/築46 年
102.48㎡（建物）
198.36㎡（土地）

◆◆2023年10月リフォーム【小倉南区高野】◆◆　◆広々LDK約24帖♪　◆駐車場2台分♪

駐車場有
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キッチン
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
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小倉南区志井　中古戸建て

中古戸建て空家

3,280万円
福岡県北九州市小倉南区志井２丁目
北九州高速鉄道志井駅/徒歩7分
4LDK/築27 年
142.42㎡（建物）
238.04㎡（土地）

◆◆どっしりとした外観に螺旋階段が目を引く戸建て【屋上からの眺めは眺望良好】◆◆駐車スペース6台　

駐車場有
システム
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
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小倉南区若園　中古戸建て　若園小・企救中学校

中古戸建て空家

1,600万円
福岡県北九州市小倉南区若園２丁目
日豊本線城野駅/徒歩11分
5DK/築58 年
113.48㎡（建物）
232.58㎡（土地）

◆北九州市小倉南区若園　5DK中古戸建て♪駐車場1台分（増設1台可）♪電動式ゲート備え付け♪

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800m以内
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小倉南区沼本町　中古戸建　沼小・沼中学校

中古戸建て

2,190万円
福岡県北九州市小倉南区沼本町４丁目
日豊本線下曽根駅/徒歩28分
4SLDK/築23 年
125.38㎡（建物）
197.21㎡（土地）

◆◆小倉南区沼本町◆◆　4SLDK中古戸建て♪駐車場2台分♪オール電化♪ゆめマートまで徒歩約4分♪

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小倉南区上吉田　中古戸建　高蔵小・吉田中学校

中古戸建て空家

1,740万円
福岡県北九州市小倉南区上吉田６丁目
日豊本線下曽根駅/徒歩44分
3LDK/築46 年
74.94㎡（建物）
217.28㎡（土地）

◆小倉南区中吉田3LDK　平屋♪2019年内外装リフォーム歴有り♪駐車場3台分♪閑静な住宅街♪

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小倉南区沼新町　中古戸建て　沼小・沼中学校

中古戸建て

3,151万円
福岡県北九州市小倉南区沼新町３丁目
日豊本線下曽根駅/徒歩46分
5SLDK/築22 年
150.70㎡（建物）
282.57㎡（土地）

◆小倉南区沼新町5SLDK中古戸建て　◆3方向道路　◆高台　◆駐車場3台可　◆IHクッキングヒーター

駐車場有
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小倉南区中貫　中古戸建て　貫小・田原中学校

中古戸建て

1,650万円
福岡県北九州市小倉南区中貫２丁目
日豊本線朽網駅/徒歩36分
4SLDK/築26 年
117.90㎡（建物）
274.43㎡（土地）

◆◆お庭ではBBQが楽しめます♪駐車スペース10台程♪◆◆　◆コンビニまで徒歩約2分の立地♪

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小倉南区下貫　中古戸建て　曽根小・曽根中学校

中古戸建て空家

1,640万円
福岡県北九州市小倉南区下貫４丁目
日豊本線朽網駅/徒歩27分
3LDK/築38 年
90.26㎡（建物）
191.79㎡（土地）

◆◆2023年10月リフォーム◆◆　◆LDK約15帖♪　◆全居室収納可能♪　◆出窓日当たり良好♪

駐車場有
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所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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小倉南区下吉田　中古戸建て　吉田小・吉田中学校

中古戸建て空家

1,330万円
福岡県北九州市小倉南区下吉田３丁目
日豊本線下曽根駅/徒歩53分
4LDK/築31 年
124.84㎡（建物）
214.82㎡（土地）

◆◆バス停まで徒歩約2分♪◆◆　4LDK中古戸建て♪駐車場2台分♪閑静な住宅街♪

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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福岡県北九州市小倉南区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

福岡県北九州市小倉南区の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが1,706万円、3LDK・4K～が2,037万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、福岡県北九州市小倉南区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

福岡県北九州市小倉南区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
北九州市門司区	--	1,023万円	1,472万円
北九州市若松区	--	646万円	1,936万円
北九州市戸畑区	--	935万円	2,719万円
北九州市小倉北区	702万円	2,739万円	1,995万円
北九州市小倉南区	--	1,706万円	2,037万円
北九州市八幡東区	--	285万円	968万円

福岡県の中古住宅の価格相場を見る

福岡県北九州市小倉南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　62.8万円

平均平米単価　19万円

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福岡県北九州市小倉南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

福岡県北九州市小倉南区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

28,500円／1㎡

平均土地面積261㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	28,500円（-2.40％）
2023	29,200円（+2.82％）
2022	28,400円
2021	28,400円
2020	28,400円
2019	28,400円
2018	28,400円
2017	28,400円（-1.39％）
2016	28,800円（-1.03％）
2015	29,100円（-2.68％）
2014	29,900円

福岡県北九州市小倉南区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている26地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額55,561円と地積（土地面積）の平均261㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

福岡県の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

福岡県北九州市小倉南区には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、福岡県北九州市小倉南区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を220件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

福岡県北九州市小倉南区の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、下曽根駅、安部山公園駅、徳力嵐山口駅をはじめとした、福岡県北九州市小倉南区の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

福岡県北九州市小倉南区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、駐車場2台以上やシステムキッチン付きといったこだわり条件や、湯川小学校周辺・若園小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福岡県北九州市小倉南区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

福岡県北九州市小倉南区の街情報

人口	212,850 人（福岡県平均：71,148.62 人）
外国人人口率	0.53 ％（福岡県平均：0.93 ％）
病院数	18 件（福岡県平均：6.49 件）
病床数	3,423 床（福岡県平均：1,201.94 床）
医師数	448 人（福岡県平均：224.76 人）
犯罪率	1.90 ％（福岡県平均：1.77 ％）
交通事故発生率	0.83 ％（福岡県平均：0.86 ％）
幼稚園数	20 校（福岡県平均：6.49 校）
小学校数	27 校（福岡県平均：10.13 校）
中学校数	15 校（福岡県平均：5.03 校）
高校数	5 校（福岡県平均：3.15 校）
飲食店数	485 店（福岡県平均：332.01 店）
大型小売店数	22 店（福岡県平均：10.42 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（福岡県平均：1.91 店）
図書館数	2 館（福岡県平均：1.86 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

福岡県北九州市小倉南区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,239円西部瓦斯株式会社(福岡・北九州) 6,503円直方ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,442円北九州市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,248円北九州市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・家庭ごみ　大(45リットル)＝500円/10枚　中(30リットル)＝330円/10枚　小(20リットル)＝220円/10枚　特小(10リットル)＝110円/10枚　・かん/びん　25リットル＝60円/5枚・ペットボトル　大(45リットル)＝100円/5枚　小(25リットル)＝60円/5枚　・プラスチック　大(45リットル)＝100円/5枚　小(25リットル)＝60円/5枚
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【北九州市集団資源回収団体奨励金交付制度】集団資源回収団体に対して、古紙・古着の回収量に応じて奨励金を交付するもの。古紙[拠点7円/kg・軒先5円/kg]、古着[1円/kgまたは2円/kg]。【北九州市まちづくり協議会古紙回収地域調整奨励金交付制度】古紙回収を通じて地域コミュニティ発展の促進を目的とするもの。【北九州市古紙回収業者回収奨励金等交付制度】古紙回収活動が円滑かつ安定して行われるよう、古紙回収業者及び計量業者に対して、奨励金を交付するもの。【北九州市資源回収用具の貸与及び譲渡】資源回収に必要な用具を貸与及び譲渡することにより、資源回収活動の促進を図るもの)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	120件人口10000人当たり：1.28件
刑法犯認知件数	5,109件人口1000人当たり：5.44件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)50万円(2)40万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【住むなら北九州定住・移住推進事業(定住・移住促進支援メニュー)】市外からの転入世帯や、市外に勤務し市内に居住する若年世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。(2)【空き家リノベーション促進事業】新たに購入、賃借又は相続した既存住宅のエコに対応する改修工事費用の1/3を補助。上限40万円(若者・子育て世帯)。他要件あり。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【住むなら北九州定住・移住推進事業】市外から移住する世帯等に対し、一定の要件を満たす街なかの住宅を取得又は賃借する費用の一部を補助。補助額は、賃貸最大30万円、持ち家最大50万円、社宅戸当たり最大50万円。(2)移住相談窓口の設置。(3)応援団体登録制度。(4)移住希望者の会員制度「すまいるクラブ」。(5)【バーチャル北九州市】Slackを活用した移住のオンラインサロン。移住検討者と移住者、市民などが時間や場所にとらわれず気軽に情報交換が可能。(6)「お試し居住」等を実施。

※上記は、福岡県北九州市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

福岡県北九州市小倉南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年福岡県北九州市小倉南区の平均取引価格3,063万円
前年との変動率86.6％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,500万円	北九州市小倉南区大字吉田	260	160	平成11年	木造	2023年7月 - 9月
2,200万円	北九州市小倉南区湯川新町	135	105	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
1,800万円	北九州市小倉南区守恒	210	110	昭和61年	木造	2023年7月 - 9月
2,500万円	北九州市小倉南区守恒	260	100	昭和58年	木造	2023年7月 - 9月
3,400万円	北九州市小倉南区南方	185	95	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
300万円	北九州市小倉南区大字春吉	250	115	昭和48年	木造	2023年7月 - 9月
130万円	北九州市小倉南区蜷田若園	115	--	昭和30年	木造	2023年7月 - 9月
1,600万円	北九州市小倉南区中吉田	230	70	昭和50年	軽量鉄骨造	2023年7月 - 9月
2,700万円	北九州市小倉南区中吉田	180	100	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
3,900万円	北九州市小倉南区津田新町	140	120	令和5年	木造	2023年7月 - 9月

福岡県北九州市小倉南区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は3,063万円で、前年から86.6％上昇しています。最安値は北九州市小倉南区大字貫／建築年昭和40年の5万円（2022年1月 - 3月）、最高値は北九州市小倉南区山手／建築年昭和42年の72,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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福岡県北九州市小倉南区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

北九州市小倉南区は福岡県の一角をなす行政区で、門司区・小倉北区・八幡東区・八幡西区、直方市、行橋市、京都郡苅田町、みやこ町、田川郡香春町、福智町が隣接しています。人口は約208,000人が住み、面積は171.74k㎡で、海上に北九州空港が立地しています。中心となる駅は北方駅で、北九州都市モノレールが乗り入れています。九州自動車道・国道10号なども通り、交通の便は快適です。蒲生八幡神社、高倉八幡神社、安部山公園などの観光名所があり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、モノレールの志井駅、JR日豊本線の安部山公園駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。