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兵庫区三川口町1丁目戸建｜兵庫駅から徒歩9分｜神戸市兵庫区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
〇鉄骨造なのでスケルトンのリフォームも出来ます♪ 〇広々バルコニーがあります♪突然の雨でも屋根があるので安心です♪ 〇駐車場1台付き♪（車種制限あり）
基本情報
- 価格
- 2,480万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 91.29 ㎡ (内法)
- 土地面積
- 59.67 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1997 年7 月（築28 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 兵庫駅/徒歩9分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立兵庫大開小学校 694m
【中学校】神戸市立兵庫中学校 516m
【コンビニ】コンビニ 159m
【スーパー】スーパー 313m
【商店街】商店街 977m
【その他】こうべプラスクリニック 119m
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- 購入と売却において、探し方・売り方のコツを知っておくことが必要です。宅地建物取引士や住宅ローンアドバイザー等の資格を持ったスタッフがご説明させていただきます。
この物件について
この物件はJR山陽本線を兵庫駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができます。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。周辺119m圏内（徒歩2分）にはこうべプラスクリニックもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県神戸市兵庫区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 8.0m 公道 間口5.7m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南東
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- --
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 〇3WAY3路線利用可能♪通勤・通学に便利です♪ ・JR山陽本線「兵庫駅」徒歩約10分 ・神戸高速鉄道「新開地駅」徒歩約10分 ・神戸市営地下鉄海岸線「中央市場前駅」徒歩約13分 〇スーパーも近く毎日の買い物も楽々です♪ 【周辺環境】 ・兵庫大開小学校…徒歩約9分 ・兵庫中学校…徒歩約7分 ・スーパーマルハチ柳原店…徒歩約4分 ・セブンイレブン…徒歩約2分 ・こうべプラスクリニック…徒歩約2分
- 物件番号
- 328000455635
- 自社管理番号
- 1455760001757
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/04/14
- 有効期限日
- 2025/05/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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兵庫区三川口町1丁目戸建 2,480万円 |
4LDK | 91.29㎡ (内法) | 59.67㎡ (公簿) | 築28年 | 神戸市兵庫区三川口町1丁目 | 山陽本線 兵庫駅/徒歩9分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
中古戸建 枚方市津田東町3丁目 2,630万円 |
3LDK | 86.26㎡ | 76.83㎡ | 築2年 | 枚方市津田東町３丁目 | 片町線 藤阪駅/徒歩18分 | 詳細を見る |
枚方市津田西町1丁目 2,480万円 |
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清和2丁目 中古戸建 1,200万円 |
5DK | 102.38㎡ | 192.11㎡ | 築46年 | 鹿児島市清和２丁目 | 指宿枕崎線 谷山駅/徒歩21分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(02)第12138号
- 兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1 ルータス山吉112
- 営業時間/ 9:30～20:00\n定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
42,800円
土地固定資産税 28,300円
建物固定資産税 14,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市兵庫区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 14位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 19位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 33位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 2位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 33位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 10位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 49位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 41位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市兵庫区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 95万円 | 神戸市兵庫区浜山通 | 50 | 65 | 1997年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 6,000万円 | 神戸市兵庫区門口町 | 100 | 185 | 1997年 | 鉄骨造 | 2024年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 神戸市兵庫区湊川町 | 55 | 85 | 1998年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 神戸市兵庫区荒田町 | 55 | 100 | 1998年 | 鉄骨造 | 2024年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 神戸市兵庫区下沢通 | 75 | 100 | 1998年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 500万円 | 神戸市兵庫区会下山町 | 85 | 65 | 1998年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 850万円 | 神戸市兵庫区会下山町 | 85 | 65 | 1998年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 神戸市兵庫区門口町 | 95 | 95 | 1998年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 神戸市兵庫区会下山町 | 105 | 110 | 1998年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 神戸市兵庫区塚本通 | 60 | 80 | 1996年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
兵庫県神戸市兵庫区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市兵庫区笠松通／建築年 1971年の1万円（2023年7月 - 9月）、最高値は神戸市兵庫区門口町／建築年 1997年の6,000万円（2024年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,480万円）と最も条件が近い物件は、95万円、土地 50㎡、延床 65㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、2,385万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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