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神戸市兵庫区菊水町9丁目 中古一戸建て｜湊川駅から徒歩14分｜神戸市兵庫区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■本日ご対応可能！■築浅(2018年築)／全室6帖以上■食洗器／浴室乾燥／各室収納■ウッドデッキ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
基本情報
- 価格
- 3,480万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 113.08 ㎡
- 土地面積
- 132.23 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2018 年2 月（築8 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目
地図を見る
- 交通機関
-
神戸電鉄有馬線 湊川駅/徒歩14分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立夢野の丘小学校 490m
【中学校】神戸市立夢野中学校 510m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 300m
【総合病院】総合病院 380m
【公園】公園 370m
【銀行】銀行 370m
【その他】湊川駅(神鉄 有馬線) 1,180m
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この物件について
この物件は神戸電鉄有馬線を湊川駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺280m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県神戸市兵庫区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 3.5m 私道 間口9.5m )
- セットバック
- 4.12㎡
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- 19.15㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 300130964216 ◇特徴・LDK19.5帖・全室6室以上・ウッドデッキ◇立地・神戸市立夢野の丘小学校まで徒歩約7分(490ｍ）・神戸市立夢野中学校まで徒歩約7分(510ｍ)◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
- 物件番号
- 328000442835
- 自社管理番号
- 1534680000574
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/03/18
- 有効期限日
- 2025/04/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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神戸市兵庫区菊水町9丁目 中古一戸建て 3,480万円 |
4LDK | 113.08㎡ | 132.23㎡ (公簿) | 築8年 | 神戸市兵庫区菊水町９丁目 | 神戸電鉄有馬線 湊川駅/徒歩14分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
兵庫区菊水町9丁目 1,380万円 |
3LDK | 69.05㎡ | 78.80㎡ | 築41年 | 神戸市兵庫区菊水町9丁目 | 神戸電鉄有馬線 長田駅/徒歩13分 | 詳細を見る |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10101号
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
- 営業時間/ 9:00～21:00\n定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
95,900円
土地固定資産税 39,700円
建物固定資産税 56,200円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市兵庫区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 14位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 19位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 33位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 2位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 33位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 10位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 49位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 41位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市兵庫区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 神戸市兵庫区湊山町 | 80 | 85 | 2018年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 神戸市兵庫区小松通 | 70 | 105 | 2018年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 神戸市兵庫区湊川町 | 140 | 110 | 2020年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 4,300万円 | 神戸市兵庫区吉田町 | 115 | 105 | 2020年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 神戸市兵庫区湊川町 | 170 | 115 | 2020年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 神戸市兵庫区湊山町 | 90 | 100 | 2020年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 神戸市兵庫区湊山町 | 90 | 95 | 2020年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 神戸市兵庫区上三条町 | 90 | 80 | 2020年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,600万円 | 神戸市兵庫区雪御所町 | 80 | 80 | 2020年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 5,400万円 | 神戸市兵庫区湊川町 | 185 | 115 | 2020年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
兵庫県神戸市兵庫区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市兵庫区笠松通／建築年 1971年の1万円（2023年7月 - 9月）、最高値は神戸市兵庫区門口町／建築年 1997年の6,000万円（2024年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 80㎡、延床 85㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、980万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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