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宝塚市仁川旭ガ丘 一戸建て｜仁川駅から徒歩14分｜宝塚市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
![宝塚第一中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F2356%2F4%2F26%2Fd21l.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![仁川小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F2356%2F4%2F27%2Fcsn0.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売■ 【即内覧可！空家！リフォーム履歴あり】 閑静な住宅街！ 陽当り・通風良好！ 小中学校が徒歩10分圏内
基本情報
- 価格
- 3,480万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 94.39 ㎡
- 土地面積
- 173.10 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2003 年4 月（築22 年）
- 住所
-
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘6
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄今津線 仁川駅/徒歩14分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】仁川小学校 720m
【中学校】宝塚第一中学校 720m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 宝塚本店
- 平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄今津線を仁川駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、高齢者の方や身体が不自由な方に優しいバリアフリー住宅です。周辺720m圏内（徒歩9分）には仁川小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、バルコニー、フローリング、バリアフリー、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2021年08月実施
- 浴室
- 洗面所
- 内装
-
2024年10月実施
- 全室クロス張替
- 外装
-
2021年01月実施
- 屋根
- 外壁
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
- その他の周辺施設を探す
-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県宝塚市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 南 4.3m 公道 間口16.1m ) ( 北 2.9m 私道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- 7.45㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- □阪急今津線「仁川駅」から徒歩14分！ □第1種低層住居専用地域！ □身近に緑を感じられる住環境！ □南北両面接道で日当たり・通風良好！ □敷地面積約52坪！ □接道間口約16.1m！ □全居室6帖以上・二面採光のプラン！ □収納力のある物入れあり！ □複数回のリフォーム履歴あり！ □現在は空き家！ □『仁川小学校』から徒歩9分！ □『宝塚第一中学校』から徒歩9分！
- 物件番号
- 328000436886
- 自社管理番号
- 1350500002356
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/03/05
- 有効期限日
- 2025/03/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/定休日なし
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県宝塚市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
60,100円
土地固定資産税 39,700円
建物固定資産税 20,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県宝塚市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 32位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 28位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 34位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 44位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 25位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 43位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 25位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 10位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県宝塚市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 730万円 | 宝塚市長寿ガ丘 | 150 | 110 | 2003年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 宝塚市御殿山 | 150 | 110 | 2003年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,000万円 | 宝塚市売布 | 135 | 120 | 2003年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 宝塚市中筋 | 115 | 105 | 2003年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 宝塚市山本野里 | 110 | 110 | 2003年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 6,000万円 | 宝塚市平井 | 310 | 145 | 2003年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,800万円 | 宝塚市寿楽荘 | 180 | 130 | 2004年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 宝塚市中山台 | 195 | 130 | 2004年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 宝塚市宝梅 | 125 | 95 | 2004年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 宝塚市寿町 | 120 | 120 | 2004年 | -- | 2020年4月 - 6月 |
兵庫県宝塚市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は宝塚市高司／建築年 1971年の20万円（2022年10月 - 12月）、最高値は宝塚市高司／建築年 1995年の58,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、730万円、土地 150㎡、延床 110㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、2,750万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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