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西宮市名塩平成台中古戸建｜西宮市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2024年9月洗い工事完了。第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。土地面積約55.15坪と広々と、5LDK＋WICなど室内も広く開放的です。
基本情報
- 価格
- 1,980万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 105.07 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 182.30 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2008 年4 月（築17 年）
- 住所
-
兵庫県西宮市名塩平成台
地図を見る
- 交通機関
-
福知山線 西宮名塩駅/バス 11分/名塩茶園町 徒歩14分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西宮市立名塩小学校 2,014m
【中学校】西宮市立塩瀬中学校 3,068m
【コンビニ】コンビニ 1,106m
【スーパー】スーパー 2,459m
【総合病院】総合病院 2,373m
【公園】公園 1,982m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,975m
【銀行】銀行 2,339m
【その他】名塩保育園 2,349m
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月々の支払い額の目安を見る- センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
- センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
この物件について
こちらの物件はJR福知山線を西宮名塩駅で下車し、バスに11分乗車し、名塩茶園町から徒歩14分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺1,106m圏内（徒歩14分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、クローゼット、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 内装
- 2024年09月実施 洗い一式
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県西宮市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 6.8m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可、現地内覧可能
- 備考
- トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。建物面積105.07平米なので、使い勝手がいいです。こちらの土地は前面道路6m以上です。駐車2台可能なので、友達や親戚の方が急に来ても置けます。浴室は窓付きとなっておりますので、換気が容易に出来ます。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。
- 物件番号
- 328000425774
- 自社管理番号
- 1260260011984
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/05
- 有効期限日
- 2025/02/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(7)第202981号
- 兵庫県西宮市高松町11-8
- 営業時間/10:00～19:30 土日 10:00～20:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
39,400円
土地固定資産税 22,600円
建物固定資産税 16,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 33位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 32位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 27位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 13位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 37位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 42位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 15位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県西宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 西宮市東山台 | 180 | 120 | 2008年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 西宮市名塩平成台 | 185 | 110 | 2008年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 5,300万円 | 西宮市浜甲子園 | 160 | 130 | 2008年 | 軽量鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 西宮市甲陽園東山町 | 140 | 120 | 2008年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 5,500万円 | 西宮市上甲東園 | 110 | 105 | 2008年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 西宮市老松町 | 110 | 120 | 2008年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 5,000万円 | 西宮市川添町 | 105 | 110 | 2008年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 4,900万円 | 西宮市堀切町 | 90 | 120 | 2008年 | 鉄骨造、木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 西宮市芦原町 | 75 | 120 | 2008年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 4,200万円 | 西宮市芦原町 | 70 | 100 | 2008年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は西宮市名塩／建築年 1965年の10万円（2022年4月 - 6月）、最高値は西宮市甲子園口／建築年 1997年の24,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,980万円）と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地 180㎡、延床 120㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、1,620万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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