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兵庫県加古郡播磨町古宮６丁目｜播磨町駅から徒歩11分｜加古郡播磨町(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
山電播磨町駅約11分 床暖房 4ＳＬＤＫ、駐車2台可能（車種によります） お問い合わせは福屋東加古川店へ 納戸、ＷＩＣ付でお荷物が多くても安心 播磨南小約700ｍ、コープ約1100ｍ 是非一度ご覧ください
基本情報
- 価格
- 3,480万円
- 間取り
-
4SLDK ( S＝納戸 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 108.06 ㎡
- 土地面積
- 136.24 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2015 年11 月（築10 年）
- 住所
-
兵庫県加古郡播磨町古宮６丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽電気鉄道本線 播磨町駅/徒歩11分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】播磨町立播磨南小学校 700m
【中学校】播磨町立播磨南中学校 900m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 東加古川店
- イオン加古川店の東側、丸亀製麺さんのお向かいの緑色看板が目印です。高砂市・加古川市・稲美町・播磨町・明石市を中心に物件の取り扱いをしております。キッズコーナー完備しています。お気軽にご相談下さい。
この物件について
この物件は山陽電気鉄道本線を播磨町駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺700m圏内（徒歩9分）には播磨町立播磨南小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 南西 6.0m 公道 間口9.1m ) ( 北西 5.0m 公道 間口23.3m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 第2種高度地区
・山電播磨町駅約11分の立地で通勤通学にも便利です ・4ＳＬＤＫ、駐車2台可能（車種によります） ・床暖房付きＬＤＫは約17.8帖とご家族揃ってお寛ぎいただけます ・納戸、ＷＩＣ付なのでお洋服やお荷物が多くても安心 ・播磨南小約700ｍ、コープ約1100ｍ ・是非一度ご覧ください - 物件番号
- 328000419767
- 自社管理番号
- 1014130017258
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/01/23
- 有効期限日
- 2025/02/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 兵庫県加古川市平岡町新在家３丁目２８９番８号１０１
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
89,800円
土地固定資産税 39,700円
建物固定資産税 50,100円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県加古郡播磨町の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 31位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 42位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 26位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 27位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 45位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 36位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 30位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県加古郡播磨町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 加古郡播磨町古宮 | 150 | 100 | 2016年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 加古郡播磨町二子 | 140 | 100 | 2018年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 加古郡播磨町北本荘 | 125 | 100 | 2019年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 加古郡播磨町古宮 | 145 | 95 | 2012年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 加古郡播磨町古田 | 150 | 110 | 2012年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 加古郡播磨町古田 | 135 | 100 | 2020年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 加古郡播磨町北野添 | 135 | 95 | 2020年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 加古郡播磨町北本荘 | 135 | 95 | 2020年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 6,600万円 | 加古郡播磨町東野添 | 135 | 135 | 2020年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 加古郡播磨町大中 | 140 | 105 | 2020年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
兵庫県加古郡播磨町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は加古郡播磨町北本荘／建築年 1973年の100万円（2024年1月 - 3月）、最高値は加古郡播磨町東野添／建築年 2020年の6,600万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地 150㎡、延床 100㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、120万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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