玉津町高津橋 中古戸建|明石駅から3.2km|神戸市西区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

リフォーム歴あり(2017年 浴室・トイレ・外壁等)家事動線がスムーズな間取り♪家事ルームがございます!大型収納・全居室に収納あり♪【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 リフォーム歴あり(2017年 浴室・トイレ・外壁等)家事動線がスムーズな間取り♪家事ルームがございます!大型収納・全居室に収納あり♪【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
JR明石駅 山陽電鉄 山陽明石駅まで バス乗車約25分 お車でのアクセスも良好♪周辺は閑静な住宅地です。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 JR明石駅 山陽電鉄 山陽明石駅まで バス乗車約25分 お車でのアクセスも良好♪周辺は閑静な住宅地です。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
玄関です。玄関スペースにはゆったりとした広さがございます。道路に面していないためプライバシーが守られます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 玄関です。玄関スペースにはゆったりとした広さがございます。道路に面していないためプライバシーが守られます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
前面道路は約6メートルの幅員がございます。交通量は比較的少なく安心して生活していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 前面道路は約6メートルの幅員がございます。交通量は比較的少なく安心して生活していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
4LDK カースペースはゆったり1台分ございます!広々テラスあり!お子様のプールを楽しんでいただけます♪【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 4LDK カースペースはゆったり1台分ございます!広々テラスあり!お子様のプールを楽しんでいただけます♪【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
2階の洋室です。約12帖の広さがございます。南・西側からの採光があり明るいお部屋です。南側には掃き出し窓がありバルコニーへ出ていただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 2階の洋室です。約12帖の広さがございます。南・西側からの採光があり明るいお部屋です。南側には掃き出し窓がありバルコニーへ出ていただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
階段には手すりがございます。安心・安全に生活していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 階段には手すりがございます。安心・安全に生活していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
システムキッチンは人気の対面式です。お料理を作りながらリビングを見渡していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 システムキッチンは人気の対面式です。お料理を作りながらリビングを見渡していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
システムキッチンは人気の対面式です。お料理を作りながらリビングを見渡していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 システムキッチンは人気の対面式です。お料理を作りながらリビングを見渡していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
お問合せお待ち致しております!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 お問合せお待ち致しております!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
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モニターホン・給湯機リモコンです。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 モニターホン・給湯機リモコンです。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
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浴室です。リフォーム歴がございます。窓があり明るく換気・通気ともに良好♪丁寧にお使いです。アクセントパネルが高級感のある仕様です。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 浴室です。リフォーム歴がございます。窓があり明るく換気・通気ともに良好♪丁寧にお使いです。アクセントパネルが高級感のある仕様です。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
浴槽はゆったりとした広さがございます。足を伸ばして入浴していただけます。清潔感のある浴室です。一日の疲れを癒していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 浴槽はゆったりとした広さがございます。足を伸ばして入浴していただけます。清潔感のある浴室です。一日の疲れを癒していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
バルコニーです。南向きで明るく陽当り良好です♪便利な洗濯物干し金物がございます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 バルコニーです。南向きで明るく陽当り良好です♪便利な洗濯物干し金物がございます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
お庭スペースはテラス仕様になっています。夏にはお子様のプールを楽しんでいただけます。リビングスペースから出入り可能です♪【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 お庭スペースはテラス仕様になっています。夏にはお子様のプールを楽しんでいただけます。リビングスペースから出入り可能です♪【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
テラスは明るく陽当り良好です♪隣地とはゆったりとした間隔がございます。プランターで家庭菜園やガーデニングを楽しんでいただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 テラスは明るく陽当り良好です♪隣地とはゆったりとした間隔がございます。プランターで家庭菜園やガーデニングを楽しんでいただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
ご見学の予約受付中♪詳細はお問合せください。広いテラスでは色々な用途でお使いいただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 ご見学の予約受付中♪詳細はお問合せください。広いテラスでは色々な用途でお使いいただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
隣地との間隔はゆったりとしています。陽当り・風通しともに良好です♪ご案内の際は事前にご予約ください。案内予約受付中♪【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 隣地との間隔はゆったりとしています。陽当り・風通しともに良好です♪ご案内の際は事前にご予約ください。案内予約受付中♪【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
ローソン玉津高津橋 徒歩約6分 サンディ神戸白水店 徒歩約11分の立地です。その他周辺には商業施設がございます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 ローソン玉津高津橋 徒歩約6分 サンディ神戸白水店 徒歩約11分の立地です。その他周辺には商業施設がございます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
カースペースはゆったりと1台お停めいただけます。前面道路と高低差が無くお車の駐車も楽々♪交通量は比較的少なく安心です。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 カースペースはゆったりと1台お停めいただけます。前面道路と高低差が無くお車の駐車も楽々♪交通量は比較的少なく安心です。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
クローゼット収納には奥行きがございます。棚がありたくさん収納していただけます。ハンガーパイプがありお洋服をたくさん収納していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 クローゼット収納には奥行きがございます。棚がありたくさん収納していただけます。ハンガーパイプがありお洋服をたくさん収納していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
1階の廊下収納です。日用品のストックやお掃除道具を収納していただけます。大型の家電も収納していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 1階の廊下収納です。日用品のストックやお掃除道具を収納していただけます。大型の家電も収納していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
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基本情報

価格
1,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
115.09 ㎡
土地面積
130.65 ㎡ (公簿)
築年月
1999 年2 月(築26 年)
住所
兵庫県神戸市西区玉津町高津橋 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 明石駅/徒歩40分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高津橋小学校 300m
【中学校】玉津中学校 1,200m
学区について質問したい
ハウスドゥ 明石藤江 株式会社FFF
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この物件について

この物件はJR山陽本線を明石駅で下車し、徒歩40分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)には高津橋小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、システムキッチン、給湯、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、カウンター型キッチン、独立洗面台、浴室TV、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
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物件番号
328000405219
自社管理番号
1522430000305
建築確認番号
--
登録日
2024/12/16
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,380万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 明石藤江 株式会社FFF
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401744号
  • 兵庫県明石市藤江927-5 
  • 営業時間/10:00~18:00 10:00~18:00 事前のご連絡で営業時間外も対応可 定休日/毎週水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-37314 お問い合わせ番号「91119-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

23,800円

土地固定資産税 15,700円

建物固定資産税 8,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 29位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 49位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 24位1位/神戸市中央区
医療 病院数 24位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 42位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 神戸市西区玉津町 110 90 1999年 木造 2020年4月 - 6月
2,500万円 神戸市西区井吹台東町 170 125 1999年 木造 2021年1月 - 3月
2,900万円 神戸市西区樫野台 185 125 1999年 木造 2019年10月 - 12月
2,700万円 神戸市西区樫野台 200 125 1999年 木造 2021年7月 - 9月
1,500万円 神戸市西区桜が丘東町 200 140 1999年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
2,600万円 神戸市西区平野町 210 135 1999年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
3,300万円 神戸市西区竜が岡 270 220 1999年 木造 2020年10月 - 12月
2,900万円 神戸市西区天王山 310 170 1999年 木造 2020年7月 - 9月
1,200万円 神戸市西区玉津町 130 100 2000年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
1,500万円 神戸市西区福吉台 125 95 2000年 木造 2022年7月 - 9月

兵庫県神戸市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市西区押部谷町/建築年 戦前の90万円(2022年7月 - 9月)、最高値は神戸市西区糀台/建築年 の8,100万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,380万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 110㎡、延床 90㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,380万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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システムキッチンは人気の対面式です。お料理を作りながらリビングを見渡していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
システムキッチンは人気の対面式です。お料理を作りながらリビングを見渡していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
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モニターホン・給湯機リモコンです。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
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浴室です。リフォーム歴がございます。窓があり明るく換気・通気ともに良好♪丁寧にお使いです。アクセントパネルが高級感のある仕様です。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
浴槽はゆったりとした広さがございます。足を伸ばして入浴していただけます。清潔感のある浴室です。一日の疲れを癒していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
バルコニーです。南向きで明るく陽当り良好です♪便利な洗濯物干し金物がございます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
お庭スペースはテラス仕様になっています。夏にはお子様のプールを楽しんでいただけます。リビングスペースから出入り可能です♪【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
テラスは明るく陽当り良好です♪隣地とはゆったりとした間隔がございます。プランターで家庭菜園やガーデニングを楽しんでいただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
ご見学の予約受付中♪詳細はお問合せください。広いテラスでは色々な用途でお使いいただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
隣地との間隔はゆったりとしています。陽当り・風通しともに良好です♪ご案内の際は事前にご予約ください。案内予約受付中♪【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
ローソン玉津高津橋 徒歩約6分 サンディ神戸白水店 徒歩約11分の立地です。その他周辺には商業施設がございます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
カースペースはゆったりと1台お停めいただけます。前面道路と高低差が無くお車の駐車も楽々♪交通量は比較的少なく安心です。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
クローゼット収納には奥行きがございます。棚がありたくさん収納していただけます。ハンガーパイプがありお洋服をたくさん収納していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
1階の廊下収納です。日用品のストックやお掃除道具を収納していただけます。大型の家電も収納していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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