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宝塚市ゆずり葉台2丁目中古戸建｜宝塚市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2024年11月全面リフォーム済み。東南角住戸で陽当たり・通風良好です。第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。広々とした庭がある戸建です。
基本情報
- 価格
- 3,850万円
- 間取り
-
5LDK ( リビングダイニングキッチン 24.7帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 9.5帖(2階) 和室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 158.17 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 385.84 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1984 年4 月（築41 年）
- 住所
-
兵庫県宝塚市ゆずり葉台2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄今津線 逆瀬川駅/バス 10分/ゆずり葉台 徒歩1分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】宝塚市立逆瀬台小学校 2,084m
【中学校】宝塚市立光ガ丘中学校 3,224m
【コンビニ】コンビニ 1,908m
【スーパー】スーパー 4,038m
【総合病院】総合病院 1,948m
【公園】公園 207m
【ドラッグストア】ドラッグストア 3,852m
【銀行】銀行 5,454m
【商店街】商店街 3,818m
【その他】野上あゆみ保育園 3,211m
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月々の支払い額の目安を見る- センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
- センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（宝塚・西宮・尼崎・伊丹）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄今津線を逆瀬川駅で下車し、バスに10分乗車し、ゆずり葉台から徒歩1分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで24.70帖です。周辺207m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県宝塚市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 5.4m 公道 ) ( 南 8.6m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 現地内覧可能
- 備考
- ゆずり葉第2公園まで207mです。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件となっております。お子様のいるファミリー層にオススメの庭付き物件です。皆で仲良く生活できる5LDKの物件情報はこちらです。広々とした20帖以上のリビングダイニングのおかげで、日々の生活に余裕が生まれます。
- 物件番号
- 328000401654
- 自社管理番号
- 1314480006792
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/12/03
- 有効期限日
- 2024/12/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(7)第202981号
- 兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
- 営業時間/10:00～19:30 土日 10：00～20：00 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県宝塚市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
66,600円
土地固定資産税 44,000円
建物固定資産税 22,600円
この物件の固定資産税は、物件価格3,850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県宝塚市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 32位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 28位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 34位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 44位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 25位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 43位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 25位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 10位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県宝塚市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 700万円 | 宝塚市ふじガ丘 | 190 | 100 | 1984年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 170万円 | 宝塚市ふじガ丘 | 155 | 100 | 1984年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 宝塚市泉町 | 130 | 120 | 1984年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 800万円 | 宝塚市小林 | 100 | 75 | 1984年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 宝塚市光明町 | 100 | 75 | 1984年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 宝塚市中山五月台 | 320 | 210 | 1985年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,100万円 | 宝塚市野上 | 290 | 135 | 1985年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 宝塚市雲雀丘 | 240 | 160 | 1985年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 5,000万円 | 宝塚市青葉台 | 180 | 125 | 1985年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 宝塚市山本南 | 165 | 95 | 1985年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
兵庫県宝塚市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は宝塚市長谷／建築年 1980年の5万円（2019年1月 - 3月）、最高値は宝塚市高司／建築年 1995年の58,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,850万円）と最も条件が近い物件は、700万円、土地 190㎡、延床 100㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、3,150万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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5LDK ( リビングダイニングキッチン 24.7帖 和室 8帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 9.5帖 和室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
