勝原区宮田/中古戸建|網干駅から徒歩18分|姫路市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取り 間取り
【小学校】勝原小学校まで312m 【小学校】勝原小学校まで312m
【中学校】朝日中学校まで1794m 【中学校】朝日中学校まで1794m
【幼稚園】姫路市立勝原幼稚園まで320m 【幼稚園】姫路市立勝原幼稚園まで320m
【保育園】勝原保育園幼保連携型認定子ども園まで833m 【保育園】勝原保育園幼保連携型認定子ども園まで833m
【公園】朝日谷公園まで666m 【公園】朝日谷公園まで666m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫路朝日谷店まで492m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫路朝日谷店まで492m
【ホームセンター】カインズホームまで1783m 【ホームセンター】カインズホームまで1783m
【ドラッグストア】キリン堂 姫路網干店まで2155m 【ドラッグストア】キリン堂 姫路網干店まで2155m
【総合病院】ツカザキ病院まで1247m 【総合病院】ツカザキ病院まで1247m
【郵便局】姫路山戸郵便局まで253m 【郵便局】姫路山戸郵便局まで253m
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
450万円
間取り
5DK ( ダイニングキッチン 0帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 4.5帖(1階)×3 )
▼間取り図を見る
建物面積
83.63 ㎡ (内法)
土地面積
280.00 ㎡ (公簿)
築年月
1957 年4 月(築68 年)
住所
兵庫県姫路市勝原区宮田 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 網干駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】勝原小学校 312m
【中学校】朝日中学校 1,794m
【コンビニ】コンビニ 492m
【スーパー】スーパー 902m
【総合病院】総合病院 1,247m
【公園】公園 666m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,155m
【商店街】商店街 1,783m
【その他】姫路市立勝原幼稚園 320m
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この物件について

この物件はJR山陽本線を網干駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっており、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺312m圏内(徒歩4分)には勝原小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、独立洗面台

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兵庫県姫路市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空無
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
●勝原小学校まで約312m ●朝日中学校まで約1794m ●増築部分あり ●現状有姿・公簿取引 ●第一種高度地区(12m) ●固定資産税課税台帳記載事項証明書による建物面積:83.63
物件番号
328000398763
自社管理番号
1470030004223
建築確認番号
--
登録日
2024/11/28
有効期限日
2024/12/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
450万円
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取り扱い不動産会社

株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第451659号
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93635 お問い合わせ番号「72753-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

7,700円

土地固定資産税 5,100円

建物固定資産税 2,600円

この物件の固定資産税は、物件価格450万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県姫路市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 34位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 8位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 10位1位/神戸市中央区
医療 病院数 28位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 51位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
10万円 姫路市太市中 150 125 1957年 木造 2021年10月 - 12月
230万円 姫路市井ノ口 70 45 1957年 木造 2019年7月 - 9月
450万円 姫路市城東町 70 110 1957年 木造 2019年4月 - 6月
270万円 姫路市飾磨区 70 -- 1958年 木造 2021年7月 - 9月
260万円 姫路市網干区 400 280 1956年 木造 2023年7月 - 9月
65万円 姫路市網干区 75 75 1959年 木造 2020年7月 - 9月
500万円 姫路市神子岡前 105 110 1955年 木造 2020年4月 - 6月
1,200万円 姫路市花田町 220 145 1960年 木造 2019年4月 - 6月
590万円 姫路市四郷町 370 270 1960年 木造 2023年4月 - 6月
220万円 姫路市山田町 410 320 1960年 木造 2019年1月 - 3月

兵庫県姫路市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は姫路市野里慶雲寺前町/建築年 の2万円(2020年1月 - 3月)、最高値は姫路市阿保/建築年 の29,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(450万円)と最も条件が近い物件は、10万円、土地 150㎡、延床 125㎡、建築年 1957年の物件で価格差は、440万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【幼稚園】姫路市立勝原幼稚園まで320m
【保育園】勝原保育園幼保連携型認定子ども園まで833m
【公園】朝日谷公園まで666m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫路朝日谷店まで492m
【ホームセンター】カインズホームまで1783m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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