姫路市保城 中古一戸建て|砥堀駅から徒歩13分|姫路市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです 外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです
周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です! 周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です!
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複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地! 複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地!
砥堀駅(JR西日本 播但線) 徒歩13分。 990m 砥堀駅(JR西日本 播但線) 徒歩13分。 990m
姫路市立水上小学校 徒歩14分。 1080m 姫路市立水上小学校 徒歩14分。 1080m
姫路市立増位中学校 徒歩14分。 1120m 姫路市立増位中学校 徒歩14分。 1120m
イオン姫路店 徒歩20分。 1540m イオン姫路店 徒歩20分。 1540m
ファミリーマート姫路保城店 徒歩7分。 540m ファミリーマート姫路保城店 徒歩7分。 540m
コープ姫路砥堀 徒歩23分。 1810m コープ姫路砥堀 徒歩23分。 1810m
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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。 静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。
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中古戸建て
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POINT

■本日ご対応可能!■2022年築浅/ウォークインクローゼットあり■対面式キッチン/食洗機つき/駐車2台可能■各室収納スペース/パントリー

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
109.30 ㎡
土地面積
145.68 ㎡ (公簿)
築年月
2022 年11 月(築3 年)
住所
兵庫県姫路市保城 地図地図を見る
交通機関

播但線 砥堀駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】姫路市立水上小学校 1,080m
【中学校】姫路市立増位中学校 1,120m
【コンビニ】コンビニ 540m
【スーパー】スーパー 1,540m
【公園】公園 3,810m
【銀行】銀行 1,120m
【その他】砥堀駅(JR西日本 播但線) 990m
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姫路市飾磨区、中地インターからすぐ!キッズスペース・駐車場も完備! 新築・中古問わず豊富な情報と実績から幅広く物件を取扱うため、多様な提携住宅ローンを融資承認率高くご提案可能です!是非お問合せ下さい!

この物件について

こちらの物件はJR播但線を砥堀駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺540m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、TVドアホン、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機

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周辺環境

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兵庫県姫路市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.8m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
北東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◇特徴・築浅!広々3LDKの間取りです!・ウォークインクローゼット・パントリーにもたくさん収納できます!・ゆったりリビングでくつろいでいただけます・駐車スペース完備でお車があっても安心◇立地・水上小学校まで徒歩約14分(約1080m)・増位中学校まで徒歩約14分(約1120m)◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績
物件番号
328000398232
自社管理番号
1438690004702
建築確認番号
--
登録日
2024/11/26
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10101号
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-33943 お問い合わせ番号「70489-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

127,400円

土地固定資産税 45,500円

建物固定資産税 81,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県姫路市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 34位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 8位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 10位1位/神戸市中央区
医療 病院数 28位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 51位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 姫路市西庄 145 110 2023年 木造 2023年1月 - 3月
4,200万円 姫路市新在家本町 145 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月
1,900万円 姫路市花田町 145 105 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,700万円 姫路市飾東町 145 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,800万円 姫路市北八代 145 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,600万円 姫路市飯田 145 100 2023年 木造 2022年10月 - 12月
3,800万円 姫路市飾磨区 145 120 2023年 -- 2022年10月 - 12月
2,300万円 姫路市青山 145 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
5,600万円 姫路市田寺 145 80 2023年 木造 2023年1月 - 3月
1,900万円 姫路市余部区 140 110 2023年 木造 2023年7月 - 9月

兵庫県姫路市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は姫路市野里慶雲寺前町/建築年 の2万円(2020年1月 - 3月)、最高値は姫路市阿保/建築年 の29,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、土地 145㎡、延床 110㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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収納スペース豊富な3LDKの間取りです
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砥堀駅(JR西日本 播但線) 徒歩13分。 990m
姫路市立水上小学校 徒歩14分。 1080m
姫路市立増位中学校 徒歩14分。 1120m
イオン姫路店 徒歩20分。 1540m
ファミリーマート姫路保城店 徒歩7分。 540m
コープ姫路砥堀 徒歩23分。 1810m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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