姫路市伊伝居/中古戸建|野里駅から徒歩13分|姫路市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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間取り 間取り
【小学校】姫路市立城北小学校まで1141m 【小学校】姫路市立城北小学校まで1141m
【中学校】姫路市立広嶺中学校まで1784m 【中学校】姫路市立広嶺中学校まで1784m
庭
庭
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前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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【店舗】お子様連れの方も安心♪おもちゃ・DVD完備のキッズスペースございます! 【店舗】お子様連れの方も安心♪おもちゃ・DVD完備のキッズスペースございます!
【店舗地図】国道2号線沿いにございます!お気軽にお越しください! 【店舗地図】国道2号線沿いにございます!お気軽にお越しください!
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
2,090万円
間取り
6SLDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 洋室 10帖(1階) 和室 8帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 和室 6帖(2階) 収納 0帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
206.08 ㎡
土地面積
308.28 ㎡
築年月
1973 年7 月(築52 年)
住所
兵庫県姫路市伊伝居 地図地図を見る
交通機関

播但線 野里駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】姫路市立城北小学校 1,141m
【中学校】姫路市立広嶺中学校 1,784m
【コンビニ】コンビニ 761m
【スーパー】スーパー 604m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,084m
【その他】白国保育園 822m
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この物件について

こちらの物件はJR播但線を野里駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。8部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.50帖です。周辺604m圏内(徒歩8分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、バルコニー、床暖房、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機、照明付

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兵庫県姫路市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 4.0m 私道 間口13.0m ) ( 南 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
●城北小学校まで約795m●広嶺中学校まで約1791m ●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に!
物件番号
328000397696
自社管理番号
1347340004684
建築確認番号
--
登録日
2024/08/29
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,090万円
支払額の目安
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元金
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金利
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姫路市伊伝居/中古戸建

2,090万円

6SLDK 建物 206.08㎡ 土地 308.28㎡ 築52年 姫路市伊伝居 播但線 野里駅/徒歩13分 資料請求する
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西新井10期1号棟

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3LDK 建物 92.34㎡ 土地 50.96㎡ 築1年 足立区西新井4丁目 日暮 ・ 里舎人ライナー 谷在家駅/徒歩8分 詳細を見る
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松戸市六実1丁目 2階建 93.16㎡

3,598万円

3LDK 建物 93.16㎡ 土地 100.01㎡ 築1年 松戸市六実1丁目 東武鉄道野田線 六実駅/徒歩15分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社くらすONE
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(02)第451506号
  • 兵庫県姫路市下手野2丁目4-3 KURASU-ONEビル1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

36,000円

土地固定資産税 23,800円

建物固定資産税 12,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,090万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県姫路市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 34位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 8位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 10位1位/神戸市中央区
医療 病院数 28位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 51位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
470万円 姫路市香寺町田野 290 105 1973年 木造 2019年10月 - 12月
950万円 姫路市別所町 330 110 1973年 木造 2019年10月 - 12月
200万円 姫路市林田町 260 160 1973年 木造 2023年1月 - 3月
1,500万円 姫路市御立中 250 125 1973年 木造 2021年4月 - 6月
450万円 姫路市白鳥台 240 120 1973年 -- 2019年7月 - 9月
120万円 姫路市的形町 220 115 1973年 木造 2023年7月 - 9月
280万円 姫路市新在家本町 210 130 1973年 木造 2020年4月 - 6月
310万円 姫路市香寺町広瀬 410 155 1973年 木造 2022年7月 - 9月
880万円 姫路市五郎右衛門邸 200 145 1973年 木造 2019年10月 - 12月
400万円 姫路市香寺町須加院 170 110 1973年 木造 2021年1月 - 3月

兵庫県姫路市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は姫路市野里慶雲寺前町/建築年 の2万円(2020年1月 - 3月)、最高値は姫路市阿保/建築年 の29,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,090万円)と最も条件が近い物件は、470万円、土地 290㎡、延床 105㎡、建築年 1973年の物件で価格差は、1,620万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,090万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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6SLDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 10帖 和室 8帖 和室 6帖 洋室 9帖 洋室 7.5帖 和室 6帖 収納 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【小学校】姫路市立城北小学校まで1141m
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【店舗外観】不動産売買の知識・実績が豊富なプロにぜひご相談ください!
【店舗】観葉植物がいっぱいの明るい店舗です♪
【店舗】個室の打ち合わせルームも完備
【店舗】お子様連れの方も安心♪おもちゃ・DVD完備のキッズスペースございます!
【店舗地図】国道2号線沿いにございます!お気軽にお越しください!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。