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須磨区桜の杜2丁目 中古戸建｜妙法寺駅から徒歩15分｜神戸市須磨区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
クレバリーホームの注文住宅 地震に強いプレミアム・ハイブリッド構法 太陽光発電システム搭載
基本情報
- 価格
- 4,580万円
- 間取り
-
5LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 122.55 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 150.26 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2017 年7 月（築8 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市須磨区桜の杜2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
神戸市西神山手線 妙法寺駅/徒歩15分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立妙法寺小学校 259m
【中学校】神戸市立横尾中学校 951m
【コンビニ】コンビニ 545m
【スーパー】スーパー 548m
【総合病院】総合病院 1,094m
【公園】公園 202m
【ドラッグストア】ドラッグストア 966m
【銀行】銀行 1,128m
【商店街】商店街 1,154m
【その他】学校法人妙法寺幼稚園 630m
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月々の支払い額の目安を見る- 朝日住宅株式会社 神戸店
- 朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」がモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。経験豊富なスタッフがお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きま
この物件について
この物件は神戸市西神山手線を妙法寺駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺202m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、新築時・増改築時の設計図書
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兵庫県神戸市須磨区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 6.0m 公道 間口12.3m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ・高級感や風格に溢れ、美しさを維持する耐侯性・耐汚性・耐傷性・メンテナンス性に優れた外壁タイルを使用 ・白アリ10年、防水10年、地盤20年等の充実した保証制度、最大30年の延長保証制度あり（諸条件有り） ・家計に優しい太陽光発電システム搭載 ・地震に強いプレミアム・ハイブリッド構法を採用 ・省エネ等級4級取得で断熱性に優れ、夏は涼しく冬は暖かい高気密高断熱のお家 ・2階洋室（5帖）は床補強済み
- 物件番号
- 328000397417
- 自社管理番号
- 1252600009297
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/11/23
- 有効期限日
- 2024/12/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6185号
- 兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市須磨区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
126,300円
土地固定資産税 52,300円
建物固定資産税 74,000円
この物件の固定資産税は、物件価格4,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市須磨区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 23位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 24位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 30位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 39位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 32位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 27位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 38位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 6位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市須磨区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 神戸市須磨区桜の杜 | 145 | 110 | 2017年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 5,200万円 | 神戸市須磨区桜の杜 | 150 | 115 | 2018年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 5,000万円 | 神戸市須磨区桜の杜 | 145 | 115 | 2018年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 神戸市須磨区高倉台 | 145 | 105 | 2018年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,600万円 | 神戸市須磨区板宿町 | 105 | 95 | 2018年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,700万円 | 神戸市須磨区桜の杜 | 155 | 95 | 2016年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,100万円 | 神戸市須磨区桜の杜 | 150 | 100 | 2019年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,400万円 | 神戸市須磨区桜の杜 | 145 | 110 | 2019年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,600万円 | 神戸市須磨区菅の台 | 155 | 105 | 2019年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 神戸市須磨区菅の台 | 155 | 100 | 2019年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
兵庫県神戸市須磨区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市須磨区妙法寺／建築年 1979年の20万円（2020年4月 - 6月）、最高値は神戸市須磨区須磨寺町／建築年 1969年の10,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（4,580万円）と最も条件が近い物件は、3,900万円、土地 145㎡、延床 110㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、680万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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