姫路市飾東町小原|姫路駅から徒歩36分|姫路市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取り 間取り
【小学校】谷内小学校まで1721m 【小学校】谷内小学校まで1721m
【中学校】城山中学校まで4856m 【中学校】城山中学校まで4856m
【保育園】豊富保育園まで6174m 【保育園】豊富保育園まで6174m
【公園】藤ノ木山自然公園まで6194m 【公園】藤ノ木山自然公園まで6194m
【スーパー】マックスバリュ豊富店まで6908m 【スーパー】マックスバリュ豊富店まで6908m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路山田町店まで6022m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路山田町店まで6022m
【ドラッグストア】キリン堂豊富店まで6937m 【ドラッグストア】キリン堂豊富店まで6937m
【郵便局】姫路豊富郵便局まで6341m 【郵便局】姫路豊富郵便局まで6341m
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
380万円
間取り
8DK ( ダイニングキッチン 6.3帖(1階) 和室 6帖(1階)×3 和室 8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 9帖(2階) 和室 6帖(2階) 和室 8帖(2階) )
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建物面積
126.44 ㎡ (内法)
土地面積
439.78 ㎡ (公簿)
築年月
1939 年1 月(築86 年)
住所
兵庫県姫路市飾東町小原 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 姫路駅/徒歩36分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】谷内小学校 1,721m
【中学校】城山中学校 4,856m
【コンビニ】コンビニ 6,022m
【スーパー】スーパー 6,908m
【公園】公園 6,194m
【ドラッグストア】ドラッグストア 6,937m
【その他】豊富保育園 6,174m
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「すまいをレクチャーする町の不動産屋」をコンセプトに1人1人のお客様にとって最善の選択ができるよう「購入」「売却」「賃貸」「賃貸管理」のサポートをさせて頂いております!

この物件について

この物件はJR山陽本線を姫路駅で下車し、徒歩36分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で9.00帖です。周辺1,721m圏内(徒歩22分)には谷内小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、独立洗面台

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兵庫県姫路市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 1.4m 公道 間口18.0m ) ( 北 1.6m 公道 間口23.0m )
セットバック
23.40㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 ●谷内小学校まで約1721m ●城山中学校まで約4856m ●前面道路が狭い為、近隣駐車場有り。1台2万円/年、3台空き有り ●線引き前建物の為再建築可
物件番号
328000396795
自社管理番号
1470030004207
建築確認番号
--
登録日
2024/11/18
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
380万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第451659号
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93635 お問い合わせ番号「54051-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

6,500円

土地固定資産税 4,300円

建物固定資産税 2,200円

この物件の固定資産税は、物件価格380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県姫路市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 34位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 8位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 10位1位/神戸市中央区
医療 病院数 28位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 51位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 姫路市飾磨区 400 350 1946年 木造 2020年1月 - 3月
80万円 姫路市花田町 230 95 1950年 木造 2022年10月 - 12月
70万円 姫路市仁豊野 160 90 1950年 木造 2022年1月 - 3月
230万円 姫路市船津町 340 175 1951年 木造 2020年10月 - 12月
300万円 姫路市城東町 80 35 1951年 木造 2022年1月 - 3月
150万円 姫路市花田町 630 540 1953年 木造 2022年10月 - 12月
50万円 姫路市香寺町田野 135 40 1953年 木造 2022年4月 - 6月
180万円 姫路市白国 330 100 1954年 木造 2021年10月 - 12月
1,900万円 姫路市飾磨区 280 160 1954年 木造 2023年1月 - 3月
1,400万円 姫路市農人町 175 140 1954年 木造 2022年1月 - 3月

兵庫県姫路市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は姫路市野里慶雲寺前町/建築年 の2万円(2020年1月 - 3月)、最高値は姫路市阿保/建築年 の29,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(380万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地 400㎡、延床 350㎡、建築年 1946年の物件で価格差は、1,020万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「姫路市飾東町小原」物件の価格はいくらですか?

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8DK ( ダイニングキッチン 6.3帖 和室 6帖×3 和室 8帖 洋室 6帖 洋室 9帖 和室 6帖 和室 8帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【小学校】谷内小学校まで1721m
【中学校】城山中学校まで4856m
【保育園】豊富保育園まで6174m
【公園】藤ノ木山自然公園まで6194m
【スーパー】マックスバリュ豊富店まで6908m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路山田町店まで6022m
【ドラッグストア】キリン堂豊富店まで6937m
【郵便局】姫路豊富郵便局まで6341m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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