尼崎市大庄西町 新築未入居|武庫川駅から徒歩6分|尼崎市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

3号地 3号地
【駅】阪神武庫川線 武庫川駅まで480m 【駅】阪神武庫川線 武庫川駅まで480m
【保育園】大島南保育園まで511m 【保育園】大島南保育園まで511m
【小学校】尼崎市立大庄小学校まで654m 【小学校】尼崎市立大庄小学校まで654m
【中学校】尼崎市立大庄中学校まで1130m 【中学校】尼崎市立大庄中学校まで1130m
【スーパー】グルメシティ尼崎大庄店まで380m 【スーパー】グルメシティ尼崎大庄店まで380m
【スーパー】アカシヤ 尼崎大庄店まで831m 【スーパー】アカシヤ 尼崎大庄店まで831m
【コンビニエンスストア】ローソン 尼崎大庄西町三丁目店まで277m 【コンビニエンスストア】ローソン 尼崎大庄西町三丁目店まで277m
【郵便局】尼崎大庄郵便局まで134m 【郵便局】尼崎大庄郵便局まで134m
【総合病院】医療法人純徳会 田中病院まで670m 【総合病院】医療法人純徳会 田中病院まで670m
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中古戸建て 空家
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POINT

駅までフラットな道を歩いて6分 ウォークインクローゼット等収納充実 閑静な住宅地でのびのび子育て

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8.5帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.30 ㎡
土地面積
80.10 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年5 月(築2 年)
住所
兵庫県尼崎市大庄西町1丁目 地図地図を見る
交通機関

阪神電鉄本線 武庫川駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】尼崎市立大庄小学校 654m
【中学校】尼崎市立大庄中学校 1,130m
【コンビニ】コンビニ 277m
【スーパー】スーパー 380m
【総合病院】総合病院 670m
【その他】阪神武庫川線 武庫川駅 480m
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この物件について

こちらの物件は阪神電鉄本線を武庫川駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺277m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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兵庫県尼崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 3.1m 私道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
〇大庄小学校・・・徒歩9分 〇大庄中学校・・・徒歩15分
物件番号
328000396124
自社管理番号
1507180002577
建築確認番号
第トラスト22-1382号
登録日
2024/09/13
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウジングプラザ 本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10394号
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

123,100円

土地固定資産税 42,000円

建物固定資産税 81,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県尼崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 32位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 35位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 9位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 12位1位/神戸市中央区
医療 病院数 35位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 23位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県尼崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,900万円 尼崎市田能 80 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
4,300万円 尼崎市西立花町 80 110 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,800万円 尼崎市尾浜町 80 90 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,400万円 尼崎市常松 85 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,400万円 尼崎市南塚口町 75 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,300万円 尼崎市西難波町 85 110 2023年 木造 2022年10月 - 12月
4,000万円 尼崎市浜田町 85 90 2023年 木造 2023年1月 - 3月
5,500万円 尼崎市武庫之荘 85 90 2023年 木造 2023年7月 - 9月
4,000万円 尼崎市上ノ島町 75 115 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,600万円 尼崎市道意町 85 85 2023年 木造 2023年4月 - 6月

兵庫県尼崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は尼崎市瓦宮/建築年 1962年の10万円(2023年4月 - 6月)、最高値は尼崎市南塚口町/建築年 1974年の58,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,680万円)と最も条件が近い物件は、3,900万円、土地 80㎡、延床 105㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,680万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。