宝塚市雲雀丘山手2丁目一戸建て｜雲雀丘花屋敷駅から徒歩11分｜宝塚市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「宝塚市雲雀丘山手2丁目 一戸建て」物件の価格はいくらですか？

1,490万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「宝塚市雲雀丘山手2丁目 一戸建て」物件の間取りは？

5LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

物件の外観（北東側から）［2023年4月24日撮影］

物件の外観（南東側から）［2023年2月27日撮影］

物件の外観（南西側から）［2023年2月27日撮影］

物件の東側前面道路（北側から）［2023年4月24日撮影］

物件の東側前面道路（南側から）［2023年4月24日撮影］

間取り図。延べ床面積109.3平米の5LDK＋N。クローゼットや物入など収納も豊富！

物件の玄関［2023年2月27日撮影］

物件の玄関［2023年4月24日撮影］

雲雀丘サービスステーションの外観

北ひばりがおか公園の外観

中央図書館の外観

雲雀丘クリニックの外観

医療法人協和会　第二協立病院の外観

長尾台小学校[公立]の外観

南ひばりガ丘中学校[公立]の外観

西友(川西店)の外観

平井山荘～最明寺川沿いの山道～の外観

玄関からの眺め［2023年4月24日撮影］

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中古戸建て空家

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POINT

■ウィル不動産販売■ 【即内覧可！ルーフバルコニー付きで眺望良好！！】大阪平野を見渡せます！高台につき陽当たり・通風良好！軽量鉄骨造！大家族でも安心の5LDK＋納戸

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基本情報

価格

1,490万円

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間取り

5LDK
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建物面積

109.30 ㎡

土地面積

206.54 ㎡ (公簿)

築年月

1973 年12 月（築51 年）

住所

兵庫県宝塚市雲雀丘山手２丁目20

地図を見る

交通機関

阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅/徒歩11分

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】長尾台小学校 560m
【中学校】南ひばりガ丘中学校 2,160m
【スーパー】スーパー 1,520m
【総合病院】総合病院 1,680m
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この物件について

こちらの物件は阪急電鉄宝塚線を雲雀丘花屋敷駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺560m圏内（徒歩7分）には長尾台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、フローリング、クローゼット

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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

兵庫県宝塚市の生活情報

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物件概要

接道状況: 一方 ( 東 2.9m 公道 )
セットバック: 無
建物構造: 軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: --
駐車場: 無
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: ペット相談可
備考: 宅地造成工事規制区域/砂防法
■阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」から徒歩11分！ ■雲雀丘花屋敷駅東口から、バス6分、「つづじガ丘バス停」徒歩4分！ ■第1種低層住居専用地域！ ■敷地面積約62坪！ ■ルーフバルコニー付き！ ■現在は空き家！ ■『長尾台小学校』から徒歩7分！ ■『モザイクボックス』から徒歩20分！ ■『西友川西店』から徒歩19分 ■『九十九記念病院』から徒歩21分 ■お庭ではガーデニングが楽しめます！
物件番号: 328000392802
自社管理番号: 1350500001314
建築確認番号: --
登録日: 2023/04/25
有効期限日: 2024/12/03

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル　宝塚本店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6　
営業時間/10:00～19:00 定休日/定休日なし
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] 営業保証金供託済

電話で問合せ（無料） 0037-634-46469 お問い合わせ番号「84374-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

兵庫県宝塚市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,700円

土地固定資産税 17,000円

建物固定資産税 8,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県宝塚市の住みやすさランキング

交通	駅数 32位（1位/佐用郡佐用町）
交通	高速IC数 28位（1位/神崎郡神河町）
娯楽	レジャー施設数 34位（1位/美方郡香美町）
グルメ	飲食店数 44位（1位/神戸市中央区）
買い物	小売店数 25位（1位/神戸市中央区）
医療	病院数 43位（1位/佐用郡佐用町）
治安	刑法犯認知件数 25位（1位/美方郡新温泉町）
治安	交通事故発生件数 10位（1位/美方郡新温泉町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県宝塚市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
3,100万円	宝塚市仁川月見ガ丘	200	120	1974年	木造	2023年10月 - 12月
4,600万円	宝塚市川面	195	115	1974年	軽量鉄骨造	2019年1月 - 3月
1,100万円	宝塚市中山桜台	190	--	1974年	軽量鉄骨造	2019年10月 - 12月
2,400万円	宝塚市逆瀬台	185	105	1974年	軽量鉄骨造	2020年1月 - 3月
1,700万円	宝塚市売布山手町	230	115	1974年	木造	2019年4月 - 6月
1,800万円	宝塚市青葉台	240	160	1974年	木造	2022年1月 - 3月
450万円	宝塚市花屋敷荘園	115	75	1974年	木造	2022年1月 - 3月
1,900万円	宝塚市泉町	105	75	1974年	木造	2022年4月 - 6月
4,100万円	宝塚市泉町	310	150	1974年	木造	2019年1月 - 3月
1,100万円	宝塚市安倉中	95	100	1974年	木造	2019年10月 - 12月

兵庫県宝塚市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は宝塚市長谷／建築年 1980年の5万円（2019年1月 - 3月）、最高値は宝塚市高司／建築年 1995年の58,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,490万円）と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地 200㎡、延床 120㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、1,610万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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