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兵庫県神戸市須磨区神の谷３丁目｜総合運動公園駅から徒歩16分｜神戸市須磨区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■令和6年10月下旬リフォーム完成予定！■4ＬＤＫの為、お子様のお部屋や夫婦のお部屋も可能♪■トイレ2ヶ所有り
基本情報
- 価格
- 1,780万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 101.02 ㎡
- 土地面積
- 121.26 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1984 年3 月（築41 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市須磨区神の谷３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
神戸市西神山手線 総合運動公園駅/徒歩16分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立神の谷小学校 450m
【中学校】神戸市立西落合中学校 290m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 新長田店
- 弊社では物件のご紹介だけでなく、住宅ローンや税金に関するご相談、またライフプランのご相談まで、お客様にとって一生のパートナーとなれるよう一生懸命ご協力させて頂きます。
この物件について
こちらの物件は神戸市西神山手線を総合運動公園駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができます。周辺290m圏内（徒歩4分）には神戸市立西落合中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機
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兵庫県神戸市須磨区の生活情報
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物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 北西 4.2m 私道 間口3.6m ) ( 南西 4.2m 私道 間口10.4m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古テラスハウス
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- 6110.78㎡ 私道負担割合1/140
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ■令和6年10月下旬リフォーム完成予定！(・クロス張替工事・CF張替キッチン、トイレ・インターホン交換・浴室工事・システムキッチン新設・洗面化粧台新設・ウォシュレット取付・給湯器交換・照明器具設置・和室 畳表替、襖張替、・建具枠窓枠他塗装・建具レバー交換・各所網戸張替・フローリング張替・塗装工事・玄関ドア交換・ハウスクリーニング)■4ＬＤＫの為、お子様のお部屋や夫婦のお部屋も可能♪■トイレ2ヶ所有り
- 物件番号
- 328000392748
- 自社管理番号
- 1099620012126
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/09/27
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２－５
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県神戸市須磨区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
30,700円
土地固定資産税 20,300円
建物固定資産税 10,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市須磨区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 23位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 24位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 30位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 39位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 32位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 27位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 38位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 6位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市須磨区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 神戸市須磨区神の谷 | 120 | 100 | 1984年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 神戸市須磨区横尾 | 125 | 95 | 1984年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 500万円 | 神戸市須磨区妙法寺 | 125 | 85 | 1984年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 神戸市須磨区神の谷 | 135 | 100 | 1984年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 神戸市須磨区神の谷 | 140 | 85 | 1984年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 神戸市須磨区東白川台 | 160 | 105 | 1984年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 神戸市須磨区東白川台 | 160 | 125 | 1984年 | 軽量鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 680万円 | 神戸市須磨区東白川台 | 165 | 90 | 1984年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 神戸市須磨区友が丘 | 175 | 120 | 1984年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 神戸市須磨区横尾 | 185 | 100 | 1984年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
兵庫県神戸市須磨区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市須磨区妙法寺／建築年 1979年の20万円（2020年4月 - 6月）、最高値は神戸市須磨区須磨寺町／建築年 1969年の10,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,780万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 120㎡、延床 100㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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1,780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
