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西宮市上甲子園３丁目 中古戸建｜甲子園口駅から徒歩15分｜西宮市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
～人気の西宮でちょうど良い戸建が登場～・ＪＲ甲子園口徒歩圏内のコンパクトなお家単身でも、ファミリーでも、収益でも最適です。・リフォーム済み物件２年前に室内リフォーム完了。
基本情報
- 価格
- 1,680万円
- 間取り
-
3DK ( ダイニングキッチン 5.7帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 3帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 73.20 ㎡
- 土地面積
- 79.57 ㎡
- 築年月
- 1995 年3 月（築30 年）
- 住所
-
兵庫県西宮市上甲子園３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 甲子園口駅/徒歩15分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】春風小学校 400m
【中学校】上甲子園中学校 160m
【スーパー】スーパー 880m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
この物件はJR東海道本線を甲子園口駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができ、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で6.00帖です。周辺160m圏内（徒歩2分）には上甲子園中学校 もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、クローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2022年07月実施
- 浴室
- 内装
-
2022年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
電話で問い合わせ無料
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兵庫県西宮市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 1.8m 私道 )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- 63.80㎡ 私道負担割合2/6
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 準防火地域、第4種、７種高度地区
- 物件番号
- 328000391151
- 自社管理番号
- 1368860000163
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/11/05
- 有効期限日
- 2024/11/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(02)第11966号
- 兵庫県神戸市灘区徳井町２丁目1-4
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県西宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
29,000円
土地固定資産税 19,200円
建物固定資産税 9,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 33位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 32位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 27位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 13位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 37位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 42位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 15位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県西宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 西宮市上之町 | 75 | 85 | 1995年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 520万円 | 西宮市上甲子園 | 75 | 105 | 1995年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 西宮市老松町 | 70 | 75 | 1995年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 西宮市西波止町 | 70 | 75 | 1995年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 西宮市広田町 | 70 | 85 | 1995年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 700万円 | 西宮市樋ノ口町 | 65 | 85 | 1995年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,200万円 | 西宮市神呪町 | 95 | 120 | 1995年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,700万円 | 西宮市寿町 | 60 | 65 | 1995年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 西宮市大谷町 | 60 | 70 | 1995年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 西宮市門戸東町 | 55 | 70 | 1995年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は西宮市名塩／建築年 1965年の10万円（2022年4月 - 6月）、最高値は西宮市菊谷町／建築年 1964年の25,000万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,680万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 75㎡、延床 85㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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1,680万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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3DK ( ダイニングキッチン 5.7帖 和室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 3帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
