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宝塚市口谷東１丁目 戸建て 賃貸中｜山本駅から徒歩18分｜宝塚市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
☆利回り１０．１５％(表面)☆オーナーチェンジ物件☆口谷東１丁目戸建て☆現在５．５万円（年間収入６６万円）にて賃貸物件として賃貸中！※賃貸中物件に付、ご内覧は不可となります。
基本情報
- 価格
- 650万円
- 間取り
-
5K
▼間取り図を見る - 建物面積
- 60.47 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 59.11 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1973 年12 月（築51 年）
- 住所
-
兵庫県宝塚市口谷東１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄宝塚線 山本駅/徒歩18分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】宝塚市立長尾南小学校 1,210m
【中学校】宝塚市立南ひばりガ丘中学校 620m
【コンビニ】コンビニ 900m
【スーパー】スーパー 870m
【総合病院】総合病院 1,860m
【公園】公園 1,410m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,030m
【銀行】銀行 1,380m
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- 不動産購入によって、より豊かなより良い生活を手に入れて頂く為に、親切丁寧でお客様にピッタリな不動産のご提案を心がけております。 是非ご利用ください。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄宝塚線を山本駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺620m圏内（徒歩8分）には宝塚市立南ひばりガ丘中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用
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兵庫県宝塚市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 4.0m 公道 間口2.0m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（現在賃貸中の為）
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 宝塚市口谷東１丁目、閑静な住宅街に位置する戸建てオーナーチェンジ物件になります。【近隣環境】◆阪急電鉄宝塚線 山本駅まで徒歩約１８分、コンビニ迄徒歩約９分、スーパー迄徒歩約１１分の田畑が残る閑静な住宅街になります。【ポイント】◆徒歩約１０分圏内にドラッグストアー、コンビニ、中学校、幼稚園等があり子育てに生活し易い立地になります。◆是非お気軽にお問い合わせください。
- 物件番号
- 328000389796
- 自社管理番号
- 1414860000068
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/03/07
- 有効期限日
- 2024/11/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60960号
- 大阪府松原市東新町２丁目161-19
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/毎週水曜日、土曜日 年末年始 お盆
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県宝塚市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
11,200円
土地固定資産税 7,400円
建物固定資産税 3,800円
この物件の固定資産税は、物件価格650万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県宝塚市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 32位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 28位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 34位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 44位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 25位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 43位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 25位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 10位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県宝塚市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 720万円 | 宝塚市末成町 | 70 | 60 | 1974年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 宝塚市小林 | 80 | 65 | 1974年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 260万円 | 宝塚市青葉台 | 85 | 65 | 1974年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 宝塚市安倉中 | 95 | 100 | 1974年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 宝塚市泉町 | 105 | 75 | 1974年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 450万円 | 宝塚市花屋敷荘園 | 115 | 75 | 1974年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 宝塚市逆瀬台 | 185 | 105 | 1974年 | 軽量鉄骨造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 宝塚市中山桜台 | 190 | -- | 1974年 | 軽量鉄骨造 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,600万円 | 宝塚市川面 | 195 | 115 | 1974年 | 軽量鉄骨造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 宝塚市仁川月見ガ丘 | 200 | 120 | 1974年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
兵庫県宝塚市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は宝塚市長谷／建築年 1980年の5万円（2019年1月 - 3月）、最高値は宝塚市高司／建築年 1995年の58,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（650万円）と最も条件が近い物件は、720万円、土地 70㎡、延床 60㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、70万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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