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兵庫県神戸市西区小山１丁目｜神戸市西区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
他社で書いてない（物件デメリット）も掲載中・人気の自己資金０円プランも継続中
基本情報
- 価格
- 3,490万円
- 間取り
-
5LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 132.80 ㎡
- 土地面積
- 174.82 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2009 年3 月（築16 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市西区小山１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 明石駅/バス 22分/二ツ屋公園前 徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立玉津第一小学校 130m
【中学校】神戸市立玉津中学校 1,580m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 510m
【総合病院】総合病院 1,590m
【公園】公園 1,920m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,220m
【銀行】銀行 1,830m
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- 神戸市西区、明石市の一戸建て・マンション・土地をお探しなら、西神住宅販売株式会社へお任せください。注文住宅、中古住宅、中古マンション、土地など不動産に関するご要望はお気軽にご相談ください。
この物件について
この物件はJR山陽本線を明石駅で下車し、バスに22分乗車し、二ツ屋公園前から徒歩4分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.80帖です。周辺130m圏内（徒歩2分）には神戸市立玉津第一小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、照明付、オートバス、耐震基準適合証明書、建築士等の建物検査報告書
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県神戸市西区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 6.0m 公道 間口11.3m ) ( 東 12.0m 公道 間口11.9m )
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 無料 カースペース 2台
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 中古住宅の保証・保険は当り前の時代に,西神住宅販売は安全・安心のご提案をします（ご希望で建物検査）・建築士が（構造・雨漏り・給配水管、シロアリ、家の傾き）を調査します（調査報告書・適合証明書）を発行・中古住宅でも最大５年・１０００万円の瑕疵保険が付きます（別途料金いただきます）
- 物件番号
- 328000389673
- 自社管理番号
- 1304060006952
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/08/30
- 有効期限日
- 2024/11/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(05)第10612号
- 兵庫県神戸市西区小山１丁目3番16号
- 営業時間/ 9:00～20:00 営業時間外でも事前にお電話いただけましたらご対応可 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
72,700円
土地固定資産税 39,900円
建物固定資産税 32,800円
この物件の固定資産税は、物件価格3,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市西区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 39位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 29位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 43位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 49位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 24位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 24位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 37位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 42位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 神戸市西区井吹台東町 | 175 | 110 | 2009年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 神戸市西区小山 | 155 | 100 | 2009年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 神戸市西区和井取 | 145 | 115 | 2009年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 神戸市西区伊川谷町 | 140 | 95 | 2009年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 神戸市西区玉津町 | 130 | 125 | 2009年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 神戸市西区玉津町 | 120 | 95 | 2009年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 神戸市西区玉津町 | 115 | 100 | 2009年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 神戸市西区桜が丘西町 | 240 | 120 | 2009年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 神戸市西区和井取 | 300 | 100 | 2009年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 神戸市西区玉津町 | 970 | 85 | 2009年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
兵庫県神戸市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市西区押部谷町／建築年 戦前の90万円（2022年7月 - 9月）、最高値は神戸市西区糀台／建築年 の8,100万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,490万円）と最も条件が近い物件は、3,700万円、土地 175㎡、延床 110㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、210万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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