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東灘区森北町7丁目 中古戸建｜甲南山手駅から徒歩14分｜神戸市東灘区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◆敷地ゆったり広々とした50坪 ◆専有面積142 超、全居室6帖以上ある5LDK ◆車3台駐車可能（車種による） ◆バルコニーより圧巻の眺望が楽しめます ◆閑静な住宅地
基本情報
- 価格
- 4,880万円
- 間取り
-
5LDK ( リビングダイニングキッチン 21.1帖 洋室 10帖 洋室 6帖×3 和室 6帖 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 142.56 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 165.29 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1990 年5 月（築35 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市東灘区森北町7丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 甲南山手駅/徒歩14分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】本山第三小学校。 1,288m
【中学校】本山中学校。 2,624m
【コンビニ】コンビニ 1,271m
【スーパー】スーパー 1,024m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,286m
【銀行】銀行 1,322m
【商店街】商店街 1,322m
【その他】甲南山手保育園。 1,518m
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- 神戸の物件情報はお任せください。当社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しており、専門知識と経験でお客様の利益を確保します。
この物件について
この物件はJR東海道本線を甲南山手駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.10帖です。周辺1,024m圏内（徒歩13分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、下駄箱、オートバス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県神戸市東灘区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 4.0m 公道 間口8.8m )
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 北西
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料 要確認
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- --
- 地目
- --
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。
- 物件番号
- 328000388509
- 自社管理番号
- 1369210010725
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/08/10
- 有効期限日
- 2024/11/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(02)第11965号
- 兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週水曜日 第2、第4火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
84,300円
土地固定資産税 55,700円
建物固定資産税 28,600円
この物件の固定資産税は、物件価格4,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市東灘区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 24位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 25位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 23位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 30位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 3位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 46位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 32位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 4位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 神戸市東灘区森北町 | 165 | 145 | 1990年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 神戸市東灘区森北町 | 90 | 85 | 1990年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 神戸市東灘区住吉台 | 240 | 190 | 1990年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 神戸市東灘区住吉南町 | 85 | 135 | 1990年 | 鉄骨造 | 2023年7月 - 9月 |
| 5,300万円 | 神戸市東灘区御影山手 | 250 | 195 | 1990年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 5,400万円 | 神戸市東灘区住吉山手 | 270 | 200 | 1990年 | 軽量鉄骨造 | 2019年10月 - 12月 |
| 16,000万円 | 神戸市東灘区岡本 | 360 | 240 | 1990年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 5,700万円 | 神戸市東灘区御影山手 | 130 | 115 | 1991年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 神戸市東灘区魚崎北町 | 65 | 85 | 1991年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 神戸市東灘区御影山手 | 140 | 140 | 1989年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
兵庫県神戸市東灘区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市東灘区本山町北畑／建築年 1954年の50万円（2023年10月 - 12月）、最高値は神戸市東灘区西岡本／建築年 1995年の61,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,880万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 165㎡、延床 145㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、2,180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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4,880万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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5LDK ( リビングダイニングキッチン 21.1帖 洋室 10帖 洋室 6帖×3 和室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
