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明石市明南町２丁目オーナーチェンジ｜西明石駅から徒歩16分｜明石市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
オーナーチェンジ 年間収入７５.６万円 年利回り１１.１％ 管理契約引継ぎ可 山陽新幹線西明石駅より徒歩１４分 ２０２４年３月室内全面リフォーム済み
基本情報
- 価格
- 681万円
- 間取り
-
3DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 51.03 ㎡
- 土地面積
- 51.37 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1977 年7 月（築48 年）
- 住所
-
兵庫県明石市明南町２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 西明石駅/徒歩16分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】明石市立鳥羽小学校 220m
【中学校】明石市立野々池中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 260m
【総合病院】総合病院 1,300m
【公園】公園 40m
【ドラッグストア】ドラッグストア 340m
【銀行】銀行 360m
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月々の支払い額の目安を見る- Jホーム株式会社
- Jホームは茨木神社の東参道（商店街側）、鳥居の北隣りにある赤煉瓦色のビル１階にあります。大阪以外にリゾート物件や遠隔地にある放置物件・不要物件などのご売却相談に乗らせていただきます。
この物件について
こちらの物件はJR山陽本線を西明石駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。周辺220m圏内（徒歩3分）には明石市立鳥羽小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、バルコニー、洗浄機能付きトイレ
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2024年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 外装
- 2024年03月実施 ベランダ床防水塗装
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県明石市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 4.0m 私道 間口5.9m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- 79.00㎡ 私道負担割合1/8
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- リフォーム内容 システムキッチン、ユニットバス、トイレ温水洗浄暖房便座、シャンプードレッサー、玄関ドア交換 壁・天井はクロス施工、ベランダ床防水塗装、給湯器新品、床張り替え等 現在入居中につき内覧ご遠慮ねがいます
- 物件番号
- 328000388336
- 自社管理番号
- 1377790000085
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/07/28
- 有効期限日
- 2024/11/22
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60151号
- 大阪府茨木市元町5番7号の4
- 営業時間/ 9:00～17:00 定休日/火・水
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県明石市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
11,700円
土地固定資産税 7,700円
建物固定資産税 4,000円
この物件の固定資産税は、物件価格681万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県明石市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 30位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 31位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 38位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 19位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 26位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 22位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 45位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 33位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県明石市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 520万円 | 明石市朝霧町 | 40 | 50 | 1977年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 530万円 | 明石市魚住町 | 65 | 70 | 1977年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 350万円 | 明石市魚住町 | 70 | 60 | 1977年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 440万円 | 明石市明南町 | 75 | 65 | 1977年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 350万円 | 明石市上ノ丸 | 80 | 75 | 1977年 | 軽量鉄骨造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 明石市沢野 | 85 | 75 | 1977年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 明石市明南町 | 85 | 85 | 1977年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 900万円 | 明石市大久保町 | 100 | 75 | 1977年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 750万円 | 明石市二見町 | 100 | 80 | 1977年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 860万円 | 明石市二見町 | 100 | 90 | 1977年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
兵庫県明石市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は明石市魚住町／建築年 1979年の10万円（2019年4月 - 6月）、最高値は明石市和坂（わさか）／建築年 1994年の9,500万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（681万円）と最も条件が近い物件は、520万円、土地 40㎡、延床 50㎡、建築年 1977年の物件で価格差は、161万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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