姫路市勝原区下太田 中古一戸建て|網干駅から徒歩31分|姫路市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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玄関外には屋根があり、雨の日のお出掛けも助かりますね 玄関外には屋根があり、雨の日のお出掛けも助かりますね
JR山陽本線「網干駅」 徒歩32分。 2500m JR山陽本線「網干駅」 徒歩32分。 2500m
太子町立太田小学校 徒歩20分。 1600m 太子町立太田小学校 徒歩20分。 1600m
姫路市立朝日中学校 徒歩40分。 3140m 姫路市立朝日中学校 徒歩40分。 3140m
マルナカ太子店 徒歩16分。 1230m マルナカ太子店 徒歩16分。 1230m
ファミリーマート姫路勝原店 徒歩8分。 590m ファミリーマート姫路勝原店 徒歩8分。 590m
マルアイ太子店 徒歩33分。 2570m マルアイ太子店 徒歩33分。 2570m
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中古戸建て 空家
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POINT

■本日ご対応可能!■月々3万円台より購入可能■リフォーム予定(令和6年1月)/南東角地■オール電化/食洗器/駐車2台■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
1,599万円
間取り
4LDK
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建物面積
94.23 ㎡
土地面積
129.64 ㎡ (公簿)
築年月
1992 年12 月(築32 年)
住所
兵庫県姫路市勝原区下太田 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 網干駅/徒歩31分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】太子町立太田小学校 1,600m
【中学校】姫路市立朝日中学校 3,140m
【コンビニ】コンビニ 590m
【スーパー】スーパー 1,230m
【その他】JR山陽本線「網干駅」 2,500m
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を網干駅で下車し、徒歩31分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺590m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、電気コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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兵庫県姫路市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 東 6.0m 公道 ) ( 南 5.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
300131566627 ◇特徴・オール電化・南向き角地・全居室収納、6帖以上・食器洗機・システムキッチン・和室あり◇リフォーム内容・クロス張替え・フロアタイル貼り・網戸貼替え・室内クリーニング・白蟻点検・建具交換
物件番号
328000388174
自社管理番号
1438690004634
建築確認番号
--
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,599万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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姫路市勝原区下太田 中古一戸建て

1,599万円

4LDK 建物 94.23㎡ 土地 129.64㎡ (公簿) 築32年 姫路市勝原区下太田 山陽本線 網干駅/徒歩31分 資料請求する
外観:343000040297

玉名市岱明町大野下 戸建て

1,249万円

3SLDK 建物 102.88㎡ 土地 691.55㎡ 築49年 玉名市岱明町大野下 鹿児島本線 大野下駅/徒歩12分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10101号
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-33943 お問い合わせ番号「88281-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

27,500円

土地固定資産税 18,200円

建物固定資産税 9,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,599万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県姫路市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 34位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 8位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 10位1位/神戸市中央区
医療 病院数 28位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 51位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
250万円 姫路市網干区 120 95 1993年 木造 2021年1月 - 3月
480万円 姫路市網干区 115 90 1993年 木造 2020年4月 - 6月
2,700万円 姫路市四郷町 145 105 1993年 木造 2022年4月 - 6月
470万円 姫路市大津区新町 105 105 1993年 木造 2023年4月 - 6月
2,000万円 姫路市広畑区蒲田 155 100 1993年 木造 2023年7月 - 9月
1,600万円 姫路市御国野町 100 110 1993年 木造 2022年7月 - 9月
310万円 姫路市夢前町菅生澗 160 95 1993年 木造 2023年4月 - 6月
300万円 姫路市苫編 90 95 1993年 木造 2022年4月 - 6月
2,100万円 姫路市梅ケ谷町 180 155 1993年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
4,300万円 姫路市飾磨区英賀東町 180 210 1993年 鉄骨造 2019年1月 - 3月

兵庫県姫路市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は姫路市野里慶雲寺前町/建築年 の2万円(2020年1月 - 3月)、最高値は姫路市阿保/建築年 の29,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,599万円)と最も条件が近い物件は、250万円、土地 120㎡、延床 95㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、1,349万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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姫路市立朝日中学校 徒歩40分。 3140m
マルナカ太子店 徒歩16分。 1230m
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マルアイ太子店 徒歩33分。 2570m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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