尼崎市塚口町3丁目 中古一戸建て|塚口駅から徒歩9分|尼崎市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

ヘーベルハウス施工でお洒落なの物件です。 ヘーベルハウス施工でお洒落なの物件です。
28.5帖のLDKは広々としており床暖房付きでとても暖かいリビングです。 28.5帖のLDKは広々としており床暖房付きでとても暖かいリビングです。
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家事動線を考えた間取りです、家事がしやすいのが嬉しいですね!陽当り南向きのお庭もあります 家事動線を考えた間取りです、家事がしやすいのが嬉しいですね!陽当り南向きのお庭もあります
南向きバルコニー付きでで陽当たり良好です。 南向きバルコニー付きでで陽当たり良好です。
塚口駅(阪急 伊丹線) 徒歩9分。 720m 塚口駅(阪急 伊丹線) 徒歩9分。 720m
尼崎市立塚口小学校 徒歩9分。 700m 尼崎市立塚口小学校 徒歩9分。 700m
尼崎市立塚口中学校 徒歩17分。 1300m 尼崎市立塚口中学校 徒歩17分。 1300m
スーパーオオジ富松店 徒歩8分。 580m スーパーオオジ富松店 徒歩8分。 580m
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中古戸建て
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POINT

『当社は即ご対応可』◇2014年築浅/へーベルハウス施工/リビング28.5帖/ロングライフ住宅(長持ちする住宅)◇南向/床暖房/食洗器/太陽光パネル/庭◇当日ご相談予約お電話がスムーズ

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基本情報

価格
7,880万円
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
建物面積
130.79 ㎡
土地面積
126.58 ㎡ (公簿)
築年月
2014 年2 月(築11 年)
住所
兵庫県尼崎市塚口町3丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄伊丹線 塚口駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】尼崎市立塚口小学校 700m
【中学校】尼崎市立塚口中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 310m
【スーパー】スーパー 580m
【総合病院】総合病院 570m
【銀行】銀行 510m
【その他】塚口駅(阪急 伊丹線) 720m
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【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!上場会社につき不動産購入の透明性をお約束し、安心できる暮らしのサポートを保証いたします

この物件について

この物件は阪急電鉄伊丹線を塚口駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺310m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、オートバス

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兵庫県尼崎市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.9m 公道 間口2.0m )
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
300131542115 ◇特徴・南向きで陽当り良好です!お庭も付いてます!・8.2帖のファミリールームがあるので家族で楽しく過ごせます・洗面室からバルコニーへ出れるのでお洗濯が楽に干せます!◇立地・尼崎市立塚口小学校まで徒歩約9分(約700m)・尼崎市塚口中学校まで徒歩約17分(約1300m)お気軽にお問い合わせください!
物件番号
328000387585
自社管理番号
1518880001317
建築確認番号
--
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,880万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10102号
  • 兵庫県西宮市青木町5-9 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-57992 お問い合わせ番号「11382-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

兵庫県尼崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

196,500円

土地固定資産税 90,000円

建物固定資産税 106,500円

この物件の固定資産税は、物件価格7,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県尼崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 32位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 35位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 9位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 12位1位/神戸市中央区
医療 病院数 35位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 23位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県尼崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 尼崎市長洲中通 70 105 2014年 木造 2020年7月 - 9月
3,900万円 尼崎市塚口町 70 75 2014年 木造 2023年7月 - 9月
4,300万円 尼崎市武庫豊町 130 120 2015年 木造 2019年4月 - 6月
3,900万円 尼崎市神崎町 135 115 2015年 木造 2020年1月 - 3月
5,200万円 尼崎市上坂部 100 100 2015年 木造 2020年10月 - 12月
3,300万円 尼崎市東園田町 90 105 2015年 木造 2021年10月 - 12月
3,200万円 尼崎市小中島 70 100 2015年 木造 2020年7月 - 9月
2,400万円 尼崎市久々知 50 75 2015年 木造 2019年7月 - 9月
5,600万円 尼崎市塚口町 130 105 2013年 木造 2022年4月 - 6月
4,600万円 尼崎市武庫豊町 130 95 2013年 木造 2023年7月 - 9月

兵庫県尼崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は尼崎市瓦宮/建築年 1962年の10万円(2023年4月 - 6月)、最高値は尼崎市南塚口町/建築年 1974年の58,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(7,880万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 70㎡、延床 105㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、5,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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塚口駅(阪急 伊丹線) 徒歩9分。 720m
尼崎市立塚口小学校 徒歩9分。 700m
尼崎市立塚口中学校 徒歩17分。 1300m
スーパーオオジ富松店 徒歩8分。 580m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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